案说合同法|购房后未过户死亡,继承人可继承房屋的合同权利

上述房屋在2007年被拆迁，根据《物权法》第二十八条规定，G所购房屋的物权消灭，但上述房屋被拆迁后依据签订的回迁安置协议产权取得的拆迁利益为F出卖给G房屋的对价。G去世后，因案涉房屋产权并未转移，因此，G的继承人系继承了案涉房屋的合同权利。因G的另一继承人即被告B对被告A出售案涉房屋的事实并未提出异议...

共同安置人在拆迁中的权益保护探讨,律师分析拆迁案例

根据房屋拆除腾退补偿实施方案,安置对象为被拆除腾退院落内户口在册的产权人及其直系血亲(含配偶),因上学等因素导致户口迁出的,经村委会、属地镇政府共同确认后,可认定为安置对象。孙悦、赵晓尧户口均不在X号院内,故不是涉案拆迁方案的安置对象,林芳是因为上学原因转为居民户口,其在拆迁时为X号院户籍在册人员,因...

老人房屋拆迁,安置房未办证遗赠给孙子,引发的继承纠纷解析

此外,李昊在知道受遗赠后向其他继承人表示了接受遗赠,且在李父去世后一直实际居住在涉案房屋内,所以李华称李昊从未表示接受遗赠,法院不予采信。由于涉案一号房屋属于安置房,目前尚未办理不动产登记,未取得不动产物权,涉案房屋权利目前属于认购合同项下的权利状态。因此,李华对涉案房屋对应的认购合同项下的权利享有12.5%...

宅基地房产继承案宣判:法官依法划分继承人权益

继承从被继承人死亡时开始。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠抚养协议的,按照协议办理。关于赵父于2014年9月10日立下《遗嘱》是否有效的问题。根据继承法的规定:代书遗嘱应当由两个以上见证人在场见证,并由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

法槌之声|对被继承人尽到赡养义务的继子女是否可以分配遗产?

继承人协商同意的,也可以不均等。(四)典型意义习近平总书记强调:“家风是一个家庭的精神内核,也是一个社会的价值缩影。”本案是人民法院弘扬新时代优良家风,维护尽到赡养义务的成年继子女权益的典型案例。民法典明确规定了有扶养关系的继子女与婚生子女、非婚生子女、养子女同属于子女范畴。审理法院依法认定对继父...

征地补偿、土地拆迁款是遗产吗?可以按照继承相关规定被分割吗?

被继承人死亡后,其建造的房屋可以继承,本案中吕某乙建造的房屋已经形式变化为拆迁款,该拆迁款作为遗产的另一形式,可以继承(www.e993.com)2024年11月10日。涉案拆迁款中的一次性搬家费7696.00元、拆迁奖励20000.00元系政府对王某某搬家的奖励,归其个人所有,不能作为遗产分配。扣除拆基地补偿款、一次性搬家费、拆迁奖励后,剩余拆迁费为328632.00元...

没有产权证的安置房是否可以继承?

最后,从法律分析的角度来看,没有产权证的安置房是否可以继承,需要综合考虑以下几个方面的因素:1.房屋来源的合法性:如果房屋是继承人的直系亲属通过合法途径购买的,那么即使没有产权证,也应当承认其继承权。2.房屋的登记情况:如果房屋已经登记在被继承人的名下,那么即使没有产权证,也应当承认其继承权。

父亲去世后子女如何继承还迁房

首先,拆迁办和李先生父母签订的拆迁合同中设定的财产权利可以作为遗产继承。拆迁办和李先生父母签订的拆迁合同中约定,安置部门有必须为被安置人员提供安置房屋的义务,那么根据合同相对应原则,被安置人员就同时享有取得安置房的权利,这种权利是公民对财产取得的权利,是有价值的。民法典第一千一百二十二条明确规定:“遗产是...

买卖中的房屋又被写入遗嘱继承,这房还能继续过户吗?丨小法槌,大能量

现王大叔在产证取得前去世,其法定继承人应当继受王大叔生前签署的拆迁安置房买卖合同项下的权利义务,继续履行合同。至于房屋出售所得款项,则应作为王大叔的遗产由其继承人继承。现陈先生主张四被告承担前述合同中的义务,本院依法予以支持,判决李阿姨、葛某、王甲、王乙协助案涉房屋过户至陈先生名下。

男子照顾孤寡老人10多年后继承5套房,法院作出肯定判决

故继承开始后,法定继承、遗嘱、遗赠扶养协议的优先顺序如下:(1)遗赠扶养协议优先进行。(2)没有遗赠扶养协议的,按遗嘱内容优先继承。(3)没有遗嘱的,按照法定继承。原因在于,遗赠扶养协议是双务有偿合同,扶养人承担遗赠人生养死葬的义务,并获得受遗赠的权利,遗赠人享有被扶养的权利,同时负有向扶养人遗赠财产的义...