二次抵押逾期后是否能拍卖?知乎讨论
所以,二次抵押逾期后可以拍卖,但仍然需要进行法律程序和满足一定条件。具体拍卖的抵押权人细节和条件应根据实际情况和法律规定来处理。对于贷款人而言,及时还款是避免拍卖的建议方式,以避免不必要的债务人经济损失和法律纠纷。抵押的尽快房子逾期多久银行可以拍卖根据中国法律,当借款人未按时偿还贷款时,银行有权以抵押...
男子卖房被中介人员骗500万!这些卖房骗局要当心|第2眼
这家名叫“四川中城优家”的公司提出,提前支付房子首付款的条件是房主先交出房产证并签署空白合同,美其名曰“怕他们二次交易”。实际上公司把房产证抵押给了各种借贷公司,用抵押房子借来的钱支付房主的首付款,还要再扣掉一笔“保证金”。如今这家公司已经人去楼空,给房主留下的是一系列难题。案例三、“二手...
鹤岗女子还房贷10年,房屋却被法院调解给别人住,对话当事人:新房...
我已经办了抵押贷款,在手续生效期间就不可能再二次抵押。银行也不知道我的情况,然后我就报警了,但派出所的人说处理不了民事纠纷,需要去法院,后来我才请了律师到法院申诉。九派新闻:法院怎么解释这件事?李金玫:法官说物权不属于我,我的银行贷款不合法。但我想说,法院调解房子,第一步就是调查房屋现状,他们没...
房产证二次抵押贷款 房产二次抵押贷款注意什么
银行要求进行二次抵押贷款的房产必须是现房,期房是不能作为二次抵押的抵押物。在申请二次贷款时,申请银行与原房屋贷款银行要相通,不能出现两家银行分别贷款的情况。2,二次抵押贷款的流程一般包括:业主在提出二次抵押贷款申请后,银行会指派专人对房产的价值进行评估,主要是对其潜力进行评价,再根据评估结果给出参考价...
房贷没还完的房子,能进行二次抵押吗?
办理二次抵押的房子只能是现房,不支持期房。在贷款还没有还清以前,房产是属于银行的,也就是说你并没有拥有全部所有权,在没有房产证的情况下,借款人是无法将该房产办理抵押登记手续的。5、需要明确贷款的用途抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,肯定一些法律明令禁止的我们不能干,必须做到专款专用,一般情况下,很多...
如何避免买到二次抵押房?专家:不要轻易支付定金
有买家发现卖家隐瞒了房屋的抵押状态,中介公司及卖家声称房屋只有银行抵押贷款,但在办理按揭贷款时发现房屋存在二次抵押给个人的情况(www.e993.com)2024年7月27日。鉴于交易风险的存在,买家在支付了定金后拒绝继续交易,最终双方闹上公堂。日前,法院判决显示,卖家需退还定金。业内人士表示,在房产交易前需特别留意房屋抵押状态,在查询清楚明细之前不要轻...
买到二次抵押房怎么办?
有买家发现卖家隐瞒了房屋的抵押状态,中介公司及卖家声称房屋只有银行抵押贷款,但在办理按揭贷款时发现房屋存在二次抵押给个人的情况。鉴于交易风险的存在,买家在支付了定金后拒绝继续交易,最终双方闹上公堂。日前,法院判决显示,卖家需退还定金。业内人士表示,在房产交易前需特别留意房屋抵押状态,在查询清楚明细之前不要轻...
有贷款的房子可以再次申请抵押贷款吗?
有贷款的房子再次抵押,是可以的,但要房产价值*可贷成数-按揭余额,要有余值。有贷款的房子再次抵押,通称二次抵押,一般来说,银行和非银行金融机构做二次抵押,必须要求房子一抵是银行按揭或者银行抵押,不能为个人抵押或者非银金融机构抵押,如果一抵是个人抵押或者非银金融机构的抵押,一般来说,是没有金融机构或者个...
朋友找我借钱,愿意将房产证抵押,并且给12%的利息,靠谱吗?
2、二次抵押在我国,商品房是允许进行二次抵押的,只要抵押物的抵押价值不超过其评估价值即可,举个例子:张三的房子估值200万元,第一次抵押给李四100万元,此时如果在抵押物王五,理论上还可以再抵押100万元,这就是二次抵押。因此在办理抵押登记前,一定要确认该房产目前的抵押情况,总的抵押金额达到多少了?比如房子价...
两权抵押打破农村金融肠梗阻:晋江农民房子也能做抵押
农民抵押贷款政策放开的同时,更要守住风险防线,因此,杨金莲介绍,按照当地银行的规定,农户要想顺利拿到贷款,除了征信等常规信贷的基本要求外,还必须符合下面几个条件:杨金莲说:“第一是集体土地使用权证以及房屋所有权证双证齐全,第二是原则上要求地处我行划定的优质路段,...