单位房子没有房产证可以买卖吗?单位房产权有几种?

1.法律风险:没有房产证,意味着产权不明确,可能存在法律纠纷。2.交易风险:银行通常不接受无房产证的房产作为抵押,这限制了买家的融资渠道。3.后续问题:如拆迁补偿、房产继承等问题,无房产证的房产处理起来更为复杂。因此,尽管在某些情况下,没有房产证的单位房子仍然可以进行买卖,但这通常伴随着较高的风险。...

想继承“祖宅”?没那么简单

答案是,宅子能继承,地不能继承。要想搞清楚这个问题,必须明白宅基地房屋虽然是“宅地一体”,但是背后的权利关系却各不相同。宅基地的所有权和使用权是分离的。宅基地由村集体享有所有权,不属于个人财产,不能当作遗产继承,但宅基地上的房屋由产权人享有所有权,属于私人财产,可以继承,而房屋位于宅基地上,村民享有...

父母在农村有房的注意了,新规下这6种宅基地,子女将无法继承

当然，如果五保户去世的话，自然可以由子女或者其他的旁系亲属继承，只不过这些人必须符合宅基地的申请条件。如果这些人不符合继承条件的话，土地便会出卖给其他符合条件的人。但如果这些人既不符合继承条件，又不肯将其出卖给别人的话，那么将会被强制回收为集体所有。三、宅基地和商品房比较起来怎样？农村里宅基地上...

停止“确权”?明确了:2024年起,农村房屋全部“这样”处理

在今年实施的民法典和自然资源部的答复中明确,宅基地不可单独继承,但按照房地一体原则,房屋继承人继承了房屋,继承人可取得房屋继承权和宅基地使用权。简单地说,房地不可分,只要继承了房子,其实也就继承了宅基地使用权。包括城镇子女等非本集体组织成员,其继承下来的房产在进行不动产登记时,在不动产登记簿上备注有“...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

有。涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的,胎儿视为具有民事权利能力。但是,胎儿娩出时为死体的,其民事权利能力自始不存在。15.限制民事行为能力人的年龄界限是多少岁?8周岁以上不满18周岁的未成年人为限制民事行为能力人,但16周岁以上的未成年人,以自己的劳动收人为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。

农村集体产权改革,如何确定村民股权?能否流转和继承?

既然是分到个人的股权,属于分红,那么就已经是属于村民的个人财产了(www.e993.com)2024年11月22日。据我国财产继续法的相关规定,子女有权继承该遗产。落实到村民的股票可以流转或者抵押,一些地区也允许股票继承。此外,由于集体财产权利人去世,应当申请股权过户,将财产权过户至其子女名下,之后就可以享受正常的集体财产权了。如果没有相关的股权证明...

...资源部等7部门明确农民的宅基地使用权可依法由城镇户籍子女继承

此次7部门在答复中明确,根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。谈及上述规定,北京市盛廷律师事务所律师王龙解释说,宅基地使用权是指公民个人在集体所有的宅基地上享有的建造房屋以使用居住的一种物权。“城...

农村户口迁出去了还能继承宅基地吗?还可以迁回来吗?附最新政策

根据国家政策规定可知,宅基地属于农民集体所有,而且农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村宅基地的使用权子女是不能通过继承取得,如果子女户口从农村迁往城市就不再属于村集体的成员,但是在农村,宅基地是村民基于集体经济组织成员身份才享有的,所以,拥有城镇户口的子女是不能继承父母名下农村房屋的宅基地使用权。

退出农村户口后,农村自建房可继承吗,宅基地会收回吗,详细分享

就这个问题,笔者可以明确的回答,自建房自然是可以为自己继承的,毕竟所有权在父母或自己手里,不管拆迁还是“合村并镇”,房子都可获得赔偿。但至于宅基地,那就不确定了,要知道宅基地是村集体产权,个人只能拥有使用权,因此它不属于本人所有,但是否为个人使用权,还要分情况来谈!01、历史遗留分析我国的宅基地权属...

老家的宅基地,可以继承使用了

此次7部门在答复中明确,根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。谈及上述规定,北京市盛廷律师事务所律师王龙解释说,宅基地使用权是指公民个人在集体所有的宅基地上享有的建造房屋以使用居住的一种物权。“城...