全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行
事后才知道房子被开发商抵押给了郑州银行。据李先生介绍,2020年,有业主因办不了房产证欲起诉开发商时,才从法院了解到房子被开发商抵押了。随后业主们多次到相关部门反映。李先生告诉记者,去年12月,开发商还了800万元贷款,郑州银行解押了9套房屋。目前还剩下59套没有解押。今年6月,开发商向郑州银行还款3500万元,...
存量房贷款利率下调何时才能享受?银行回应
4、提前结清商业贷款,客户需要联系原来的贷款银行,将商业贷款先一次性结清。5、去银行取回相关材料,在结清商业贷款以后,客户需要联系银行的客户经理拿贷款结清证明、房产证原件、最后一次结清流水等资料。6、资料交公积金中心审核,确保提交的资料没有错误或者是遗漏的地方。7、公积金中心通知面签,办理房屋抵押的手续8...
女子身份证借闺蜜背欠款续:全套假材料却办出贷款
她发现,除了曾借给闺蜜的身份证,房产证、收入证明、户口本等贷款材料全部伪造。贷款材料申请表,根据银行规定,是需要本人签字的,可陈女士发现,申请人一栏,一开始写着闺蜜小金的名字,后来用笔划掉,重新署上陈女士的名字,当然不是自己的笔迹。更蹊跷的是,贷款材料中还有一份另一家银行的收入流水,户名是陈女士。“...
使用房产证向银行申请贷款,能贷到多少金额?
在现代社会,房产证不仅是房屋所有权的法律证明,也是向银行申请贷款的重要凭证。许多业主在需要资金周转时,会考虑利用房产证向银行申请贷款。那么,使用房产证向银行申请贷款,能贷到多少金额呢?这主要取决于以下几个因素:1.房产估值:银行在审批贷款时,首先会对房产进行估值。房产的市场价值越高,可贷款的金额通常也越...
再审判例:开发商提供房产证给银行后,还继续承担阶段性担保吗?
阶段性担保是指在房屋买卖过程中,开发商作为担保人,对购房者在贷款期间的还款义务承担保证责任。一旦购房者无法按时偿还银行贷款,开发商需要承担相应的担保责任。商品房销售过程中,开发商通常会为购房者提供阶段性担保,以确保银行贷款的安全。这种担保通常在购房者完成房屋过户手续,即房产证正式登记在购房者名下后解除...
抵押贷款时房产证是否需要抵押给银行?银行需要提供哪些证明?
在房产抵押贷款的过程中,房产证的处理方式是许多借款人关心的问题(www.e993.com)2024年10月23日。通常情况下,房产证并不需要直接抵押给银行。银行在审批抵押贷款时,主要关注的是房产的所有权证明和价值评估,以确保贷款的安全性。房产证作为房产所有权的法律凭证,其原件通常由业主自行保管,而银行会要求提供房产证的复印件以及其他相关文件。
贷款还完了,还不给房本,银行和开发商沆瀣一气
但近期有人发现贷款还完了,还不给房本,银行和开发商沆瀣一气,为何会这样说呢?根据知情人透露,开发商在房子预售之后又会将房产抵押给银行,只要开发商不还贷款,银行就不会给业主房本,其实在这中间购房者只不过是买了房子的使用权,并不是说给自身买的。当然也有人说有的房子下房本,这只能说明开发商还想...
男子储蓄卡转账限额,被银行要求提供房产证提额,网友:霸王条款
工作人员表示:“那就需要提升额度,要提供房产证那些喽”男子不解,那是不是没有房产证就没办法提升额度,随后得到了工作人员的肯定回答。随着男子将视频发到网上,有媒体针对视频中的情况询问了中国工商银行,一位工作人员解释说:去办理提升限额相关业务,有可能会要求提供辅助材料,但辅助材料不一定非得是房产证,没有...
房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?
具了贷款合同之后,买卖双方才去过户,过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行,银行就可以放款了,此时买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到银行取钱。李迈律师:房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续???三、析产以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。假设房屋产权人刘某某想...
破解“领证难” 喜圆“红本梦” 长沙市按揭贷款购房者纸质房产证...
“你的贷款没结清,怎么可以拿证呢?你可以在柜台给房产证拍个照或者复印一下,但是肯定不能把证拿走。”当开福区的伍先生提出想要拿回纸质房产证时,银行工作人员如是说。在另一网点,王女士也碰到了同样的情况。银行为何要扣押纸质房产证?“主要是担心客户拿抵押的房产证再进行抵押,这样就加大了银行的风险。”...