房本的复印件如何办理?这样的办理流程对房产交易有何帮助?
有了房本复印件,双方可以更快速地确认房产的合法性和真实性,从而加快交易进程。2.保障交易安全:房本复印件可以作为房产交易的重要凭证,确保交易的合法性和安全性。特别是在涉及贷款或抵押的情况下,银行或金融机构通常要求提供房本复印件作为贷款审批的依据。3.便于信息管理:对于房产中介或物业管理公司而言,房本复印...
江苏某建设公司被曝让员工“捐房抵押”!欠款9亿,年底奖2万
某网友曝光:江苏环盛建设工程有限公司直接发出了一封“硬核”倡议书,号召员工每人贡献一套房产,帮助公司向银行抵押贷款,缓解资金压力,拯救项目。这是一场“以房救命”的操作,细读下来,真是让人忍不住倒吸一口凉气。这封倡议书一看写得还挺平和,字里行间透露着一种“平静的绝望”,仿佛说:“亲爱的员工们,虽然公...
天津银行个人房产抵押贷款 您应该知道的各种渠道
天津银行个人房产抵押贷款1.办理贷款前一定要先确认您手中的房本是否已经二证合一,也就是说您的房本上应该盖有土地登记专用章、天津市国土资源和房屋管理局两个章,这将决定您的房子是否可以在房管局进抵押。2.确认资料是否齐全。应该准备房本原件,夫妻双方的身份证原件,户口簿原件;如果离异的,需要离婚证,离婚...
房本贷款条件及办理流程详解
5.办理抵押登记:到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续。6.银行放款:银行审核通过后,发放贷款。需要注意的是,贷款人必须是具有完全民事行为能力的自然人,年龄在65周岁(含)以下,且具备还款意愿和还款能力。贷款金额和贷款期间利息总和不得超过抵押物评估价值的50%。通过以上介绍,相信读者对房本贷款的条件和办理...
贷款还完了,还不给房本,银行和开发商沆瀣一气
但近期有人发现贷款还完了,还不给房本,银行和开发商沆瀣一气,为何会这样说呢?根据知情人透露,开发商在房子预售之后又会将房产抵押给银行,只要开发商不还贷款,银行就不会给业主房本,其实在这中间购房者只不过是买了房子的使用权,并不是说给自身买的。当然也有人说有的房子下房本,这只能说明开发商还想...
个人住房按揭贷款最快当天可批贷!银行放款速度明显加快,原因有哪些?
以北京为例,去年3月31日,北京市正式启动存量住房交易“带押过户”模式(www.e993.com)2024年9月17日。该模式下,居民出售住房时不再需要提前结清房屋现有按揭贷款,可在原抵押权不解除的情况下直接办理住房所有权转移登记。但据了解,办理带押过户需要一定条件,比如贷款银行能够办理带押过户业务,且卖方未结清贷款为商贷或已还清公积金贷款部分的组合...
为了让大家贷款,银行卷疯了!
由此可见,个人住房抵押贷款的重要性。然而,这部分贷款如今却成了银行的心病。????????2023年上半年,在提前还贷冲击波下,国有六大行的个人住房贷款合计减少2057亿元,而2022年合计增加4049亿元,2021年更是合计增加24843亿元。邮储银行是唯一一家个人住房贷款逆势增长的银行。建行个人房贷最近十年来首次出现规模...
19家上市银行新增1.33万亿!个人经营贷爆发,未来会收紧吗
经营贷最为常见的方式为房产抵押,究其根本,房产的存在为银行提供了相对较高的信用保障,降低了贷款风险。除房产抵押外,也有纯信用贷款,具体视借款人的实际情况而定。经历了前期的“价格战”后,有不少银行的经营贷利率降至3%左右。北京地区一国有大行信贷经理介绍,“如果客户有抵押物,再加上银行给到的补贴权限,经...
来看!郑州“商转公贷款”热点问题解答来了→
县区的房屋需要到县区不动产部门办理房屋抵押,因此县区房屋应该到县区住房公积金办事大厅办理商转公业务。问:房产现在加上配偶作为共有权人,能不能以配偶作为主借款人申请商转公?答:符合两个条件时可以变更主借款人申请商转公:一是提出商转公贷款申请时,房本上有配偶或共有权人的名字,二是当初是办理商业...
“按揭的不能自己办,得交1500元的代办费才能去办房产证”
金茂国际:关于代办是这样,当时也有签署协议对吧?根据合同约定,就是一次性付款的,可以自办产权。按揭客户,因为涉及到银行或者公积金贷款抵押的,开发商需要负担保责任,房本办完需要抵押给银行或者公积金中心,银行或者公积金中心走抵押流程,不能自己办理。业主:不想交代办费...