亲生子女不能继承父母房产?继承法律早知道!

不过,如果公房“房改”后转为产权房,就可以作为遗产被继承了。有些权利有些权利是不能被继承的。比如,人身权、知识产权。父/母写了一部畅销书,每年都有可观的版权收入,去世后,其独生子作为继承人,仍然可以享有版权收入,但是父/母作为作者在这部作品上的署名权、包括修改作品的权利等子女都不能继承。死...

父辈的宅基地到底能不能继承?看完这篇全都懂了!

根据《物权法》有关规定及“地随房走”原则,女儿可以继承父母的房屋,继承房屋后也就等于间接的拥有了房屋下宅基地的使用权,但这个使用权是有限的,原来的房屋不允许再进行翻建及新建,只能进行维修加固,等到将来有一天,父母的房子倒塌了,那么宅基地的使用权也就随之不存在了,将会被父母原来所在的村集体经济组织收回。

城乡户口不再限,一文读懂农村宅基地房屋继承地随房走法则!

一、房子能继承,权益有保障1.房屋财产属性:根据我国《民法典》及相关法律规定,农村宅基地上的房屋属于公民个人财产,享有与城市房产同等的财产权利。无论是农村户口的子女,还是已转为城市户口的子女,只要符合法定继承条件,均有权依法继承父母遗留的农村宅基地房屋。2.继承法适用:继承关系遵循《继承法》规定,可采...

城镇户籍子女怎样才能继承农村宅基地使用权?

也就是说,宅基地上必须有房屋,如果是空宅基地,就不能继承。关于城镇户籍子女继承农村宅基地使用权,应该明确以下几点:一、我国土地所有权和使用权是分离的。对于农村宅基地来说,其权益可以分为三个“权”:所有权、使用权、资格权。其中,所有权归集体,资格权归具有本集体经济组织成员资格的村民,而城镇户籍子女可...

农村宅基地使用权能否继承?房子可以翻建吗?

农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但基于宅基地使用权在宅基地上建造的房屋,属于个人的合法财产,可以被继承。2.宅基地上的房屋能否被继承?此前,包括自然资源部、农村农业部在内的7个部门对农村宅基地及房...

宅基地使用权可以继承、买卖吗?周村法院法官告诉你

宅基地使用权可以继承、买卖吗?周村法院法官告诉你宅基地使用权可以继承、买卖吗?▼快听听周村法院李迎军法官怎么说▼原标题:《宅基地使用权可以继承、买卖吗?周村法院法官告诉你》

...资源部等7部门明确农民的宅基地使用权可依法由城镇户籍子女继承

以湖北省赤壁市为例,日前该市自然资源和规划局明确提出,不仅“城镇户籍的子女”可以继承农村宅基地使用权,其他继承人(比方说“出嫁女”;被继承人子女之外的其他继承人)同样可以继承。依法继承的宅基地使用权及房屋所有权发生转移的应提交不动产权属证书或其他权属来源材料、依法继承材料、继承人身份证明材料及相关测绘...

农民宅基地使用权可依法由城镇户籍子女继承 记者调查:部分地区...

自然资源部在上述答复中表示,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据继承法有关规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。该答复同时强调,《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经...

农村宅基地使用权可继承,专家:或为城市居民打开农宅市场

根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产，由继承人继承，按照“房地一体”的原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。另据《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记...

继承宅基地使用权之后可办理不动产登记 但不能无限期持有

如7部门《答复》所说,小明获得宅基地使用权的法律依据是《继承法》。个中逻辑是:继承祖上农房—房地不可分离—顺带获得宅基地使用权。但《继承法》规定,“农村宅基地不能被单独继承”。换句话说,如果地上房屋因年久失修等原因进入不可居住状态,小明就不能继续拥有这块地的使用权了。