提供假离婚证件,以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?
以本案为例,刘某提交的离婚协议书中未加盖民政局公章,此为第一疑点;协议书中仅处分一处房产,刘某抵押的另一处房产权属情况并未在该协议书中予以载明,此为第二疑点;刘某提交的离婚协议书日期在前,日期在后的常住人口登记卡却显示婚姻状况为已婚,此为第三疑点。在刘某提交的材料多处存疑的情况下,某银行薛城支...
事关买房、落户、贷款、车位!成都一揽子新政答疑来啦
婚姻关系存续期提供结婚证和出生证;已离婚的提供离婚证、离婚协议(或法院裁定书或判决书)和出生证。九、我买的住房,想迁入我和老年父母,需要提交哪些材料证明亲属关系?独生子女证、收养证、亲子鉴定书等证件,法院裁决书、判决书等证明亲属关系的法律文书,档案管理机关加盖印章证明亲属关系的个人档案等。十、直系...
公积金贷款额度最高达120万元!买房即可落户...成都发布多条重磅...
申请商转公贷款,缴存人应满足按规定缴存住房公积金、无公积金贷款余额、公积金贷款累计次数不超过两次等公积金贷款基本条件,还应满足在本市只有一套住房,对应商业贷款尚未结清,所购住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》,未设立其他抵押、居住权等条件。成都新购房取消限售拿证即可上市交易成都新购住房取消...
最高人民法院:夫妻共同债务和个人债务的区分
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。第二十五条当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的,债权...
老公婚前买房,婚内共同还清贷款置换新房,房子算谁的?
首先,对于你老公婚前贷款购买的那套房子,根据《民法典》相关司法解释的规定,结婚后你和你老公共同支付的贷款份额及房屋相对应的财产增值部分属于夫妻共同财产。也就是说,你老公婚前支付的数额及其相对应的财产增值部分属于他的个人财产。其次,对于置换的新房,根据《民法典》相关司法解释的规定,“夫妻一方的个人财产,不...
离婚协议写不好会有风险吗?
在债务承担方面,应当也要有违约条款,和兜底条款,如一方隐匿债务,造成另一方损失的,应承担违约责任(www.e993.com)2024年10月17日。提示:债务承担,如贷款等,应当以离婚当日确定的债务金额为准,离婚后债务金额发生变化的,应如何承担,应写清楚。四、以上是离婚协议都会有的内容,下面再介绍一些可能会在离婚时遇到的问题。1.户口迁移,该部分...
离婚"被负债"频现丈夫贷款60万妻子获判不担责
另外有一份生效民事判决认定陈某以买房的名义借款,最终认定该债务不属于夫妻共同债务。还有一份证据就是2013年,陈某出具离婚协议声明书,声明贷款由其个人承担,根据法律规定,夫妻双方约定个人承担的债务,由一方承担。青岛中院审理后判决该银行与陈某之间的债务关系存在,陈某偿还欠银行的贷款及利息共计60多万元,张萌不承担...
离婚时约定自己“净身出户”,就不用承担夫妻共同债务吗?
夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要,以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。对于夫妻共同债务,双方在离婚时虽然对债务归属作了约定,但并不能对抗第三人。夫妻一方就共同债务承担连带清偿责任后,可基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方行使追偿权。
夫妻贷款离婚后怎么办?夫妻贷款离婚后谁承担?
4、夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还,可以到银行办理转贷手续。夫妻贷款离婚后谁承担?1、夫妻婚前债务《婚姻法》解释二第二十三条规定:债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。因此婚前债务原则上属于个人债务,由债务人...
最高法民一庭:离婚案件中有贷款及增值房产的分割方...
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿”的规定:第一步应先计算诉争房产的升值率,即诉争房产现价格除以(结婚时...