公寓能不能抵押?
商品房是指由房地产开发企业开发建设,并依法取得预售许可证或销售许可证的住宅,这类公寓通常可以作为抵押物。非商品房则包括经济适用房、限价房等,这些房产在一定期限内可能受到限制,不能随意抵押。法律法规也是影响公寓抵押的重要因素。不同地区的法律法规可能有所不同,一些城市可能对公寓的抵押设定了特定的条件和限...
公寓能否进行抵押?
首先,公寓是可以进行抵押的。在大多数国家和地区,公寓作为不动产的一部分,其所有权可以作为抵押物来获取贷款。这种做法在金融市场上非常普遍,因为它为业主提供了一种灵活的资金筹集方式。然而,公寓抵押的过程并非一帆风顺。以下是一些关键点,业主在考虑抵押公寓时需要特别注意:此外,公寓抵押还涉及到一些法律和税务问题。
100万的房子可以抵押多少钱?|房屋抵押|成都|重庆|内江|贷款借款
通常情况下,抵押贷款的额度不会超过抵押物市场价值的70%。这意味着,如果一套房子的市场价值是100万,那么理论上它可以抵押的最高额度大约为70万。然而,这一比例并非绝对,贷款机构会根据市场情况、房屋状况及贷款人的具体情况进行灵活调整。老房子和别墅、公寓大部分只能借到3-5成贷款机构在审批抵押贷款时,会综合...
全球更多银行恐受商业地产债务拖累,出租公寓楼贷款或是潜在“雷点”
美国银行商业抵押贷款支持证券策略师托德(AlanTodd)表示,爱达荷州的首府博伊西市(Boise)、同州的爱达荷市(Idaho)、亚利桑那州首府凤凰城(Phoenix)和得克萨斯州首府奥斯汀(Austin)等多地的出租公寓楼市场也出现了一些疲软迹象。
中信银行郑州分行拍卖处置金水区47套抵押房产
中信银行郑州分行申请执行河南某公司一案,河南自由贸易试验区郑州片区人民法院将于2024年5月2日上午10点至2024年5月3日10时依法第二次强制拍卖金水区47套抵押房产,现向公众进行公开推介。其中39套属于公寓式住宅,位于郑州市金水区东风路3号附3号(明天财智名座),性质为住宅,产权为70年,地理位置十分优越、交通便利...
美国区域性银行危机阴霾犹在
研究机构估计,租金受控的公寓相关贷款占纽约社区银行贷款总额的22%(www.e993.com)2024年7月29日。政府控制租金上涨令相关投资价值显著缩水,新冠疫情暴发以来纽约市商业地产持续不景气则带来额外压力。2022年底,纽约社区银行完成对总部位于密歇根州的旗星银行的收购,后者是一家重要的住宅抵押贷款服务商。这虽是一次业务多元化的尝试,却使纽约社区银行...
降低存量房贷利率,银行让利贷款客户但没有损失,存款客户吃亏了
3.购买公寓或是商铺的房贷客户此次存量房贷利率调降政策,针对的只是首套房贷,商铺贷款或者公寓类的商业房产贷款都不在调整的范围之列。因此,购买公寓或是商铺的房贷客户只能是“望策兴叹”了。三、需要排队申请吗《通知》说,自2023年9月25日起,存量首套房贷客户可向银行提出申请,新的贷款利率水平由银行与...
【房导早报】147亿!万科,大消息!
7月18日,万科企业股份有限公司发布公告,披露其子公司为银行融资事项提供担保的相关信息。公告显示,为满足经营需要,万科向银行分别融资合计人民币147.28亿元,期限均为4年。公司全资子公司深圳九州、重庆溪畔分别以持有的土地抵押给银行,为公司两笔融资提供担保。
突发!西安有业主买房15年却被要求补6万差价?真相是...
据业主爆料,由于房子没有预售证,当时无法从正规渠道在银行办理房贷,最后只能选择抵押房屋的方式。于是,业主和开发商陕西宝瑞丰置业有限公司签署了一份“抵押借款协议书”,双方约定,开发商提供借款,业主自愿抵押房屋。图|抵押借款协议书(来源网络)另外合同约定,业主借款10万元,需要给开发商提供一张银行卡及密码,每月...
晨读计划丨村BA没看过瘾?周末来长沙看街球霸王联赛!
答:中心新增了北京银行、兴业银行、平安银行、中国民生银行、东莞银行等5家合作银行。目前该5家银行还未正式开展公积金贷款业务,暂时无法受理商转公顺位抵押业务,如有调整,中心将及时对外发布通知,敬请关注。5.长沙县再添新学校!与南雅合作,预计今秋开学