违约后房屋买卖合同中违约金必须全赔?法院:可酌情调整
近日,新京报记者从北京市丰台区人民法院了解到,小李夫妇要购买王女士的房屋,合同约定违约金为一百多万元,由于二人原房屋未售出,也没有在合同约定时间内购买王女士的新房成为违约方,王女士将二人起诉要求赔偿违约金,最终法院酌情判定二人赔偿王女士20万元。原房未售出致约定期限内无法付新房首付小李夫妇婚后育有一...
埃菲社:法院判定巴萨不能终止与耐克合同,必须履行至2028年
据埃菲社报道,巴塞罗那法院判定巴萨不能单方面与耐克解约,必须履行完有效期至2028年的赞助合同。根据一份裁定,巴塞罗那省级法院否决了巴萨俱乐部“单方面终止合同的权利”,并且不支持巴萨俱乐部对巴塞罗那第七商事法院裁定的上诉,从而确认了所达成的临时措施。这些措施涉及到“保留和履行管理双方关系的广告赞助合同,直到2...
运营“擦边”视频导致账号被封 法院判定解除劳动合同有效
运营“擦边”视频导致账号被封法院判定解除劳动合同有效中国青年报客户端讯(郑琳琳中青报·中青网记者朱娟娟)记者近日从湖北省武汉市青山区人民法院(以下简称青山法院)获悉,青山法院日前审结了一起劳动争议案件:3人因创作低俗视频致封号,且考核不达标,不符合用人单位录用条件,在试用期被解除劳动合同,法院确认用人...
全国法院:关于确定合同履行地的63条指导意见
合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。0...
建议收藏丨供应链贸易合同被认定无效后,法院会怎么判定借贷合同的...
经判例检索,法院在认定借贷合同无效时,通常会给出如下理由:(1)公司并不具有从事融资贷款业务的资质,现有证据并不足以证明案涉借贷行为系基于生产经营需要而发生;公司采用虚假贸易形式长期、多次进行借贷活动,并非临时性资金拆借,而是以此为常业,通过买卖形式实际经营放贷业务,《买卖合同》隐藏的法律行为即民间借贷属于...
契约锁解读:发生纠纷,法院如何判定电子合同真实有效性?
但是在法院的司法裁定中不是所有的“电子签章文件”都能作为司法证据应用根据相关法律法规规定,法院在判定的过程中必须从“合同生成及签名过程、存储及传输方式、内容完整度等”多方面综合评估确定,只有符合法律要求的电子签章文件才能作为司法证据(www.e993.com)2024年9月19日。契约锁翻阅了2018年至今的大量法院判例材料,通过一些“法院不予认可”...
人民法院案例库:确认合同效力纠纷裁判要旨汇编(10则)
如当事人的房屋交易虽符合房屋买卖的形式特征,但实质减损了债务人的责任财产并致使他人债权有不能清偿风险,且债务人不能提供充足有效的履行担保,应认定为属于恶意串通的逃债行为,转让行为无效。参考案例高某某诉某村民委员会确认合同有效纠纷案2024-07-2-076-002/民事/确认合同效力纠纷/山东省淄博市...
中国法院网网上直播
下面进行第二项议程,请我院民二庭负责人高立克通报《北京市门头沟区人民法院建设工程领域法律风险防范问题解答》重要内容。[10:19:59][民二庭负责人高立克]:下面就《解答》中主要部分进行通报:1.应当招标未招标的工程项目,合同效力如何认定?发包人未履行招标手续,直接与承包人订立施工合同的;或是招标人...
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...
第七条预约合同生效后,当事人一方拒绝订立本约合同或者在磋商订立本约合同时违背诚信原则导致未能订立本约合同的,人民法院应当认定该当事人不履行预约合同约定的义务。人民法院认定当事人一方在磋商订立本约合同时是否违背诚信原则,应当综合考虑该当事人在磋商时提出的条件是否明显背离预约合同约定的内容以及是否已尽合理...
未办理批准手续的合同有效吗?
如果法律、行政法规规定合同须办理批准登记后生效的,当事人在一审法庭辩论结束前仍未完成批准登记的,法院应当认定合同未生效,而不是无效。无效合同与合同未生效是两个不同概念,无效合同从是否可以补正上来说,合同无效原则上是自始无效、绝对无效、当然无效、全部无效,是违反了法律的强制性规定或公序良俗,不存在补正...