房产证抵押贷款要押到银行吗?
关于房产证是否需要押到银行,答案是肯定的。在房产证抵押贷款过程中,房产证是作为贷款的抵押物,必须交由银行保管。这是银行确保贷款安全的一种方式,因为房产证是证明房产所有权的重要文件。一旦借款人无法按时偿还贷款,银行有权根据合同条款处置抵押的房产以回收贷款。值得注意的是,房产证在银行保管期间,借款人仍然拥...
房子买了10年,房产证才办下来,原来里面的套路这么多…
说明房子已经不是抵押状态了,银行开了释放函,开发商去缴了税款,开了全款发票,所以别人办下来了。但是,开发商手里的钱是有限的,他肯定得紧着那些经常去闹的,跟他死磕的业主办,那些在外地的,不声不响的业主,就不管了。所以能办下房产证的,要么能死缠烂打,要么有门路,有靠山。一句话总结:开发商欠银行钱...
南昌高新:不尽快去办房产证 得赔九万违约金?
按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱,并承担按揭贷款的连带保证责任,直至房产证办理出来并完成抵押登记后,银行才将按揭贷款保证金退回开发商。因此,如果购房者不及时办理房产证,会影响开发商资金回笼,进而造成损失;所以,才在购房合同中作了这一补充条款。那么,这一条款...
河南濮阳多人反映买房竟被银行办了消费贷!咋回事?!
林女士说,关于贷款性质,签合同时银行和中介都只字不提。在她看来,自己是为了买房子而贷款,中介和银行推荐的贷款产品自然就是住房贷款。而且,本该一式两份双方各拿一份的合同至今也没给林女士,她质疑合同存在问题。贷款经理说:“绝对不会说不给你合同是存在什么原因,都是只有一份合同,你要是再看手续,可...
保姆级图解!2024佛山最新购房政策,入户、房贷有变!
不仅如此,部分银行对于首套条件审核较宽松,首套房如非该行经办,即使未还清再买二套同样可以享受首套利率的优惠。另外,今年3月1日起,佛山将执行公积金新政,首套最高可贷130万,二套最高可贷80万,对比目前最高贷款额度有进一步提升。延续近一年来,“认房不认贷”、“卖一买一税费优惠”等政策利好,2024无疑是...
马上消费——安逸花产品分析报告
抵押物要求较为严格,如房产抵押要求:房产可上市进行交易、房产处于非按揭状态、有房产证和土地使用证等(www.e993.com)2024年9月8日。2.放款周期慢,银行大额放款一般需要7~15个工作日。(3)民间熟人借款优点:使用成本低,一般不会收取利息,或者收取很低的利息。申请门槛低缺点:贷款额度没有保证放款周期没有保证贷款期限没有保证...
贷款买房房产证要抵押给银行吗?
贷款买房房产证要抵押给银行吗?一、按揭贷款购买商品房,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。二、按照规定,按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。所以,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》...
房产证是不是必须房贷还完才能拿回来?关于按揭贷款的三大误区
第一个误区,发放完住房按揭贷款在房产证办理下来之前,事实上住房并没有抵押在银行,而是房地产开发商在进行阶段性担保有朋友说,在购房签订合同并办理了住房按揭贷款以后,房地产公司只给购房者发放土地使用证、房屋购买合同、银行按揭贷款合同等证件。因为房产证已经抵押给了银行。
民情3·15特别报道①丨居民贷款买房后,银行能“扣押”房屋产权证...
个别银行要求“保管”房产证3月3日,记者来到世俊国际楼盘,物业中心的工作人员说,一期二期的产权证年前就办下来了,无论贷款是否还清,目前办理好的产权证,都已经陆续通知了业主。如果是在中国银行和工商银行贷款的,就能够拿到产权证,但如果是在农商银行贷款的,都由农商银行保管。
企业去银行贷款不需要准备材料,一天就批,上海靠什么做到这一点?
“我们在2月份向泰隆银行申请了额度300万元的贷款,主要是材料价格上涨,公司资金压力较大,需要一笔资金购买芯片。”施翔说。“以前我们贷款,要准备很多材料,像经营信息、房产抵押情况、专利信息等,公司内部准备材料就要花上好几天。没想到,这次申请,材料也没准备,贷款仅用1天就批下来了。”...