首付25万多元!通辽男子申请贷款时,发现房子被开发商抵押给了银行
“我当时已经申请了贷款,等待银行放款,但后来我去住建局查询才得知该房屋已被抵押给银行了,导致贷款无法办理。”姜先生说。姜先生表示,当时其在得知这一情况后,就已经考虑到之后就算拿了房也办不了产权证,因为房子被开发商抵押给银行了。姜先生说:“后来我一直找相关部门询问此情况该怎么处理,但一直拖到现在,...
“商转公”需要什么条件?以前买的房子能落户吗?权威答疑→
答:目前“商转公”贷款需要借款人到贷款银行现场办理。申请办理需要提供的主要资料如下:(一)二代身份证或军官证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留身份证等有效身份证明。(二)户口簿(首页和借款申请人本页、未成年子女页)。(三)婚姻证明(结婚证、离婚证和离婚协议书、法院判...
如何有效证明房子已售出?这些证明方法有哪些实际效果?
房产过户证明是房屋所有权正式转移的法律文件。通过房产管理部门办理过户手续后,新的房产证将颁发给买方,证明其已成为房屋的合法所有者。这一证明方法具有极高的法律效力,能够有效避免后续的产权纠纷。3.银行贷款结清证明如果房屋是通过贷款购买的,银行贷款结清证明也是证明房屋已售出的重要文件。该证明表明买方已经偿...
全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行
01河南郑州碧源月湖荣园小区59套房屋被开发商河南碧源弘泰置业有限公司抵押给银行,导致全款购房的业主无法办理房产证。02根据郑州银行起诉碧源弘泰的民事起诉状,2019年11月20日,碧源弘泰以其82套住宅为碧源建工有限公司提供担保,担保债权的最高本金金额为1亿元。03由于碧源建工有限公司未及时偿还本息,郑州银行于2021年...
律师解答:商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?
根据最高人民法院出台的相关解释,由于开发商的原因,业主在商品房买卖合同约定的办理不动产权证的期限届满,未能取得不动产权属证书的,开发商应当承担违约责任;如果合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。另外,办理不动产登记的期限届满...
商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...
根据最高人民法院出台的相关解释,由于开发商的原因,业主在商品房买卖合同约定的办理不动产权证的期限届满,未能取得不动产权属证书的,开发商应当承担违约责任;如果合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算(www.e993.com)2024年10月18日。另外,办理不动产登记的期限届满...
事关成都购房和公积金新政,热点答疑来了→|商转|成都市|商业贷款|...
(四)《不动产权证书》或《房屋所有权证》《国有土地使用证》。(五)登记机关出具的房屋信息摘要或不动产登记信息摘要。(六)原商业贷款银行出具的《提前偿还商业贷款的函》。(七)原商业贷款的借款合同(应含抵押条款)。(八)经住建部门确认的购房合同或协议。
房屋抵押贷款银行的要求有哪些?
客户准备好个人身份证、当地户口簿或暂住证的原件及复印件、经济收入证明文件、房屋所有权证等相关材料,前往选定银行/贷款机构提出贷款申请,并将申请表格连同资料一并提交给工作人员。二、贷款审核、评估银行/贷款机构会根据客户提交的资料进行审核,并查询客户的征信报告来了解其信用状况。同时,还会安排评估机构评估抵押...
...俩上市公司踩“雷”!开发商系知名房企,拖欠银行贷款还被施工方...
据太和水方面表述,公司在支付房款后,一直在督促博万兰韵办理产权证书。但截至今年3月底,因博万兰韵未取得竣工验收合格证书及办理大产权证,公司未能获得所购买房产的产权证书。耐普矿机在公告中给出了相似说法,2020年6月及2020年8月,耐普矿机分两次付清了全部购房款7530.7万元,却迟迟没能等来产权证书。
贷款购买的房子的房产证在哪里?
房产证,全称为《房屋所有权证》,是由国家房地产管理部门颁发的证明房屋所有权的法定文件。它详细记录了房屋的基本信息、所有权人的信息以及相关的权利和义务。二、贷款购房后房产证的存放当购房者通过银行贷款购买房产时,房产证通常不会直接交给购房者本人。这是因为银行作为贷款的提供方,需要确保贷款的安全性。因此...