被执行人的唯一住房能否强制执行?
因此,2015年,《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中明确指出,被执行人的唯一住房也能执行,比如常见情形有:(1)被执行人的配偶或子女名下有其它能够维持生活必需的居住房屋;(2)执行依据生效后,如果有被执行人为“躲避债务”将其名下的其他房产转让他人,导致现在执行的房屋成了其生活所...
高院案例:对被执行人有扶养义务的人名下有房屋的,法院可以执行被...
即便案涉房产系被执行人的唯一住房,但只要对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的,法院仍然可以执行。案情简介一、梁某满与徐某东、徐某附带民事赔偿一案,河北遵化法院(2018)冀0281刑初46号刑事附带民事判决,判令徐某和附带民事诉讼被告徐某东连带赔偿民事诉讼原告人梁某满经济损失38520.9...
法院会对唯一住房强制执行吗,不执行的条件又是什么?
对唯一住房不执行条件有:1、是被执行人以及其扶养人名下的唯一房产;2、对于被执行人以及其家属生活必须的房屋,是不可以被执行的。申请强制执行必须符合以下条件:1、必须有生效的行政裁判文书作,如对于一审判决,必须是在法定期间内无人上诉,而二审判决,经作出即生效。2、裁判文书必须具有可执行的内容。如,...
法官说法丨“唯一住房”是否等同于“生活所必需的居住房屋”?
在当前执行实践中,申请执行人能提供的财产线索往往只有被执行人唯一住房,对此,常有被执行人以法律规定“唯一住房”不能拍卖为由抗辩法院的执行行为。之所以有此说法,主要源于最高人民法院于2005年1月颁布的《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中第六条的规定,即对被执行人及其所扶养家...
被执行人唯一住房也可强制拍卖
因为对被执行人及其所抚养的家属维持生活所必需的房产,人民法院只能查封,不能执行。但是《查封规定》也规定了可以执行唯一住房的例外情形,即第五条规定:“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必...
【普法课堂】被执行人的唯一住房 法院能否强制执行
不能小张作为被执行人,将自己名下原有的高价值房产变卖并积极还款,五口人蜗居在55平米的老旧小区中,不对其房产进行强制执行是对小张家庭基本生活的保障,也是司法温情的体现(www.e993.com)2024年7月24日。02阿豪从事房地产生意,拖欠他人工程款50万元且拒不还款,申请人向法院申请强制执行。经执行干警查询,阿豪名下仅有一套房产,但位于本市知...
【审判执行】警惕!七旬独居老人唯一住房被邻居哄骗卖掉……
没有了唯一住所的老李暂时被安置在养老院。当老李的家属得知老李卖房这一情况后,为维护老李的合法财产利益,帮助老李雇佣了诉讼代理人向延吉法院提起诉讼。法官受案后,第一时间与原被告双方取得联系。原告表示,涉案房屋位于延吉市繁华地段且临街临河,房屋价值应高于5万元。原告的代理人认为胡某利用老李独居、年迈、...
“老赖”打通两套房称是唯一住宅 没想到法院请来了砌墙师傅
越秀法院执行法官陈旭钊指出,根据我国相关法律法规,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。但是,被执行人的唯一住房并不完全等同于生活必需的居住房屋,当被执行人以查封房产系其唯一住房、维持家庭基本生活所必需住房为由提出异议时,法院会根据案件的具体情况和...
最高法案例库:明确!能否拍卖被执行人名下唯一住房如何审查?(比例...
是否可以拍卖被执行人名下唯一住房应当如何考虑?裁判意见法院生效裁判认为:根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条规定:“对被执行人及其扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债”。关于拍卖的适当性,拍卖涉案房屋并不能达成执行目的。鉴于该涉...
【微普法】 配偶成为被执行人,共有房产怎么处理?
一、“唯一住房”也可以被强制执行王奶奶的说法并不完全正确。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定,有以下情形之一的,哪怕被执行人名下仅有一套住房,法院也可强制执行:(一)被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执...