征地补偿、土地拆迁款是遗产吗?可以按照继承相关规定被分割吗?

被继承人死亡后,其建造的房屋可以继承,本案中吕某乙建造的房屋已经形式变化为拆迁款,该拆迁款作为遗产的另一形式,可以继承。涉案拆迁款中的一次性搬家费7696.00元、拆迁奖励20000.00元系政府对王某某搬家的奖励,归其个人所有,不能作为遗产分配。扣除拆基地补偿款、一次性搬家费、拆迁奖励后,剩余拆迁费为328632.00元(...

农村父母留下来的房子,城市户口的子女可以继承吗?

农村房子涉及到土地使用权,而城市房产则不包括土地使用权。这就意味着,城市户口子女继承农村房子后,只能享有房子的所有权,而无法享有土地使用权。另一方面,农村房子的继承涉及到农村集体经济组织的同意。在城市户口子女继承农村房子时,需要经过集体经济组织的同意,而这个过程中可能会遇到种种困难。三、解决方案:改革城...

农村宅基地问题明白纸_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

同时,根据继承法的有关规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承。因房地无法分离,继承人继承房屋取得房屋所有权后,可以依法使用宅基地,但并不取得用益物权性质的宅基地使用权。13、城镇居民能否到农村购买宅基地?不能。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)明确规定,禁止城镇居民在农村...

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,土地使用权期间届满的,自动续期。四是交易条件不同:农房只能在本村集体经济组织内部经批准后交易给符合宅基地分配资格的成员,不得抵押;商品房可以在市场上出售、租赁和抵押,交易自由。9.目前国家对农村宅...

抵押权登记、二手房交易登记、不动产抵押登记……西昌市政务服务...

房屋继承1.继承公证书;2.免税证明;3.房产证、土地证(或不动产权证书);4.权籍单、房屋信息摘要(双证需要,不动产权证书不需要);5.身份证明原件、复印件(子女继承需提供婚姻关系证明);6.政策性住房处登申请表(房改房、集资房);7.宗地图、平面图各两张(复印)...

...附:宅基地保护攻略!|承包地|土地权属|土地使用权|土地所有权|...

03、宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农村集体经济组织成员可以依法取得宅基地使用权,宅基地使用权也因集体经济组织成员资格的丧失而丧失(www.e993.com)2024年11月19日。当事人不具有农村集体经济组织成员资格,也不能继承宅基地使用权,其与争议土地不具有直接利害关系。案例文号:(2017)最高法行申6780号...

2020年土地政策汇总 开发 出让 征税 小产权房 宅基地继承

城镇户籍子女可继承农村宅基地使用权并办理不动产登记2020年10月20日，自然资源部经商住房和城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局共同研究，近日对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复明确，农民的宅基地使用权，可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记...

一文说清房产权、土地、股权继承优惠政策

对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。政策依据:《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函〔2004〕1036号)四、免征土地增值税“赠与”特指:房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权...

城市户口的年轻人,父母留在农村的房子能继承吗?新规下这样处理

尽管农民不能直接继承土地，但是可以从其父母那里得到土地的所有权。伴随着乡村经济的继续发展和政府加大对乡村的扶持力度，乡村中的土地和财产有望继续升值。所以，在城镇定居或计划在城镇定居的青年，要重视并维护好自己的“乡宅”和“乡宅”，因为它们将来会变成他们的巨额财产。#你不懂的事情还多着呢#...

财产和行为税热点问答(一)

答:夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。8.法定继承要交契税吗?答:法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的,免征契税。9.企业变更单位名称,需要修改名下的房产名称是否需要缴纳契税?答:仅企业名称发生变更,不涉及土地房屋权属转移的,不用缴纳契税。