长沙房屋抵押贷款,选对银行是关键
2.房产证:证明您拥有该房产的法定凭证。3.婚姻证明:如已婚,家庭共同财务状况也会影响信用评估。4.银行流水:提供过去几个月的银行流水,帮助银行判断您的收入来源。5.工作证明:单位出具的证明信,帮助证实您的工作和收入。6.贷款用途证明:如装修、购车等,可以通过合同或发票来证明。7.其他资产证明:...
房产证抵押贷款要押到银行吗?
关于房产证是否需要押到银行,答案是肯定的。在房产证抵押贷款过程中,房产证是作为贷款的抵押物,必须交由银行保管。这是银行确保贷款安全的一种方式,因为房产证是证明房产所有权的重要文件。一旦借款人无法按时偿还贷款,银行有权根据合同条款处置抵押的房产以回收贷款。值得注意的是,房产证在银行保管期间,借款人仍然拥...
贷款购买的房子的房产证在哪里?
二、贷款购房后房产证的存放当购房者通过银行贷款购买房产时,房产证通常不会直接交给购房者本人。这是因为银行作为贷款的提供方,需要确保贷款的安全性。因此,房产证会被银行暂时保管,作为抵押物的一种形式。三、房产证的保管流程具体流程如下:四、贷款还清后的房产证处理一旦购房者还清了所有贷款,银行会出具相...
最低3.05%,银行来喊你贷款买房子!至于存量房贷……
据乐居君了解到的信息,截至7月9日,渣打银行、汇丰银行以及广州银行,首套房贷利率最低都能做到3.05%。当然,这都是针对优质客户的。比如汇丰银行,一般而言,该行首套房贷利率都是3.15%,但如果你名下无负债,无逾期,且贷款金额达到500万元以上的,可以申请到3.05%。放款速度也比较快,过户拿到房产证后3个工...
贷款还完了,还不给房本,银行和开发商沆瀣一气
有两点情况,第一点:开发商将业主的房子抵押给银行,银行也愿意给开发商贷款,毕竟有些银行的工作人员是吃回扣的,他们也不想让自己到手的资金给丢失,如果资金丢失之后那下次的机会还不知道什么时候,反正这个在金融市场上是透明的,所以开发商卖给业主房子的同时也抵押给了银行。另外一点:贷款买房的业主,贷款买房...
南昌高新:不尽快去办房产证 得赔九万违约金?
按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱,并承担按揭贷款的连带保证责任,直至房产证办理出来并完成抵押登记后,银行才将按揭贷款保证金退回开发商(www.e993.com)2024年10月23日。因此,如果购房者不及时办理房产证,会影响开发商资金回笼,进而造成损失;所以,才在购房合同中作了这一补充条款。那么,这一条款...
存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
徐先生说:“当时我买房的时候他跟我说需要把房先过户,过完户以后把房产证拿过来就行。关键人家原房主愿意不愿意,中介相当于做了担保,原房主把房产证给了我,然后去过户。”徐先生经远航地产介绍办理的贷款,一份徐先生购房前和远航地产房屋经纪人沟通的聊天记录显示,当他询问房贷利息是多少时,房屋经纪人没有纠正...
破解“领证难” 喜圆“红本梦” 长沙市按揭贷款购房者纸质房产证...
和很多按揭贷款购房者一样,她从银行得到的消息:在房贷没有还清之前,银行必须扣押纸质房产证。10月13日下午,读了顾先生领到房产证的新闻报道,刘女士立刻从中国建设银行APP上查到贷款机构电话,咨询领取房产证相关情况。在工作人员的电话指引下,10月14日清早,刘女士来到中国建设银行长沙铁银支行5楼窗口,填好《中国...
房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?
具了贷款合同之后,买卖双方才去过户,过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行,银行就可以放款了,此时买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。李迈律师:房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续???三、析产以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。假设房屋产权人刘某某想...
按揭买的房子有房产证吗?房产证什么时候到自己手上?
具体来说,房产证的办理流程如下:从上述流程可以看出,房产证的办理和领取是一个分阶段的过程。购房者在签订购房合同并支付首付款后,银行会审批贷款并发放给开发商。随后,开发商会在房屋竣工验收合格后,向房产管理部门申请办理房产证。一旦房产证办理完成,银行会代为领取并保管,直到购房者还清全部贷款。