是不是以为只要自己有房子,去银行做房产抵押就一定能办下来呢?
那你们就大错特错了。因为银行要的不是你们的房子,它要的只是把钱借给你后,你能正常还利息、正常还本金。你的房子只是保证它本金安全的一个抓手。这么说你们能明白吗?如果客户资质不行,房子也不行,那无论到哪个银行都做不了。我把这种情况称之为房产抵押中的“鬼见愁”。这个情况前几天就让我碰到了,给大家...
【中建和月泊庭】官方网站-中建和月泊庭2024百度百科-苏州房江湖
27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用...
孩子能否在父母商贷购房后上产证?
在父母使用商业贷款购房的情况下,如果孩子并非贷款合同的参与方,理论上孩子不能直接上产证。产证上的名字通常是贷款合同中的借款人或共同借款人。二、贷款合同的影响商业贷款合同通常会明确规定房产的所有权归属。如果父母是贷款的唯一申请人,那么房产证上只会显示父母的名字。即使孩子将来可能继承这套房产,但在贷款...
两地房子“以旧换新”幕后:国企收购旧房?业主积极性如何?
5、更大的优化,是支持旧房价款分批次支付给旧房产权人,既可用于支付新房首付款,也可用来归还老房银行贷款。剩余价款在新房房贷放款之后支付给旧房产权人。值得注意的是,最新置换条件中“老房子的学区入学资格保留两年”,是一项非常创新的政策突破。太仓城发集团方面在接受《每日经济新闻》采访时表示:“在前两批置换...
苏州两地房子可“以旧换新”,当地国企直接收购旧房
3有产证的自行车库、储藏室、阁楼可以独立评估,算到总价中,汽车车位可以等量置换。4“老房子的学区”入学资格保留两年,打上了政策补丁。5更大的优化,是支持旧房价款分批次支付给旧房产权人,既可用于支付新房首付款,也可用来归还老房银行贷款。剩余价款在新房房贷放款之后支付给旧房产权人。
确认!苏州商转公可直接前往银行办理,已开启试点
2、带着所有需要的材料,如身份证、户口本、产证、贷款合同、征信报告、房屋权属证明、剩余本金证明等材料,到提前约定好的银行办理3、商业贷款结清后至房产交易中心注销原产权抵押,你的房子在哪里,就去哪个不动产交易中心办理;比如你的房子在吴中,就去吴中不动产交易中心办理...
楼市新闻;上海即将限购解除?华润虹桥润璟带你走入真实现场揭秘|房...
4房2厅3卫上海稀缺洋房大宅相当于一梯一户的尊崇感受,放眼整个上海都少见的洋房大宅,四房两厅三卫的宽奢户型格局,直接就把产品力拉满!我们都知道,到今年为止大虹桥建面约180㎡的新品洋房可以说是0供应,有改善需求的朋友,虹桥润璟的198洋房大户型可谓是“前无古人后无来者”了,推出的198㎡大户型楼栋更可...
2024保利海上瑧悦(保利海上瑧悦)官方网站-百度百科-上海房天下
对于上海环线的土地以内而言,最稀贵的生态资源,除了江岸,就是公园。尤其是越靠近中心,越是拥享超大公园绿地的高端改善住宅,新房售价和二手房成交价也越高,资产的保值和增值能力就越强。例如,与保利海上瑧悦比邻的保利·熙悦,2017年开盘均价是5.1W/㎡,现在的二手房成交价高达6.7W/㎡。而且保利在宝山开发的其他公...
上海紫园官方网站|住宅|别墅|独栋|佘山|商品房_网易订阅
拥有了房屋的所有权就等于拥有了对该房屋在法律允许范围内的一切权利。16、房屋使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。17、银行按揭是指购房者购买商品房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为,业主会付一部分房款,余款由银行代购房者支付,购房者的房屋所有权将抵押在银行,购房者将...
商转公政策终于来了,2017年前的商贷都可以转公积金贷
9、安居房可以用公积金贷款吗?答:安居房可以用公积金贷款。10、这一次我直接申请了公积金贷款50万,未婚,一年以后结婚,我老婆的公积金可以在我的房子的基础上继续申请公积金贷款进来吗?答:不可以。11、公积金里面的钱已经和商业贷款(中国银行)的还款账号对接,每个月自动扣,这种情况能做商转公吗?