父母承租公房及自建房屋被拆迁,老人去世后安置利益分配案例揭秘

自建房屋均附属于公房,不能独立存在,因此基于自建房屋被征收所得安置房屋亦属于王斌夫妇的共同财产,在二人去世后,转化为二人的遗产。2.继承方式及份额:王斌夫妇生前未留有遗嘱,因此二人的安置房屋应按照法定继承方式在继承人之间分割。在确定继承份额时,法院考虑了各子女对被继承人尽赡养义务的情况。王大宝、王大奇、...

儿子给老人买的房,其他兄弟能继承吗?

其实,房改房具有特殊性,由父亲购买且登记在父亲名下,属于遗产。大哥尽了较多的赡养义务,可以多分,但二妹和小弟也是法定继承人,有权继承。最终法院判决大哥享有房屋40%的份额,二妹、小弟各自享有30%的份额。

亲生子女不能继承父母房产?继承法律早知道!

但是,宅基地上建成的房屋是个人财产,可以作为遗产被继承,就算儿女离开农村转成城市户口也能继承。再说公有住房,个人对公有住房只享有使用权,而它的产权归国家或单位所有,因此不属于个人遗产。不过,如果公房“房改”后转为产权房,就可以作为遗产被继承了。有些权利有些权利是不能被继承的。比如,人身权、知识...

老人公房腾退,公房中的共同居住人要求分割安置利益法院支持吗

原告诉称赵某兰、孙女士向本院提出诉讼请求:1.由原被告依法分割位于北京市西城区××号房屋的腾退补偿款5350015.40元及临时安置费217954.80元;2.请求被继承人赵某坤名下的遗产由继承人依法继承,包括存款及安置房;3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由:赵某坤与任某系夫妻关系,婚后育有三个子女,分别为赵某杰...

在广州,户籍公租房轮候怎么申请?

(二)有工作单位的提交《承租单位公房情况证明》原件;(三)继承住房的需提供《申请公共租赁住房保障继承情况声明书》及相关证明:1.放弃继承住房的,需提供放弃继承公证书;2.按协商份额继承的,需提供继承公证书;3.按《中华人民共和国继承法》规定继承的,需提供继承报告。

公租房拆迁,补偿款能继承吗?

而且公房承租人对于所承租的公房的权利也不能以继承的方式转由其继承人享有,而只能通过变更的方式转由符合条件的继承人或其他共同生活的家庭成员享有(www.e993.com)2024年11月22日。公房承租人也不可以遗嘱的方式对所承租的公房作出实体的处分。如果公房承租人以遗嘱的方式对所承租的公房作出实体上处分的,该处分属无权处分,在有权限的公房管理单位...

传说中的公房可以买卖过户吗?

公房是可以买卖过户的,不过买卖过户的也仅是使用权。公房是一种特殊的私房,没有产权人,业主只有承租权,公房也没有转让权。公房可以买卖过户。公有住房有偿转让是指公有住房承租人经房屋产权单位同意后,将自己承租公有住房的使用权按规定程序一次性有偿转让给他人的行为。有偿转租指公有住房承租人将自己承租的公...

江法课堂 | 朱学军来说情理法:公房的“继承”纠纷

事实上,从法律上讲,作为国家及单位给予的福利待遇,公房不是个人的私有财产,首先个人不能通过立遗嘱的方式留给任何人。其次,公房的承租权也是不能继承的,根据《继承法》第三条的规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产”,而公有住房的产权属于国家所有,不属于公民个人所有的财产,因此不发生继承问题。公房制度中...

明年起,父母的房产将按“新规”继承|这五种财产不能被继承 ↘

但是，宅基地上建成的房屋是个人财产，可以作为遗产被继承，而且就算儿女离开农村转成城市户口也能继承。再说公有住房，个人对公有住房只享有使用权，而它的产权归国家或单位所有，因此不属于个人遗产。不过，如果公房“房改”后转为产权房，就可以作为遗产被继承了。第三种情况，有些权利是不能被继承的比如人身权、...

公房承租权能否作为遗产继承

不可以。根据《北京市高级人民法院关于审理继承纠纷案件若干疑难问题的解答》第5条的规定,当事人请求继承被继承人生前的公房承租权,人民法院应告知当事人向公房所有权所在的行政机关或单位申请办理公房承租人变更手续,当事人坚持继承请求的,人民法院裁定驳回起诉。该条规定的原因如下:要求继承公房承租权实际就是变更公房...