贷款买房的房产证获取时间是什么?
首先,购房者在选择贷款买房后,需要向银行提交贷款申请。银行在收到申请后,会进行一系列的审核流程,包括对购房者的信用评估、收入证明审核等。这一阶段的时长因银行而异,通常在几周到一个月不等。一旦贷款审批通过,银行将进行放款。放款后,购房款项将直接支付给卖方,此时购房者与卖方之间的交易正式完成。接下来,购...
河南濮阳多人反映买房竟被银行办了消费贷!咋回事?!
林女士说,关于贷款性质,签合同时银行和中介都只字不提。在她看来,自己是为了买房子而贷款,中介和银行推荐的贷款产品自然就是住房贷款。而且,本该一式两份双方各拿一份的合同至今也没给林女士,她质疑合同存在问题。贷款经理说:“绝对不会说不给你合同是存在什么原因,都是只有一份合同,你要是再看手续,可...
这2个证,比房产证还重要,千万别弄丢了
绝大多数老百姓买房都是向银行贷款,在还清贷款前,需要将房产证作为抵押物交给银行,并办理抵押登记手续,目的是保障银行的借款权益,并且让银行放心将款放给你。如果不及时办理,可能导致无法放款,从而影响购房进度,及贷款事宜。此外,还有两个证件,比房产证更重要,大家获得以后一定要好好保管,千万别弄丢了:.01购...
房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?
1、需要买方的付款方式:一次性付款或者银行贷款。房产证去名字一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行监管,最后过完户,买方到房管局取新房本(自已的名字)卖方到银行取钱。2、房产证去名字贷款买房,先交定金,买方将首期款交银行进行监管。同时申请银行贷款,等到银行出...
5052套!西安住建局发布最新通告!
房产证关乎落户、子女上学、银行贷款、资产处置等方方面面,与买房人切身利益联系紧密。只要房产证到手,你的房子才算你的。幸好,官方已明确规定这109个楼盘,历时遗留问题已解决,化解具备转移登记条,通俗地讲就是可办证了,这份名单中包括鄠邑区、莲湖区、高陵区、长安区、新城区、经开区、高新区、航天基地、浐...
房产证到银行能贷款吗?办理房贷一定要看工资流水吗?
房产证作为房屋产权证明,是借款人在办理房屋抵押贷款时的一项重要材料(www.e993.com)2024年10月18日。借款人可以将房产证抵押给银行,以取得贷款来解决资金上的不足。然而,需要注意的是,单独只有房产证是不足以办理抵押贷款的,申请房屋抵押贷款还需要提供个人身份和土地证等相关材料。房产证到银行能贷款吗?办理房贷一定要看工资流水吗?房产证作为房...
个人抵押贷款买房需要把房产证抵押给银行吗?
有些银行要求购房人把产权证押在银行,银行的思路是购房者借了银行的钱,银行也把房产证作为抵押物的一部分予以扣留,但银行会给你按揭合同、房产证复印件(盖红章)、还有一份买卖合同、以及你买房交税的税票,以方便购房者办理相关涉房事务。其实办理抵押后是不需要把房产证留在银行的,因为依据《物权法》抵押产生...
民情3·15特别报道①丨居民贷款买房后,银行能“扣押”房屋产权证...
个别银行要求“保管”房产证3月3日,记者来到世俊国际楼盘,物业中心的工作人员说,一期二期的产权证年前就办下来了,无论贷款是否还清,目前办理好的产权证,都已经陆续通知了业主。如果是在中国银行和工商银行贷款的,就能够拿到产权证,但如果是在农商银行贷款的,都由农商银行保管。
房产证去名字如何办理 除名一定要还清贷款吗
交定金后,买方在银行放首期款监管,申请银行贷款,银行出具贷款合同后,买卖双方过户,将过户抵押的证明交给银行,银行放款,买方即可拿到有自己名字的新房产证,卖方到银行取钱。2、赠与时到公证处办理赠与公证,带上房地产登记申请书原件、当事人身份证明原件及复印件、委托书、房地产权证原件、房屋平面图、地籍图...
二手房过户后银行一般多久放款,在银行贷款买房的放款流程
二手房过完户一般需要两个月的时间银行才会放款。购买二手房在办理过户手续之后,借款人办理好新的房产证之后,银行需要持新房产证去房管局办理抵押登记之后,银行才会放款给卖方,整个流程下来一般是需要两个月的时间。在银行贷款买房的放款流程1、申请办理的相关资料。本市居民的身份证、户口薄;非本市的居民除身份证...