农村“两权”抵押贷款试点启动 政府将采取利息补贴

24日,《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》正式公布。《指导意见》明确提出,赋予“两权”抵押融资功能,依法有序、自主自愿、稳妥有序开展“两权”抵押贷款业务,同时坚持风险可控,确保试点工作顺利平稳实施。《指导意见》指出,试点围绕五方面稳步推进:一是赋予“两权”抵押融资...

国务院启动农村“两权”抵押贷款试点 强调不破耕地红线

加强制度建设,引导和督促金融机构始终把维护好、实现好、发展好农民土地权益作为改革试点的出发点和落脚点,落实“两权”抵押融资功能,明确贷款对象、贷款用途、产品设计、抵押价值评估、抵押物处置等业务要点,盘活农民土地用益物权的财产属性,加大金融对“三农”的支持力度。(二)推进农村金融产品和服务方式创新,加强农村...

洛阳市首笔农耕用地经营权抵押贷款在孟津发放

9月26日上午，记者在洛阳市孟津区农村土地经营权颁证暨抵押贷款发放仪式上了解到，该区小浪底镇朱坡村村民朱某获得了洛阳市首本耕地等农用地土地经营权证书，并且以该土地经营权作为抵押证明，成功拿到孟津区农商银行30万元贷款。据了解，这是洛阳市首笔农耕用地土地经营权抵押贷款，突破了农村耕地不能作为抵押物的瓶颈...

四川巴中市南江县:探索农村集体土地所有权房屋抵押贷款,用于买新房

探索推行农村集体土地所有权房屋抵押贷款,用于支持县域内购买新建商品住房支付房款。

农村房产能否用于抵押贷款?

一、农村房产抵押贷款的法律基础根据我国相关法律法规,农村房产是可以作为抵押物申请贷款的。《中华人民共和国担保法》明确规定,不动产可以作为抵押物。同时,《农村土地承包法》也保障了农民对承包土地的经营权和房屋所有权,这为农村房产抵押贷款提供了法律支持。

同一块土地承包经营权咋为两笔贷款担保

2022年9月,因王某富未归还借款,某商业银行将王某富及用于抵押的农村土地承包经营权共有人王某贵、王某禄等人起诉至法院(www.e993.com)2024年11月22日。庭审期间,某商业银行出示了抵押贷款合同、农村土地经营权他项权证等证据,法院认定抵押贷款合同成立并且判令某商业银行对王某贵、王某禄等人共有的8.53亩土地的承包经营权在10万元金额范围内享有优先...

海南银行落地三亚市首笔农村承包土地经营权抵押贷款业务

新海南客户端、南海网1月13日消息(记者汪慧通讯员陈琳王文佳)近日,海南银行落地了三亚市首笔农村承包土地经营权抵押贷款业务,标志着三亚市“农地经营权”抵押贷款实现零的突破,农村土地承包经营权抵押融资金融服务创新迈出标志性一步。2023年6月,中国人民银行、农业农村部等五部委联合发布了《关于金融支持全面...

最高法院:土地使用权已转让但未变更登记,属于“名实不符”···

合浦县农信社等十二家商业银行在接受案涉抵押进行贷款调查的过程中,已经发现被拟用于抵押的土地使用权已有部分被转让的情形,也发现了有地上建筑物,而且这些建筑物或构筑物作为高速公路配套设施具有明显的外观特征,如高速公路收费站、带有企业LOGO的办公楼及治限超载用途的设施等,一般人稍加注意就可以知道这些建筑设施...

孟晓苏:取消户籍差别 让农村宅基地能值城市价 让农民富起来 |...

孟晓苏认为,保障房应当不收土地出让金、不摊入城市基础设施建设费用,让它们的配售价格只是大城市商品房价格的1/3左右。购买保障房还应当享受到住房抵押贷款的低首付和低利息优惠,这就让工薪阶层能够买得起,就能有效启动工薪阶层居民的有效需求。他还认为,与此同时,商品房就不需要再限购,要让商品房恢复商品属性。有...

农民要做好“大势已定”的准备?2024年起,建议手持4样东西

除了上面说到的两种用法,用土地经营权去抵押贷款也是农民借钱的新办法,这样就能把地盘活了。把不用的地抵押出去,贷款来的钱就能用来干点新事、实事,想自己创业也不是不行,干什么都有资金了,这样农民现在面临的投资缺钱的问题就迎刃而解了。而且现在大家越来越讲究环保,追求健康的生活方式,绿色生态农业就成了农...