...官宣降低存量房贷利率&二套房首付比例下调至1.5成 或十月执行
根据上述政策及市场综合消息,新办贷款方面,成都多数银行的房贷利率执行下限普遍为-60bp,也即首套房贷利率普遍已经降至3.25%,甚至也已经有部分银行做到了2.75%的低利率。而存量房贷方面,2023年1月至今年5月的首套房存量房贷利率为LPR-20bp,2019年1月8日至2023年1月16日期间办理的首套房贷利率已降至LPR水准。根...
被执行人名下只有1套房怎么办?法院:只剩5万待执行,善意执行,劝说...
#被执行人名下只有1套房怎么办#?法院:只剩5万待执行,善意执行,劝说筹集款项此前,南京的宋某与徐某等4人的民事借贷纠纷进入执行程序后,执行干警第一时间调查了被执行人名下财产,扣划了他们的银行存款并转至指定账户,但仍有5万元未能执行到位,而此时4名被执行人名下只有徐某名下还剩一套房产。由于徐某拒...
名下无房贷或仅一套房贷 五环外买第三套参照二套房贷执行
按照认定标准,家庭如果名下没有正在偿还的房贷,或是只有一套正在偿还的房贷,在五环外新购买的住房将参照二套房贷政策来执行。1按照4月30日开始执行的新政,北京在执行现有住房限购政策基础上,允许以下居民家庭或成年单身人士,在五环外新购买1套商品住房(包括新建商品住房和二手住房)。1、本市户籍居民家庭(含驻京部...
以案普法 | 买了两套房的案外人,能排除执行吗?
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定:“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)所购商品房系用于居住且买受人名...
执行动态丨张某名下30余套房产被强制执行!!
该案件进入执行程序后,应县人民法院执行干警第一时间对张某夫妇名下财产进行查控,查找到张某夫妇名下房屋三十余套,无现金存款并核实了案涉集资人员身份信息及退赔数额。因涉及群众较多,涉案财产巨大,如何处理分配这些财产,让集资受害群众公平满意受偿成为摆在执行干警面前的一道难题。为尽快执结案件,最大限度保障...
之前认定为二套房,新政执行能否申请调整?
回复:最多办理两次公积金贷款,已经申请过两次的不能再申请(www.e993.com)2024年10月16日。问:该政策认定高新西区和高新南区是同属高新区还是分属两个区?回复:以住建部门房屋登记信息系统记录为准。问:这个政策是不是需要将已有公积金贷款结清了,才能再执行?比如,我在新都两套房,有一套用着公积金贷款,若想到五城区买一套,还能再用公积金贷...
离婚不满一年、名下无住房 今起执行首套房贷
此前北京执行的离婚未满一年即认定为二套房贷的政策,是2017年“317”一系列新政其中之一,从当年3月24日起执行的。该政策主要应对的是一些通过离婚手段,将家庭房产在离婚时放在其中一人名下,另一人离婚后则名下无房,以申请首套房贷,而这种离婚往往是“假离婚”,而且容易造成财产纠纷等问题,增加信贷风险。因此,...
北京五环外第三套房能否贷款?有银行称按二套执行,利率4.5%
就可以按二套贷款执行。如果显示是三套,那么就不能够贷款。与此同时,记者从五环外某新建商品房项目获悉,如果住建委查询数据显示是三套,那么就不能够贷款。另一新房项目相关负责人表示,刚跟银行确认过,目前还没有执行新政策。部分中介人士也告诉记者,目前第三套房不能贷款。编辑陈哲婉校对柳宝庆...
亿翰今日资讯 | 杭州多家银行跟进执行新政 存量二套房贷可转为...
(1)杭州多家银行跟进执行新政存量二套房贷可转为首套利率5月15日,杭州日报报道,杭州地区多家银行已确认,符合条件的存量二套房贷款利率可调整为首套房利率。该政策调整是杭州房地产“5.9新政”放宽首套房认定标准后的实施细则。根据新政,杭州市包括主城四区在内的区域已将首套房资格认定调整为“以区为单位”,...
独家|北京第三套房相关认定标准即将出炉?知情人士透露:五环外“视...
一家大行通州某支行个贷部人员今日则表示,符合条件可以贷款,参照第二套执行。该人员补充称,“按照相关规定符合购买第三套房的条件,同时具备贷款条件,则可以进行贷款。”据了解,目前北京二套房城六区贷款成数为5成,商贷利率为4.55%;非城六区贷款成数为6成,商贷利率为4.5%。不过,财联社记者又咨询了一家...