土地确权后,三种子女已经失去了宅基地的继承权,登记过户也无效

参照法律有关规定,这三种类型的子女无权继承,登记过户也无效:第一种,子女户口已经迁出本村集体的。宅基地的所有权归集体所有,农民只拥有宅基地的使用权。而根据现行的规定,宅基地只能无偿提供给本村集体成员使用,因而,非本村集体成员在继承父母的房产时,只能继承房产权,而无权继承宅基地的使用权。但在进行权...

农村确权再升级:你的宅基地和土地,这次真的“有证”了!

例如，未来农民申请宅基地的条件将会更为严格，确权登记后的宅基地将具备依法流转、抵押、继承等多项权利。我国政府对农村宅基地和土地确权工作的全面升级，是为了更好地维护广大农民的土地权益，提高农村土地资源的利用率，推动农村经济的可持续发展。农民朋友们应当密切关注这些政策变动，确保自身的土地权益得到充分保障。

农村房屋确权制度有变!2025年起统一这样处理,早点准备好

而进城落户的农民也可以放心，我国也会依法给予确权，只要你的户口在城市，但已经继承了农村的农房，那么其合法登记的房屋和宅基地是可以颁发证书的。值得大家注意的是，此次确权也规范了行为，确权登记只是说给进城落户的农民进行不动产登记，但是，如果是返乡的职工或城镇居民非法购买的小产权房，亦或者违规利用宅基地...

如何合法确权土地继承问题?这种确权过程有哪些法律和程序的细节?

继承土地使用权的第一步是确定继承人的资格。根据《继承法》的规定,继承人可以是法定继承人,如配偶、子女、父母等,也可以是遗嘱指定的继承人。继承人需要提供相关的身份证明和继承关系证明,如户口本、结婚证、出生证明等。接下来,继承人需要办理继承公证。公证是确权过程中的重要环节,可以确保继承行为的合法性和有效...

农民城里落户后,“后顾之忧”来了,老家房子和地咋办?别被坑!

答案是可以,不过需要符合一定的要求。第一,家里必须有人户口在农村,例如父母的户口还是农业户口,那么子女回到老家给自己父母翻修房屋就顺理成章了。第二,需要获得当地农民的许可。虽然户口迁出,原来的宅基地也被村集体收回了,如果当地的村民没有反对意见,也是能够回到农村继续建房的。第三,就是返乡人员和下乡人员,...

兄弟分家,农村土地产权登记应在谁名下?

我国宅基地属于农民集体所有,村民对宅基地只有使用权,没有所有权,所以宅基地不能被继承,但农村房屋是可以继承的(www.e993.com)2024年11月22日。根据“房地一致”原则,如果子女继承了父母的房屋,那就暂时获得了宅基地的使用权。由于农村土地的历史原因,以及成家分家等习俗,房屋继承、过户、宅基地确权等法律行为容易让兄弟姐妹间产生纠纷。

律师一文讲清农村宅基地买卖及继承相关问题

02、农村宅基地使用权能否被继承若宅基地上尚未建有房屋,宅基地使用权不能被单独继承;若宅基地上已经建有房屋,基于“地随房走”“房地一体”的原则,宅基地使用权也随之发生继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

2.除继承外,农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记;3.非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买宅基地、住房的;4.宅基地权属争议尚未处理结束的;5.土地违法违规行为尚未处理或正在处理的;6.农村宅基地经批准后连续两年未使用建设的;7.法律法规、政策规定的其它不予确权的。

农村自留地政策有哪些最新变化?

三、土地使用权的继承和转让根据最新的政策,农村自留地的使用权可以依法继承。同时,农民在满足一定条件下,也可以将自留地的使用权转让给他人。这些变化为农民提供了更多的自主权,也使得土地资源能够更加灵活地适应市场需求。四、土地征收补偿机制的完善在国家进行土地征收时,对农村自留地的补偿机制也得到了进一步的完善...

户籍迁走还有原土地承包经营权吗?八起农业承包类案例公布

法院经审理认为,农村土地以其他方式承包的,应当签订承包合同,承包方取得土地经营权,其继承人请求在承包期内继续承包的,应予支持。本案中,王某某与某合作社就涉诉土地签订的《承包合同书》合法有效,王某某依法取得了涉诉土地的承包经营权。王某某去世后,在其他继承人明确放弃继承该承包地的相关权益的情况下,判决支持王...