被执行人的唯一住房能否被法院强制执行
细究上述规定,唯一住房并不等同于法律规定的“生活所必需的居住房屋”,即如果不是生活所必需,被执行人的唯一住房仍然能够被法院强制执行。《规定》指出,以下三种情况下被执行人以执行标的系维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:一是能够通过对被执行人有扶养义务的人实现居住需求的;二是恶意转让...
欠款400多万!上海一家三口名下唯一住房能被执行吗?
事实上,根据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,“申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋,或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的”,就属于可强制执行“唯一住房”的法定特殊情形。经过释法说理之后,执行法官决定再次将...
执行兑现·实践点|不放过每一条线索:执行法官追查到底!
期间,被执行人曹某配偶名下的一处房产虽被法院查封,但因其唯一住房的特殊情况,执行法官为充分保障被执行人权益并多次组织双方协商未果。执行法官果断公开拍卖并拍卖成功,同时迅速办理过户手续、强制腾退房屋并交付买受人,确保了申请执行人的债权得以全面清偿,买受人的权益亦得到充分保障。法官提醒执行的意义就是保障...
异地因房施策执行拍卖,累计执行到位逾六千万元
针对一些家庭仅有唯一住房且经济能力有限、存在房屋贷款的情况,执行干警同意由其亲属代为分期缴纳或将房产暂交其自行变卖。针对被执行人涉案银行账户、保险理财等财产均在外地的情况,执行人员积极与当地法院进行沟通联系,利用委托执行平台委托其前往现场进行协助扣划。柳城法院在执行赖某华等20人罚金案当中贯彻善意文明...
“揭秘负债人有三种财产,任何部门都无权执行,你了解吗?”
说明:负债人的唯一住房,在特定条件下也是受到法律保护的。这些条件通常包括住房是负债人及其家庭成员的唯一居住场所,且面积未超过当地规定的标准等。如果住房被执行,将会对负债人及其家庭成员的生活造成严重影响,因此法院在执行过程中会严格遵循“保障基本居住权”的原则。
执行问答|哪些被执行人名下的唯一住房法院可能不会拍卖?
哪些被执行人名下的唯一住房法院可能不会拍卖?「法律解答」在强制执行阶段,法院查明被执行人名下有财产,拍卖是原则,不拍卖是例外,因为拍卖是实现债权人权益的重要手段(www.e993.com)2024年9月7日。然而,有些情况下,即便被执行人名下有房产,法院不一定会拍卖。第一,小产权房。
被执行人的唯一住房就不能被强制执行吗?
当然不是!被执行人名下唯一住房被执行后,法院会落实对被执行人及所扶养家属的安置,保障其在合理期限的居住权。司法实践中,主要采取以下两种方式:一、参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金,用以解决其居住问题;二、为其提供一定期限的租赁用房。
执行“王炸”:个人隐藏转移财产超2万致判决无法执行,一律入刑!
1、老赖唯一住房法院可拍卖比如说,被执行人50岁,其子25岁且有房产,即便被执行人只有一套房屋,也可以被执行;被执行人名下只有一套100平方米的房屋,申请执行人按照廉租房标准,为被执行人提供一套小面积房屋,用于维持其生活必需,那么被执行人名下这套100平方米的房屋就可以被执行;...
问法热线丨名下唯一住房可否被强制执行?聚焦执行难题,这些问题...
”何芳律师表示,司法实践中,拟处置的被执行人房屋是否为其唯一住房不是执行中所考虑的主要因素,只要符合相关法律精神,例如在房款中扣除被执行人今后租住房屋的租金,给予一定的执行宽限期,在此情况下,可以执行其唯一住房。市民张女士来电称,自己与丈夫结婚后购买一套位于青岛市市南区的房屋,登记在张女士名下...
唯一住房被拍卖,被执行人的孩子怎么办?法官做了这些事
按照法律规定,被执行人唯一住房符合一定的条件时,法院可以强制执行。日前,重庆市江津区人民法院受理了一起较为特殊的执行案件。被执行人谭某的唯一住房被法院依法拍卖,然而与其同住的还有两名未成年子女。拍卖该房屋后,如何保障两个孩子的成长不受影响,自然成为摆在法官面前的难题。对此,法官审慎思虑,针对性采取三项...