河南郑州一小区业主全款购买房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜
碧源月湖荣园小区是河南省郑州市北部区域的一处高档住宅。日前,一起诉讼让这个小区的业主们人心惶惶。开发商将已经出售给业主的房屋抵押给银行贷款。5年过去,由于贷款违约,银行起诉开发商,而房屋的产权则前途未卜。▲碧源月湖荣园小区日前,小区居民刘女士向红星新闻记者反映,她在碧源月湖荣园小区全款购买的住房...
用房子抵押给银行贷款能贷多少?如果还不上了会有什么风险?
一般可以贷房产价值的7成,个别可以8成,上限1000万2对公业务一般是房产价值的7.5成——8.5成,没有上限额度限制,只要房子价值高,就可以贷高额度二房产抵押贷款还不上的后果无力偿还房产抵押的最终后果就是失去房子,如果处理的不得当,大不了是失去房子和征信,其他的也没啥个人意见1;...
房子被抵押给银行,怎么处理?
总之,房子被抵押给银行是一个复杂的问题,需要房主或买家通过与银行沟通、制定还款计划、寻求法律咨询以及注意交易过程中的细节来妥善处理。通过这些步骤,可以有效解决抵押问题,确保房产交易的顺利进行。
房子抵押贷款需要什么手续
一旦贷款获得批准,申请人需要与银行签订贷款合同,并在房产所在地的房地产登记机构进行抵押登记。这一步骤确保了银行在房产上的抵押权,以防申请人未能按时还款。5.放款完成所有上述手续后,银行会将贷款金额直接支付给申请人或用于支付指定的第三方(如建筑商或卖家)。申请人随后需要按照合同规定的时间表和利率偿还贷款。
断供人,跟银行“争夺”房子|深度
他们中多数是把房子抵押给银行,贷款投资生意,撞上疫情,生意崩盘,住所也没了。“申请断供房的司法拍卖,只是银行处理不良资产的一种途径。”他说,按规定,逾期90天以上的贷款就被看作是不良资产。不良率过高会影响银行盈利,降低银行的抗风险能力。据他了解,控制不良率是很多支行放贷的客户经理的重要任务,和...
提前还房贷是聪明还是糊涂?银行员工:不少人还在“白送钱”
甚至有些银行还有这样的情况,就是如果你的身上如果已经有一份贷款,无论是车贷还是房贷,要想申请下一笔贷款都会有非常大的阻力,成功率并不高(www.e993.com)2024年10月17日。而有些家庭在生活条件得以改善之后,有了新的未来规划,想要再购置一套房子。但是新的房子他们仍是无法全款买下,但是可以支付较高的首付进行贷款,但是前一个房子的贷款...
躺平的断供人,开始跟银行「争夺」房子
他们中多数是把房子抵押给银行,贷款投资生意,撞上疫情,生意崩盘,住所也没了。“申请断供房的司法拍卖,只是银行处理不良资产的一种途径。”他说,按规定,逾期90天以上的贷款就被看作是不良资产。不良率过高会影响银行盈利,降低银行的抗风险能力。据他了解,控制不良率是很多支行放贷的客户经理的重要任务,和绩效紧紧...
房地产“白名单”入围门槛高,放款看重抵押物!银行人士:谁也不想提...
2023年6月末,工商银行房地产业不良贷款率高达6.68%,较2022年末增长0.54个百分点。同期其它上市银行中,渝农商行房地产业不良率则高得令人咋舌,达到9.10%;同城的重庆银行,该项数据也达到了7.14%。在诸多“前事”面前,银行们在授信层面动作保守些不难理解。
存量房贷利率“减负”呼声再起
除了攒钱提前还贷,有些人还在房产中介的游说下,试图用经营贷置换房贷。近期,《中国消费者报》记者就频频接到贷款中介的电话,对方开门见山地表示,可以帮忙置换房贷,贷款利率可以做到2.85%,他们已经帮很多客户这么操作了。受提前还贷、房贷置换等因素影响,银行房贷规模整体出现下降。人民银行8月30日发布的2024年二季度金...
入职就给买房?还不止一套? 陷阱!
经查,自2019年以来,王强伙同周光涛、黄光等犯罪团伙核心成员,在江苏徐州、安徽淮北等地注册公司、发布招聘信息,并伙同房产中介、信贷人员,一方面对二手房价格进行超额评估,另一方面在垫付购房首付款后以员工名义向银行申请房屋抵押贷款,待银行放贷后再伙同卖家将贷款占为己有。