被执行人的唯一住房就不能被强制执行吗?
那么,被执行人名下唯一一套住房,是否能被执行呢?答案是肯定的。在满足规定的条件下,哪怕被执行人名下仅有一套住房,人民法院也可强制执行。如果被执行人在房屋处置过程中抗拒执法的话,法院将对其采取相应的强制执行措施。“唯一住房”不是被执行人逃避执行的“挡箭牌”。常见情形有:(1)被执行人的配偶或子女名下...
最新!一图看懂,中山购房政策!(2024年7月版)
该政策的推行,可降低已抵押一手房交易成本,缩短交易时间,免除企业集资解除抵押的环节。认房不认贷公积金“认房不认贷”大湾区首个执行降低购房门槛方面,有“认房不认贷”政策。该政策的施行,有利于释放市场购买力,刺激改善性住房需求。2023年8月31日,中山官宣执行“认房不认贷”根据中山住建局发布...
信用卡欠5万逾期名下有按揭房会被执行吗,信用卡欠款5万且逾期,名...
信用卡逾期是不是会引发按揭房被行取决于当地的法律规定和相关合同条款。一般而言,信用卡逾期并不直接致使按揭房被行,但是信用卡的逾期情况可能存在作用您的信用记录,从而间接地作用到按揭房的贷款。信用卡和按揭贷款是两个独立的金融产品。信用卡是一种短期借款工具,而按揭贷款是一种长期借款工具。信用卡的逾期不会...
全款购房被开发商抵押,洛阳一小区300余套经济适用房面临查封
河南领英律师事务所律师王一行指出:业主如果担心享有抵押权的银行会强制执行自己的房子,可收集证据证明法院查封房子前已经和开发商签了购房合同并交纳了全部购房款,也已经用于居住,并且不是因为自己的原因没能办理房产过户。业主可以通过向执行法院提出执行异议的方式来排除银行的强制执行。至于后期办理房产证的问题,需要在...
被执行人的唯一住房能否强制执行?
可以看出,“唯一住房”不是挡箭牌,“唯一住房”是否能够执行,应结合具体案情,综合评定其“唯一住房”是否就是其“生活所必需的居住房屋”,并结合法律规定,在确保执行申请人一方的合法权利得以实现的同时,保障被执行人的基本生活需求。法条链接《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行...
被执行人唯一住房也可强制拍卖
实践中,出于维护社会稳定的考虑,在被执行人名下只有一套房的案件中,有的法院便一律停止执行(www.e993.com)2024年7月25日。金融债权执行中,银行等金融机构反应更加强烈,如果在被执行人只有唯一住房的案件中的房产都不能执行,那么很多金融借贷业务设立抵押权将失去意义,严重影响信贷业务的开展。对此问题,最高院陆续出台多部司法解释,现已明确被执行人...
为做生意向他人借款,女儿和母亲背着父亲抵押了自家的房产,因未能...
深感不安的郭某经过法律咨询,于2021年2月10日向法院申请再审,但因未提交相关证据证明,其再审申请被法院驳回。2021年7月30日,郭某又提出执行异议,要求暂缓对两套房产的拍卖,但其申诉依旧被法院裁定驳回。不但两次申诉无果,就连银行账户里积攒了多年的15万元定期存款也在这期间被法院划走了。郭某越想越不甘心,...
落实全区法院执行工作督办会精神丨金凤法院:强制腾房9套向长期未...
“强制腾房”又称强制被执行人迁出住房。长期以来,强制腾退房屋是法院强制执行工作中难啃的“硬骨头”,因被执行人不配合、不理解、不支持执行工作及执行程序复杂、当事人信访闹访、需要多部门联动等多种因素影响,造成该类型案件执行难度大、时间长。近日以来,金凤区人民法院深刻落实全区法院执行工作专项督办会精神,能动...
拖欠租金迟迟未付,法院限期腾房,目前被执行人已腾空三套房屋
2023年11月22日10:25第一帮帮团语音播报缩小字体放大字体微博微信分享0拖欠租金迟迟未付,法院限期腾房,目前被执行人已腾空三套房屋为了维护申请人的合法权益,11月21日上午,福清法院开展“凛冬亮剑”执行行动,在一起租赁合同纠纷案中,一名被执行人此前向申请人承租了三套房屋,结果承租期间就...
外企在北京遇“莫须有抵押担保”陷阱,7000万房产面临拍卖之忧!
一、失败的抵押担保是如何被认定为“具有法律效力”的?在“北京市规划和自然资源委员会”的《不动产权利及其他事项登记信息》中,高策物业公司名下四套房屋产权,在“抵押权登记”栏至今显示为“空白”。也就是说,这四套房屋在法律程序上没有任何“抵押担保”行为。