办理房屋二次抵押贷款的要求及流程解析

一般情况下,领取他项权利证当天即可放款。二、房屋抵押贷款对房屋要求的条件不同银行对抵押房产的规定不尽相同,对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求。一些远郊区县的房产限制较多,贷款成数较少。房产的价值可以根据当时市场同类出售房产的价格做出评估,以获得相对较高的贷款成数。同时,房屋的产权要明晰,符合国...

房屋抵押怎么办理

房屋抵押贷款是指借款人以其名下的房产作为抵押物,向银行或其他金融机构申请贷款。在贷款期间,房产的所有权仍属于借款人,但如果借款人未能按时偿还贷款,金融机构有权依法处置抵押房产以收回贷款本息。二、准备必要的文件和资料在办理房屋抵押之前,您需要准备一系列文件和资料,包括但不限于:三、选择合适的金融机构...

银行贷款需要哪些手续

5.抵押物或担保人信息，如果你申请的是抵押贷款或担保贷款，还需要提供房产证、车辆登记证、担保人的资料等。个人基本信息是银行贷款的基础资料，主要用于核实你的身份和联系方式，以及你的婚姻状况和家庭情况。需要提供以下资料：1、身份证：你需要提供你的身份证原件和复印件，以及近期的彩色照片。身份证上的信息要...

房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

银行是一个金融机构,在对外发放贷款时,首先会考虑的是资金的安全。所以在办完房产手续后,一定要去办理抵押登记,房产是银行愿意贷款的基础。缺失了抵押登记这一环,万一贷款者无力偿还,银行将难以依法处理抵押房产,进而可能引发一连串的法律风险。银行把钱都借给你了,抵押登记手续肯定不会特别复杂。只要带上房产证...

南昌高新:不尽快去办房产证 得赔九万违约金?

吴先生说，因为他们在为购房者办理按揭贷款时，需要向银行缴纳按揭贷款保证金。按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。因此，如果购房者不及时办理房产证，会影响开发商资金...

丈夫偷走妻子房产证抵押贷款 法院判银行担责

广州日报讯广州的温女士在毫不知情的情况下将失去赖以居住的房屋,这是怎么回事?原来,温女士的丈夫偷拿房产证、伪造签名将房屋抵押,一审法院判令拍卖房屋,款项优先偿还贷款(www.e993.com)2024年12月20日。律师受温女士委托,查出银行多处违规,抵押贷款发放不合常理,二审改判银行非善意取得抵押权,温女士胜诉。丈夫伪造签名抵押房屋广州的温女士...

4月起,有房产证的房子一旦出现5种情况,抵押贷款额度将降低20%

一般来说,没有房产证的房子可是无法进行银行抵押贷款的,因此,从长远打算来说,大家最好还是首选有房产证的房子最好!只是,同样都是有房产证的房子,其抵押贷款额度可是会有所差异的!在此,小编要说的是,4月起,有房产证的房子一旦出现以下这5种情况,抵押贷款额度将降低20%!

二手房交易“带押过户”正式启动

其中规定,即日起,本市个人二手房交易中,买卖双方可自愿选择使用“带押过户”服务,经原贷款银行同意,交易时不必先结清前一笔贷款,便可办理房屋过户和抵押登记,由新贷款银行直接向卖方和原贷款银行支付资金。申请二手住房交易“带押过户”服务的家庭需要同时满足4个方面的条件,一是本市个人二手房交易;二是买方必须是...

房屋抵押贷款你必须要要注意的几点

5、不能提供房产证借贷人是没有办法办理抵押登记的,因为银行批贷款必须需要借贷人的房产证作为抵押。没有抵押登记,银行的贷款没保障,所承受的风险也增大不少,所以一般情况下银行会不会给该类借贷人办理贷款的业务的。6、房屋抵押贷款是利用自己或他人名下的房产作为抵押物,向商业银行申请资金的一种金融活动。其用...

支付宝房抵贷,买房又多了一个渠道?到底需要抵押房产证吗?

支付宝房抵贷实际上也是一个借款产品,需要我们抵押房产证才可以申请到贷款,如今我们的房子本身就是从银行贷款,而没有结清银行的房贷的话,那么这就是属于二次抵押,对于二次抵押的情况,一般情况下,银行都是不会受理的;支付宝作为移动支付巨头自然也不傻,对于那些没有还清欠款,房产证还被抵押在银行的人,支付宝也不...