拒交物业费起纷争 拘到法院忙还款|陕亮执行·2024

合同签订后,申请人按约提供了物业服务,被执行人未按期缴纳截至2023年2月28日的物业费。申请人多次催缴,被执行人拒不支付,后申请人起诉至神木市法院,法院依法作出民事判决书,判决尚某支付申请人物业服务费共计4341元。判决书生效后尚某依旧推脱拒付,无奈之下申请人于2024年1月12日向本院申请强制执行。执行过程...

不满物业服务,拒交物业费?看看执行法官怎么说……

法院依法判决杨某应缴纳拖欠的物业费及相应的滞纳金。然而,杨某仍拒不履行生效法律文书所确定的义务,物业公司向本院申请强制执行。02执行阶段案件进入执行阶段后,执行法官第一时间入户走访,在走访被执行人杨某的过程中,杨某称:“不是无故拒绝缴纳物业费,实在是物业公司的服务难以让人满意。”除了当事人杨某,...

对物业服务不满意,可以拒交物业费吗?法院判了

法院经审理认为,物业公司和王女士签订的物业服务合同,系双方的真实意思表示,且不违反法律、行政法规的禁止性规定,属合法有效合同,该物业公司提供了基本的物业服务,王女士作为小区业主已经接受了物业服务,则应当依约支付物业服务费。但根据王女士提交的证据,该物业公司确实未达到合同约定的服务质量,根据我国《民法典》第五...

“烂物业”靠起诉收物业费行不通了!法院判决:物业费打折,发出司法...

长沙市望城区某小区物业服务不到位，导致大量业主不交物业费。于是，物业起诉了几十位欠费业主。没想到的是，法院判决物业费打折，同时要求物业提升服务质量。过了一段时间，物业又起诉了100多位业主，物业律师竟然还不同意法院调解。于是，望城区法院向该物业公司发出司法建议书称：将按同一折扣比例判决。9月12日，三...

千余元物业费纠纷竟致房产拍卖?拖欠物业费后果严重

业主不交物业费的法律后果包括被物业起诉要求补齐物业费。法院判决后,业主拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。此外,如果物业服务合同中有约定,物业公司还可以采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费,但这种做法需要征得权利人的同意,否则可能被视为无效条款。

最高院明确:在这种情况下,业主欠缴的物业费可以不交了!

每月258.63元(www.e993.com)2024年11月9日。2015年5月至2015年12月，物业服务费合计2069.04元。2016年1月至2020年5月，52个月合计13449.21元。2020年，物业公司起诉法院，要求郭某支付物业服务费15518.25元、违约金15518.25元，并承担本案诉讼费用。郭先生辩称，物业公司在未与业主协商的情况下，通过发布公告的方式随意提高收费标准...

物业多收近百万电费 法院判决后仍拒不归还

据了解，大楼总共有13个产证，8家业主，走访几家业主后，谷法官心里有了底，案件的执行总算是有了眉目。而这天，物业公司的法定代表人罗某终于出现了。法官首先告诉对方，法院查封账号以后，物业公司通过自己员工账户交水电费、其他公司代收物业费的行为已经属于拒不履行法院判决裁定。因为物业公司拒不履行的行为，罚款5...

“我住一楼, 凭什么要交电梯费! ”物业公司起诉女业主, 法院判了

首先,根据《关于印发物业服务收费管理办法的通知》的规定,物业费主要包括物业管理区域清洁卫生、绿化养护、共用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用等。在这个大条款下,并没有具体到每个细节,而是笼统的规定了一个共用。根据《中华人民共和国民法典》第274条的规定,可以推导出本案中的电梯是业主共有之物。共有...

找准症结,法院一揽子解决670户业主与物业装修押金风波

物业公司眼看调解陷入僵局，也准备欠付物业费的业主材料清单，计划也一并起诉到法院。你诉我、我诉你，案加案、案串案，眼看1000多起案子就要进入立案系统。这下，压力给到了法院。一揽子解纷，法官找准“症结”“乔法官，我看咱的系统里利佳小区业主诉讼物业公司的案件正逐个增加，每个业主就诉2000多块钱，我们要不...

一小区业主拒缴物业费?法院:强制执行

法院经审理查明,虽然该物业公司在某些方面存在一些瑕疵,不能达到朱某满意的程度,但其在服务过程中针对存在的问题也在不断改进,基本履行了合同约定的义务,遂判决被告朱某于判决生效之日起五日内向原告支付物业费3500元。判决书生效后,朱某仍未按期履行义务,该物业公司遂向法院申请强制执行。