存量房贷,真的要降了?为了让“房奴”们大胆消费,上面决定让银行出...
随后在招行中报业绩会上,招商银行行长王良表示,目前尚未接到可开展转按揭业务相关通知和征求意见稿。没多久,又有很多网友发现,工商银行、招商银行等多家大行APP居然上线了“存量房贷利率调整”功能!来源:招行APP结果,又是一次空欢喜。财联社的记者专门咨询了银行客服,结果发现,存量房贷利率调整的申请端口为去年统一...
存量房贷利率“减负”呼声高!银行面临降息抉择难题
如果银行进一步下调存量房贷利率,已经到达历史低点的银行净息差将继续承压,银行业经营风险将有所上升;但如果保持不降,早偿率持续高企,房贷作为银行的优质资产不断流失,同时也将面临来自社会的舆论压力,银行所要承受的压力依旧不小;而在法拍房大幅增加和流拍不断的当前,银行资产质量、不良损失等指标同样经受考验。
办房贷还能返现、送金条?深圳发文叫停!网友:我咋没遇到?
第一种最常见,你买房子通过房屋中介,签完合同后,中介会推荐你去某家银行办贷款,然后银行会给中介“返点”,但这钱一般不会直接给你;第二种,就是买房人不通过中介,直接与银行对接,获取相应返点。不过第二种方式在深圳不多见。@深圳买房计划认识的中介表示,“都是公对公,所以很少买房的人知道这事情,而...
房贷提前还款为何越来越难?看看银行怎么说
目前,随着首套房、二套房房贷利率不断走低,存量房贷利率和新发房贷利率的差距越来越大,导致不少人选择提前还贷。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,下调存量房贷利率可以缓解提前还贷的现象,尽管这可能会对银行利润产生影响,但如果能提升贷款增量,银行总体利润仍有可能稳中有增。中指研究院市场研究总监...
存量房贷利率下调、允许转按揭?有银行回应了
“尽管此举可能降低银行利率,但可以减缓提前还贷和不愿意贷款的形势。把贷款增量做起来,即便利率低了,(商业银行)总利润也是不变的。”如果下调,能下调多少?中国社会科学院金融研究所副所长张明在接受媒体《财经》表示,“目前存量房贷利率整体比新增房贷利率高约100BP,再下调50BP-80BP,我认为是比较合理的。”...
地震把房子震垮了,房贷还需要还吗?要!而且银行也不收回去重盖
甘肃地震后,有不少网友问:因为地震,就产生一个疑问,房子被震垮了,房贷还需要还吗?银行可以收回去重盖嘛?答案就是,需要继续还房贷(www.e993.com)2024年9月7日。一位网友直言:地震属于不可抗自然灾害,房子塌了,银行也不收回去重盖,如果你不还贷,银行还可以让你寸步难行。当我们遭遇地震这样的自然灾害时,很多人首先关心的是自己和家人的安...
银行允许延期还房贷了
“先息后本”简单来说,就是你还房贷的时候,只还利息,不还本金。现在从各城市银行的申请条件来看,普遍可申请的最长年限是2年,也就是2年的时间,你还房贷,都可以只还利息,不还本金。目前有以下城市出来“先息后本”的贷款政策:北京:已经确认建行可以申请,最长申请年限2年,2年时间内仅支付利息及最低1元的...
这组数据非同小可,问题在哪,如何对症下药?
不交房了,购房者要到政府上访了。毫无疑问,这就是流氓行为,是典型的地痞流氓行为。殊不知,购房者的钱,也是开发商拿走的,开发商理应及时把房子交给购房者,凭什么要政府和银行给予特别支持呢?可实际是,制造企业要一分贷款都很难,开发商却可以躺在地上享受各种贷款。而享受贷款的名字叫——白名单,真白假白,谁都...
躺平的断供人 开始跟银行“争夺”房子
他们中多数是把房子抵押给银行,贷款投资生意,撞上疫情,生意崩盘,住所也没了。“申请断供房的司法拍卖,只是银行处理不良资产的一种途径。”他说,按规定,逾期90天以上的贷款就被看作是不良资产。不良率过高会影响银行盈利,降低银行的抗风险能力。据他了解,控制不良率是很多支行放贷的客户经理的重要任务,和绩效紧紧...
灾难来了,房子没了,欠的房贷还需要还吗?
总的来说,只要你人还在,想要不还房贷那是不可能的。如果还不上,房子就会被银行收走,没了房子,你也得还银行欠款。等于是啥也没捞到。不过,如果灾难中房子化为齑粉,自然也就不用考虑被没收这个事情了。至于很多网友提到,房子已经抵押给银行了,就等于抵押物是在银行手里损坏了,那么银行应该先赔偿一个新的...