天津“公有住房办法”实施 遗嘱继承逐渐增多

2014年11月1日实施的《天津市公有住房变更承租人管理办法》结束了这一尴尬,新规赋予了公有住房承租人相应的权利,公产房也可以“遗嘱继承”了。昨天,记者从相关方面了解到,本市公有住房较多的河东、河西、南开等区自上述规定实施以来,咨询或办理公有住房“遗嘱继承”的市民日益增多,人们大都为这一关系民生的政策叫...

父亲承租房屋去世后儿媳变更承租人 房改后子女诉继承获部分支持

后承租公房地址变更为一号房屋,各方为了明确对该一号房屋的权利,兄妹五人于2000年11月12日签订关于住房使用权继承、租金缴纳及母亲生活费、医疗费等问题的协议,林某亦对该协议进行口头确认,协议约定:1、为解决当前居住的一号房屋冬季取暖费问题,将房主姓名转移至李某辉之妻,即林某名下;2、王某在世时,一号房屋的...

承租房是什么意思

承租房,简单来说,是指承租人通过租赁合同从出租人手中获得使用权的房屋。这种租赁关系通常是有期限的,承租人在合同规定的期限内享有房屋的使用权,并承担相应的租金支付义务。承租房的租赁合同是双方权利和义务的法律依据。合同中会详细规定租赁期限、租金金额、支付方式、房屋维护责任、违约责任等关键条款。承租人在租...

父母承租房屋拆迁安置房屋,部分子女出资购买引发的所有权纠纷

涉案房屋系因林刚承租房屋经危旧房改造所回迁的房屋,按照政策规定仅能由林刚作为被安置人签订回迁购房协议书,也就是说涉案房屋并非可以基于一般自由买卖获得。并且涉案房屋在计算回迁购房款时考虑了被拆迁房屋建筑面积、林刚和刘慧芝的工龄以及是否超过人均15㎡等多种因素,因此回迁购房款并不能体现涉案房屋的全部价值。

老人承租房屋,其去世拆迁安置部分子女名下,其他子女还能否分割

一、被继承人不存在可供继承的遗产。1.遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，依据法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。本案原告在起诉状中主张：被继承人去世时留下遗产为北京市某地××号房产，在增加诉请申请书中又声称：被继承人去世时留下遗产为北京市某地××号房产的承租资格，很显然原告对于...

遗产继承律师——遗嘱是继承人打印的,法院认定不符合规范而无效

公民死亡后,继承人有权依法对其遗产进行继承(www.e993.com)2024年11月21日。据查明的事实,本案原被告系高先生的继承人,对高先生的遗产享有继承权。S号房屋被征收所得为二号房屋和一号房屋,房屋交付时,高某旭对二号房屋补交购房款22264.17元、对一号房屋补交购房款41596元。该利益的分割及购房款的承担为本案争议的焦点。

【民法典解读】重温《民法典》77处变化

借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。"24.增加规定房屋承租人的优先承租权《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定:"租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同...

北京共有产权房承租人能将房子转租吗?

??北京共有产权房承租人能将房子转租吗?答:承租人承租共有产权住房后,不可以再将住房转租。??擅自出租有何后果?暂停办理回购及上市手续(1)代持机构可暂停办理该套住房的回购和上市手续2017年,《北京市共有产权住房管理暂行办法》出台,其中明确规定,共有产权住房购房人不得擅自转让、出租、出借共有产权住房...

老人去世,名下的承租房能继承吗?

这就是说,承租人只是在合同有效期限内,有权占有和使用承租的房屋,而不是取得承租房屋的所有权。根据《继承法》的规定,继承人所能继承的只能是属于被继承人(死者)个人所有的合法财产,即公民死亡时遗留的。至于老人生前以立遗嘱形式将承租的公有住房让其亲属继承,此遗嘱是无效的。因为遗嘱人处分的财产是国有或者...

(失效)东城区2020年本市户籍无房家庭承租人适龄子女入学审核实施...

教育阶段入学工作的意见》(京教基二〔2020〕5号)文件精神,按照北京市关于细化完善本市无房家庭承租人适龄子女入学办法的要求,严格程序、规范操作、公开透明,依法保障符合条件的本市非东城区户籍无房家庭承租人适龄子女在东城区接受义务教育,对申请在东城区就读的本市非东城区户籍无房家庭承租人的适龄子女入学资格进行...