全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行
日前,河南郑州碧源月湖荣园小区居民李先生向海报新闻记者反映,他于2015年在该小区全款购得房屋,2018年6月已经交房,并装修入住,但开发商迟迟不配合办理房产证网签。直到2020年他才从业主群了解到,他的房子已经被开发商抵押给了银行。和他有同样遭遇的有82位业主,他们有一个共同的特征都是全款购房。5年过去,由于...
最高院:买了开发商抵押的房,办不了房产证,购房人该如何自救?
如果双方能够通过协商达成一致,比如开发商承诺在一定期限内解除抵押并办理房产证,购房人可以给予一定的时间和机会。同时,在协商过程中,购房人要注意保留好相关的沟通记录、邮件、短信等证据,以备后续可能的维权之需。其次,向相关部门投诉举报如果与开发商协商无果,购房人可以向当地的住房和城乡建设部门、房地产管理部...
被错误查封的房产解封了
因自己名下没有房产,老王便瞒着女儿以办理户籍登记需要为由,到银行取走了王女士抵押在银行的房产证。由于当初办理贷款时,老王曾出面与银行工作人员沟通过,银行工作人员在没有向王女士确认的情况下,就让老王领走了王女士的房产证。老王领取房产证后,又伪造了王女士签名的担保承诺书,一起交给了李某。因老王无力偿还...
房产抵押如何查询?查询房产抵押的途径有哪些?
通过这些平台,用户可以输入房产的相关信息,如房产证号或地址,来查询房产的抵押状态。这种方式不仅方便快捷,还能减少因人为因素导致的查询错误。此外,银行和金融机构也是查询房产抵押的重要途径。如果您是通过银行贷款购买的房产,银行通常会有该房产的抵押记录。您可以直接联系贷款银行,请求他们提供房产的抵押信息。这种方式...
买二手房时卖家的房产证抵押在银行怎么办?
在购买二手房的过程中,遇到卖家房产证抵押在银行的情况并不罕见。这种情况可能会给买家带来一定的困扰,但通过了解相关的法律程序和操作步骤,买家可以确保交易的顺利进行。了解抵押情况首先,买家需要明确卖家的房产证抵押在银行的具体情况。这包括抵押的金额、抵押期限以及银行的具体要求。通常,这些信息可以通过卖家的房产...
银行网点试行自助打印房产证
本报讯(记者陈雪柠)想要领取纸质房产证,今后在银行网点就能办理(www.e993.com)2024年10月18日。昨天,记者从市规划自然资源委获悉,本市正拓展“不动产登记+金融”服务,试点在银行设立不动产登记自助服务区,打造“15分钟不动产登记服务圈”。位于西单商圈的光大银行北京分行营业部是首家试点银行。
贷款还完了,还不给房本,银行和开发商沆瀣一气
但近期有人发现贷款还完了,还不给房本,银行和开发商沆瀣一气,为何会这样说呢?根据知情人透露,开发商在房子预售之后又会将房产抵押给银行,只要开发商不还贷款,银行就不会给业主房本,其实在这中间购房者只不过是买了房子的使用权,并不是说给自身买的。当然也有人说有的房子下房本,这只能说明开发商还想...
霞姐帮帮帮|银行以按揭贷款为由扣留房产证不合法
至此,该房产上存在两个物权,即购房者的所有权,银行的抵押权。抵押权自登记时设立,并不需要扣留不动产权证,银行在办理抵押登记后应当将产权证交还给不动产登记中心或者购房者。在记者采访过程中,部分银行坚持未还清贷款,就必须扣留纸质房产证,这一行为是否合法呢?遇到这种情况群众该如何处理?长沙市岳麓区人民...
掏空银行?0成本搞套房,“三无人员成功骗贷600万”
但涉及的中介有3人,其中一位称自己没拿到钱,扣下了吴风的房产证、银行卡等证件,要求其再转账20万,还要求吴风必须接着办其他贷款,再从银行套一笔钱。一顿操作下来,吴风不仅没拿到钱,还要倒贴10万给中介,还背上了一屁股债。值得注意的是,楼市骗贷局流行,但并不是近年才开始出现。早在2021年,北上广...
房产证送银行抵押后,评估费已交,银行何时放款?
审核通过后,银行会与借款人签订贷款合同,并进行抵押登记。抵押登记是将房产抵押给银行的过程,需要在房产所在地的房地产交易中心完成。这一步骤是法律上的必要程序,确保抵押权的合法性和有效性。放款时间节点完成上述步骤后,银行才会进行放款。放款时间因银行而异,通常在抵押登记完成后的一周至一个月内。具体时间取决...