【泽达说法】债权人对被执行人的唯一住房可否申请强制执行?

本案审查过程中经查询,赵某名下仅有涉案房屋,应当系其唯一住房,但唯一住房并不等同于法律规定的“生活所必需的居住房屋”,即如果不是生活所必需,被执行人的唯一住房仍然能够被法院强制执行。法院经与申请执行人王某联系,其表示同意处置涉案房屋时为被执行人预留五到八年租金,这种情况下,被执行人及其家属的生存权是...

被执行人的唯一住房就不能被强制执行吗?

那么,被执行人名下唯一一套住房,是否能被执行呢?答案是肯定的。在满足规定的条件下,哪怕被执行人名下仅有一套住房,人民法院也可强制执行。如果被执行人在房屋处置过程中抗拒执法的话,法院将对其采取相应的强制执行措施。“唯一住房”不是被执行人逃避执行的“挡箭牌”。常见情形有:(1)被执行人的配偶或子女名下...

欠款400多万!上海一家三口名下唯一住房能被执行吗?

事实上，根据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，“申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”，就属于可强制执行“唯一住房”的法定特殊情形。经过释法说理之后，执行法官决定再次将...

执行实务 | “老赖”的唯一住房能否强制执行?

2015年,最高人民法院出台了新规定,明确了在金钱债务执行中,即使房产是被执行人及其家属的生活必需住房,但在满足一定条件下,法院依然可以执行。新规定的影响:根据新规定,法院征询了申请执行人薛某的意见,薛某同意从涉案房屋变价款中扣除五至八年的租金,以保障朱某及其家属的居住需求。因此,朱某的“唯一住房”可以...

被执行人的唯一住房能否被法院强制执行

该规定旨在保障被执行人为维持生活所必需的居住权利和基本的生存权利。但在司法实践中,这一规定容易被曲解为被执行人的唯一住房不能被法院强制执行。细究上述规定,唯一住房并不等同于法律规定的“生活所必需的居住房屋”,即如果不是生活所必需,被执行人的唯一住房仍然能够被法院强制执行。

【鲁法案例】被执行人的唯一住房能否强制执行?

租金标准由申请执行人和被执行人双方协商确定;协商不成的,由人民法院参照当地同类房屋租金标准确定,当地无同类房屋租金标准可以参照的,参照当地房屋租赁市场平均租金标准确定(www.e993.com)2024年11月8日。已经产生的租金,可以从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。原标题:《鲁法案例被执行人的唯一住房能否强制执行?》...

信用卡网贷逾期起诉会被法拍房子吗,逾期未还信用卡网贷,是否会...

第四,如果借款人在法院审判中败诉,被判决还款,并且无力偿还,贷款平台可能会申请强制执行。在这种情况下,借款人可以主动向法院申请债务重组、破产清算等程序,通过法律手来减轻还款压力。最后,借款人应该重视信用记录和个人信誉的不能建设,通过及时还款、维护个人信用记录等方式来避免类似问题的直接发生。同时,要提高风险...

法答网精选答问(第三批)

需要注意的是,被执行人及其所扶养家属的“唯一住房”和“生活必需住房”两个概念并不完全相同。被执行人及其所扶养家属唯一的住房,并非完全不能作为强制执行的标的物,如果能够保障被执行人及其所扶养家属维持生活必需的居住条件,可采取相应的方式予以执行。“唯一住房”是否为被执行人“生活必需”应结合被执行人的经济...

“唯一住房”能不能被执行?这3种情况下可强制执行

“感谢杨法官及时对我们进行了普法,才让我保住了唯一住房……”7月27日,湖南省石门县人民法院执行局干警接待了一对被执行人夫妻,二人在亲戚的帮助下偿还了12.55万元欠款,至此履行完毕所有债务,避免了名下唯一房产被强制拍卖。2013年6月,黄某、刘某夫妇以其名下唯一住房作为抵押物向银行贷款,后因长期未还,银行将...

这三种情况,“唯一住房”也能执行!

“唯一住房”也可以执行相关案例据悉,黄某、刘某夫妇以其名下唯一住房作为抵押物向银行贷款,后因长期未还,银行将夫妇二人起诉至法院,双方就此事进行调解,约定于2021年4月30日前一次性偿还本息。但黄某夫妇未如期履行,银行向法院申请强制执行。案件进入执行程序后,执行干警先对夫妻俩名下存款进行了查询,发现...