欠款400多万!上海一家三口名下唯一住房能被执行吗?

经过和浦东法院的商议，宝山法院最终获得了两起执行案件的处置权，鉴于王先生一家没有其他可供执行的财产，执行法官对他们名下的这套房产启动了评估拍卖程序。但是评估拍卖的过程却并不顺利由于房屋是王先生夫妇唯一一套住房一家人坚决不肯搬离那么王先生以唯一住房作为挡箭牌是否就拿他没办法了？事实上，根据...

被执行人的唯一住房能否强制执行?

被执行人的唯一住房也能执行,比如常见情形有:(1)被执行人的配偶或子女名下有其它能够维持生活必需的居住房屋;(2)执行依据生效后,如果有被执行人为“躲避债务”将其名下的其他房产转让他人,导致现在执行的房屋成了其生活所必需的住房;(3)申请执行人同意按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住...

拍卖被执行人唯一住房,必须符合比例原则!

复议申请人主张涉案房屋是其与被执行人在婚姻存续期间购买的,属于夫妻二人平均共有的唯一生活住房,二人无其它房产,涉案房屋日常居住人为被执行人、申请人及其3个未成年子女,其中两个未成年子女就近入读于当地学校,是一家5口人生活必需的唯一住所。涉案房屋套内面积为98.23平方米,总房款的69.93%需银行按揭,涉案...

什么?唯一住房不能被强制执行?

被执行人的唯一住房也能执行,比如常见情形有:(1)被执行人的配偶或子女名下有其它能够维持生活必需的居住房屋;(2)执行依据生效后,如果有被执行人为“躲避债务”将其名下的其他房产转让他人,导致现在执行的房屋成了其生活所必需的住房;(3)申请执行人同意按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住...

老赖唯一住房 法院会拍卖吗?

可到了执行阶段，法院才发现，老王一家不仅没有其他可供执行的财产，就连这套房子还是双重抵押。贷款加借款一共有4百多万，虽然这套房子的市场价格能够覆盖所有借款，但毕竟是老王一家老小唯一的栖息地，如果法院执行将房子拍卖了，那么，老王一家人住哪儿呢？难道就此流落街头吗？对此，老王一家人也是思前想后、...

男子以唯一住房为由拒不腾退法拍房,法院:拘留!

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,被执行人的唯一住房也能执行,比如常见情形有:(1)被执行人的配偶或子女名下有其它能够维持生活必需的居住房屋;(2)执行依据生效后,如果有被执行人为“躲避债务”将其名下的其他房产转让他人,导致现在执行的房屋成了其生活所必需的住房;(3)申请...

高院案例:对被执行人有扶养义务的人名下有房屋的,法院可以执行被...

对被执行人有扶养义务的人名下有房屋的,法院可以执行被执行人的唯一住房阅读提示:为了保障被执行人及其所扶养家属的基本生存与居住权益,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》明确指出,对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。如果...

被执行人的唯一住房就不能被强制执行吗?

当然不是!被执行人名下唯一住房被执行后,法院会落实对被执行人及所扶养家属的安置,保障其在合理期限的居住权。司法实践中,主要采取以下两种方式:一、参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金,用以解决其居住问题;二、为其提供一定期限的租赁用房。

法官说法丨“唯一住房”是否等同于“生活所必需的居住房屋”?

可以执行“唯一住房”:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年...

270万卖掉唯一住房后赖着不走,买家边还贷边租房3年!上海法院出手→

考虑到李金龙年纪不小,还刚刚中风出院不久,法院没有直接强制执行,而是为他找一个养老院,解决他晚年生活,家里那些乱七八糟的老旧电器也不用带走,让党女士补贴他2万块钱。这么好的事情,李金龙是答应了。武博也是言出必行,四处打听,在李金龙有限的低保金范围内给他找合适的养老院——养老院不能太差,李金龙身...