武陟龙源山庄业主买房6年多 房产证至今难办理
吕沛说,龙源山庄业主反映的房产证问题,下周开会研究,月底会给一个说法,“小区容积率存在问题,开发商须得交罚款才能办理房产证”。小区业主想出门,没“门儿”三门峡市卢氏县众友小区投诉者手机尾号7186□记者李春梅三门峡市卢氏县众友小区一位不愿透露姓名的业主向记者报料,他在众友小区买的房子,房产证一直没...
贵州安顺71户业主办房产证逾期起诉开发商,检察机关协助办证,开发...
该案经一审、二审,贵州省安顺市中级人民法院于2019年5月29日作出终审判决,以案涉房屋尚未申请办理商品房现房备案手续,达不到办理不动产权证书的条件为由,对办理不动产权证书的诉讼请求未予支持。对于逾期办证违约金,认为张某在接收房屋时怠于发现案涉房屋不具备办理不动产权证书的条件,并放弃了拒绝接收该房屋的权利...
开发商逾期2年未给办房产证, 仅须赔付业主500多元违约金?
案件中的被告开发商逾期两年未给购房者黄某申请办理房产证,而依据购房协议仅须承担599.17元的违约金。该案经东莞市人民检察院依法抗诉,法院改判开发商向黄某等7名购房业主分别赔偿2万至8万余元不等的违约金,维护购房者的合法权益。2015年12月11日,申诉人黄某与开发商签订《商品房买卖合同》,购买位于东莞市某住宅...
南昌高新:不尽快去办房产证 得赔九万违约金?
陈女士:让2023年5月之前买房的房主,在去年8月8日完成房产证的登记和办理,如果没有完成的话,业主需要承担总房款每天万分之五的违约金,我到现在为止,差不多要交9万元违约金。开发商在通知中表示,在去年8月8日之后仍未办理房产证的业主,需要按照合同约定,每逾期一天承担总房价款万分之五的违约金。在办理...
北京房产律师——开发商延期办证不愿支付违约金怎么办
合同约定原告向被告购买被告开发的位于门头沟区一号房屋,原告已于2016年将全部购房款7644377元交齐。被告应于交房日期2015年7月31日起730天内为原告办理房屋所有权证书,但是被告违约,直至2021年7月14日才办理产权证完毕,已经构成违约。原告要求被告支付逾期办理不动产证的违约金,从2017年7月31日计算至2021年7月14...
合法买房却十年无证,不动产登记为何一波三折?|今晚九点半
“公司因经营困难未能缴清相关费用,所以才没能为购房者办理房产证(www.e993.com)2024年10月25日。购房者起诉后,公司难以支付判决确定的违约金,我们才躲藏起来,拖延至今。”该公司负责人到案后称。了解相关情况后,西充县检察院会同该县法院召集房地产公司负责人与购房者召开协调会,针对违约金的履行及协助办理不动产登记问题共同组织双方进行和解...
突发!西安有业主买房15年却被要求补6万差价?真相是...
关于这次补差价,有人质疑开发商变相涨价,负责人则称:我这不是涨价,收的是违约金!画风突变,“补差价”变成“违约金”这到底发生了什么?我们后文再续!02未央住建局:将会牵头组织双方协商多次谈判无果后,业主上访了未央区住建局,工作人员表示该小区是历史遗留问题,目前只给了一年的窗口期办理产权证,他们也和...
...开发商|产权证|购房者|扬州市|大运河|房屋质量|中国文物|中国...
对此业主告上法院,最终法院判决万达房产支付金先生违约金,判决书中对于“宽展期”的条款认定为无效。06拿房多年,房产证一直难办理一张不动产权证牵动着一个家庭的教育、社会保障等多方面问题。今年1月底,多位市民通过扬州电视台反映,10多年前,他们就在当地水岸家园小区购买了商品房,然而产权证至今都无法办理。
聚焦“一房二卖”、逾期办理产权证等问题,最高检发布典型案例
一是积极协调住建部门、不动产登记中心,通过完善相关资料,为71户业主办理了产权证,解决了张某等人最关心、最担忧的产权问题,为全面和解奠定基础。二是通过协调有关银行,对某房开公司已经验收合格的项目预存的50万元工程质量保证金解除查封,为房开企业清偿业主违约金提供条件。三是做好对张某等人的释法析理工作,...
开发商不办房产证 超出诉讼时效能获违约金吗
你与开发商之间签署了商品房买卖合同,该合同对双方具有法律约束力,开发商应当按照合同约定的期限为你办理不动产权证。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件...