拆迁安置房要不要交房产税

拆迁安置房都是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋房屋免征房产税和土地使用税。居民个人的房屋出租的,根据财税〔2008〕24号规定,自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。拆迁得来的房,正常...

房产税征收在即,这4类房产不在征收范围内,你在名单内吗?

第一安置房,这类房子大多数是属于拆迁之后的补偿,一般来说是不具有房产证的或者是不动产权证明,不具有房产证的房子自然不是不在房产税收入范围内的。不过这样说明了,你还非常拥有完整的房产权。第二国家机关,军队自用,大家都知道房产税的主要目的是为了抑制房价过快增长的问题,打击炒房客,而这些税款最终会流入国家...

房产税传言再起!深圳要开始试点房产税是真的吗?对百姓有何影响

而第二个目的就是平抑房价，道理很简单，现在你持有房屋是不要交税的，如果房产税推出了之后，哪怕每年只是收1%、1.5%的税，乘以那个房价这也是一笔大钱。100万的房子一年收一万，一千万的房子一年收十万，这对于很多人而言就是一笔挺大的负担了。所以大家希望我们征收房产税之后，很多家庭会把一些空置的不用的房...

房产税又双叒叕要来了?

存量税,尤其房地产税这样的存量税,之所以征收困难,是因为它是对存量财富征税。第一,我们要面临一个“存量财富确权”的问题。我国具有多种特殊性质的房产,比如经济适用房、拆迁安置房、回迁房、集资房、房改房(已购公有住房)、还建房、小产权房以及联建房等。比如,经济适用住房就属于政策性住房,购房人只拥有“...

房产税会推出吗?

对此，方正房地产首席夏磊的专业技术性解读是：1）房产税我国早已有之，《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，个人所有非营业用的房产，免征房产税。所以截止目前，个人出租房屋、购买商住房，理论上都要交房产税，住宅免征；2）宁夏的房产税新闻，是对1987年细则的更新，仍然没有超过住宅免征的范围。仍然遵循《中华...

农村拆迁要开始了?村民或能成拆迁户,“房好”还是“钱更香”?

还有一个就是现在国家坚持推行“房住不炒”的政策,这就意味着在未来房价就不会再出现暴涨猛涨的状况,而且拆迁安置房一般都是经济适用房或者说是刚需的楼盘,在这种情况下安置房就已经失去了他的意义,后期想要转手会变得非常的困难(www.e993.com)2024年11月3日。而且国家现在已经落实了房产税的政策你有很多套房产在手里,到时候你会发现房子卖也...

孟晓苏:在不征房产税情况下 谁最后买房谁倒霉

在国际上广泛推行的房产税制度,都是从房屋保有环节征税,而我国因过去基本上没有私人房产,便只能在房屋流转环节征税。在1998年房改时我们就预期,中国城镇居民从过去没有财产变为有财产,逐渐具备了开征财产税的条件。而且起点公平不一定造成终点公平,未来会出现有人房多有人房少的情况。为了维持社会正常运转与保持社会...

“中国房地产之父”孟晓苏解读房产税 为何征怎么征

如果在2003年提议时就开始征收这个税,难度还不大,因为房价很低。现在房价高了,摊入房价里的土地成本也高了,操作起来难度有点大。如有征房产税,政府对土地依赖性就会减少凤凰财经:您的意思是征收这个税起到了调节收入,促进公平的作用,保护弱势群体?

罗店安置房如何继承?安置房继承要交税吗

罗店拆迁安置房继承要交税吗若自住或空置不缴纳,若出租、经营缴纳。房产税=住房租赁收入X4%=租赁收入X12%=经营性用房房产原值X(1-10至30%)X1.2%依据:《房产税暂行条例》(国务院令2011第588号)第1条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

房产税来了 投资房产还会是赚钱捷径吗

日前,正在召开的重庆市“两会”传出消息,重庆将成为首个“开征商品房房产税”的城市。据了解,重庆市针对高档房征收的房产税税率可能在1%左右,重点将对高端住房征收房产税。湖南标志房地产开发有限公司负责人徐文忠告诉记者,目前湖南省符合重庆市标准的高档住房大概占据了商品房总数的20%,但他认为,房产税政策的出台,...