欠款400多万!上海一家三口名下唯一住房能被执行吗?

唯一一套住房一家人坚决不肯搬离那么王先生以唯一住房作为挡箭牌是否就拿他没办法了？事实上，根据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，“申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金...

被执行人房屋需腾退但孩子升学考试在即,且看法院如何办

基于善意文明的执行理念，执行干警一方面多次联系买受人做工作，商议宽限腾退时间；另一方面，考虑到刘女士孩子即将参加升学考试，且被拍卖房产系其唯一住房，法院向刘女士一家提前发放了依法保留的一部分租金，让其能提前去租住其他房屋，将腾退工作对孩子升学考试的不利影响降至最低。至此，该案涉房屋已顺利腾退完毕...

“以房抵债”取得的房屋能否排除强制执行?

“以房抵债”并非法律概念,属于以物抵债,又称代物清偿,是一种债务清偿方式,一般指债务人在无力偿还债务时,通过转移房屋所有权给债权人的方式,来替代原有的金钱支付义务,目的在于清偿原债务,实现债务的消灭。为了保证自己的合法权益,债权人会要求无法履约的房企同时签署一份“以房抵债”协议,约定如果到期不能支付款...

海岸线上的执行法官

只要执行法官和申请人发现被执行人有可供执行的财产,就会恢复执行。罗志顺办理过一个义乌的案子,执行阶段前前后后拉锯了十几年,每次去义乌出差,他都要顺道去被执行人家里看看。这么多年,被执行人所在村子的村书记已经换了两任,罗志顺和每任书记都打过交道。被执行人在和执行申请人签订执行和解协议后就“人间...

新骗局!七旬老人卖唯一住房被中介私吞60万,被抓后已无力偿还!

七旬老人卖唯一住房被中介私吞60万,被抓后已无力偿还!年近七旬的王大爷退休后就一直独自生活,在厦门其名下有一套唯一住房。因急需资金周转,王大爷委托某房产中介公司经理张某居间出售该套房产。然而,张某却在王大爷和买家林某不知情的情况下,冒用另外一家房地产公司的名义,与二人签订了《房产买卖协议》。

被执行人名下的唯一住房能否被强制执行?

被执行人毛某早年因生意失败,需周转资金,以名下房产为抵押向银行借贷110万元,后因无力偿还债务,银行向福州鼓楼法院起诉,判决生效后,毛某仍未能偿还借款,银行提出了强制执行申请(www.e993.com)2024年11月8日。在执行过程中,执行法官魏文太对案件中的抵押房产进行了实地调查。经了解,该房产系被执行人毛某和林某的唯一住房。被执行人毛某不幸患...

【花法小课堂】欠钱不还“唯一住房”可被执行!

被执行人王某因生意周转向申请人周某借款五十万元,后因无力偿还债务,法院依法判决后,王某仍未履行,周某多次索要无果,遂向法院申请强制执行,但因王某生意投资失败,经查询名下已无其他财产,唯有一套房子是王某和家里老人小孩的唯一住房,申请人周某带着疑问来到花山法院执行接待大厅向工作人员咨询……...

【以案释法】“唯一住房”能否对抗强制执行?

案例帮朋友担保房产将被执行昆明市民陆某以名下房产为抵押,为朋友向银行借款80万元作担保。因朋友无力偿还债务,银行向法院起诉。判决生效后,银行申请强制执行,要求执行陆某名下的抵押房产。执行法官调查查明,被执行人陆某名下的抵押房产系陆某和妻子叶某的唯一住房,陆某夫妻与83岁的母亲同住,且陆某有严重的...

单亲妈妈欠下140多万债务,月入5000元无力偿还,法院裁定:达到这个...

上述借款均用于公司经营,因公司规模小,无法用个人名义申请贷款。为了偿还债务,呼某在2018年卖掉其唯一住房,将卖房款260万元全部用于偿还债务,之后坚持还债,但至今仍欠100余万元。今年6月9日,呼某向深圳中院提交个人破产清算申请,共申报债权总额约140万元。管理人就呼某破产原因进行核查认为,呼某关于其因经营文化发展...

限制消费、艰难突围、传承受阻……成为失信被执行人有多“痛”?

尽管不能以偏概全地将暂时无力偿还债务的企业家和创业者称为“老赖”,但由于都属于失信被执行人,二者所面临的信用惩戒是相同的。失信被执行人在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面受到限制或者禁止。具体来说,除了被限制消费和出入境外,失信被执行人的存款、收入、股票、...