“中介”买房和“售楼处”买房有什么区别?懂行人直言不讳,懂了

在服务体验上,中介和售楼处也各有特色。中介通常提供更全面的服务,包括陪同看房、协助贷款、办理过户等。他们熟悉购房流程,能够为购房者节省时间和精力。而售楼处则更注重楼盘的展示和推销,虽然也会提供一定的服务,但相比之下可能不如中介那么贴心和全面。然而,选择中介也并非全无风险。市场上存在一些不良中介,他们可...

【以案释法】看房后找其他中介买房是否构成“跳单”?

本案中,房某公司仅向王某某提供1次带看案涉房屋的媒介服务,并未组织房屋买卖双方就涉案房屋的价格等交易问题进行具体磋商,且其带王某某看房时的报价为115万元,而房地产价格系影响房地产买卖成交与否的主要因素,王某某寻求更低报价的心理符合常理,尚某公司作为居间方,最终通过提供媒介服务以108.9万元的价格促成房屋买...

带看房的中介机构和签约的不是一家,算跳单吗?

涉案房屋产权不清,刘先生前妻的声明无法获取,鑫如中介公司并没有促成交易,因此解约;后我又通过其他中介公司购买此房屋,此时刘先生已经办妥房屋权属证明和委托代理手续,我方购买房屋并支付了相应中介费,该房屋并不是鑫如中介公司独家代理,我方通过其他中介与刘先生达成买卖协议,并非根据鑫如中介公司提供的信息私下进行交易...

买新房直奔售楼部?不!我劝你找个中介

总之,只要你能买房,他吃点亏都行。三、中介拥有更多的楼盘资源不管是新房、二手房,期房、现房,中介的资源肯定是比普通人多得多。只要你有一个大概的预算范围,买房的区域,以及面积等等,他都可以帮你找到合适的楼盘。一个靠谱的中介,能帮你省钱,也能帮你省心,省时间,减少很多不必要的时间成本。我之前觉得...

不卷买房的年轻人,把「周末看房」当爱好

“见多了不同类型的中介,也可以在斗智斗勇中提升职场谈判能力。买房子很多时候都是心理战,你没底气对方反而开高价,你硬气了,车库价格是可以谈的,家电、面积是可以送的,特别像跟和客户谈筹码。”通过看房见了不少世面的年轻人,还在不知不觉间积累了谈资。

风雨无阻带看房 遭遇客户“跳中介”法院这样判!

2021年3月15日,王某通过微信联系到某房屋中介公司的经纪人吴某,委托该中介公司为其寻找房源(www.e993.com)2024年11月17日。吴某为王某介绍多套某小区的房源并实地带王某看房十余次,其中包括某小区204号的房屋。吴某在带看房的时候能明显感觉到王某的购房意愿,二人亦对中介费有过沟通,可是转天吴某便再也联系不上王某。月余后,吴某通过其他中...

看房后换个中介成交,构成买房“跳单”吗?法院判了!

消费者在自主选择服务时，有权进行比较、鉴别和挑选”。《中华人民共和国民法典》第九百六十四条“中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用”。作者：吴秋燕原标题：《看房后换个中介成交，构成买房“跳单”吗？法院判了！》

看房后找别的中介买房,是否构成“跳单”

“跳单”是指在房地产交易过程中,委托人与房屋中介订立中介合同并接受中介服务的情况下,绕过房屋中介与房主直接签订房屋买卖、租赁合同的行为,其构成要件主要包括:(1)委托人接受了中介服务;(2)委托人利用中介人提供的信息机会或媒介服务;(3)委托人绕开中介人直接订立合同。判断是否构成“跳单”,并不能简单地以提供...

马斯克花10亿北京买房?中介独家透露:实际成交约6.5亿,看房需提前...

蓝鲸新闻9月5日讯(记者赵凯)马斯克也在北京买房了。马斯克花10亿元在北京买了套四合院?中介:属实,看房一般需提前预约并验资9月5日上午,多个北京房产中介在社交媒体上发布视频称,马斯克斥资1.5亿美金(约合人民币10亿元)在北京买房,具体房型是北京霄云路8号的空中四合院。

看房后找其他中介买房,买家成被告 法官:买家有选择中介公司的权利

在不同中介公司看房，跟第一家公司签下确认书后，却和另一家公司成交，刚买了二手房的王女士夫妇被第一家中介公司起诉到法院，要求支付中介费和违约金。王女士的行为属于“跳单”吗？6月4日，湖南高院微信公众号通报了这起案例。多家中介看房，买房后成被告2023年初，王女士和丈夫四处看房，与第一家中介公司...