有调整!事关住房公积金

(一)允许职工提取住房公积金账户余额提前部分偿还商业银行住房按揭贷款。(二)取消“多套商业银行住房按揭贷款还款提取住房公积金时,只能选择其中一套”的规定。(三)取消拆迁安置房房票限制规定,职工在申请住房公积金购房提取和贷款时,房票可视作个人购房首付款。(四)提高职工租房提取额度至1800元/月,改善职工居住水平。

公积金贷款利率,终于要有动作了

严跃进分析称,从倒挂情况看,目前部分城市首套房的房贷利率为2.85%,最低可以做到2.6%。而公积金贷款利率现为2.85%。若此类政策后续推进,那么公积金贷款的“性价比”几乎就很少了,商业贷款将比公积金贷款更为划算。严跃进认为,公积金贷款利率预计还有进一步下调的可能,尤其是目前差异对比下。广东省住房政策研究中心首席研...

今起,成都可申请“商转公”,公积金贷款额度最高达120万元!

根据《成都商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法》要求,申请商转公贷款,缴存人应满足按规定缴存住房公积金、无公积金贷款余额、公积金贷款累计次数不超过两次等公积金贷款基本条件,还应满足在本市只有一套住房,对应商业贷款尚未结清,所购住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》,未设立其他抵押、居住...

事关购房和公积金新政!热点答疑来了→

答:根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》,职工没有还清住房公积金贷款前,不得再次申请住房公积金贷款。所以原先是组合贷款的,需要先把公积金贷款部分结清,剩余的商业贷款部分才可以申请商转公贷款。该笔商转公贷款记录为一次公积金贷款。问题四:必须要有公积金余额,才能商转公...

上海公积金贷款新政解读,你了解了吗?

打开房天下APP,查看更多图片上海的公积金贷款政策又有新变化,2024年5月18日开始,首套住房的贷款利率将调整到五年以下2.35%和五年以上2.85%。第二套住房的利率则分别降至2.775%和3.325%。这些调整将为购房者提供更好的贷款条件。新的政策同样涉及到住房限购和信贷方面。非上海户籍的家庭在外环外购房的社保或个税缴...

“商转公”需要什么条件?以前买的房子能落户吗?权威答疑→

提问三:之前是组合贷款,可以全部转成公积金贷款吗?答:根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》,职工没有还清住房公积金贷款前,不得再次申请住房公积金贷款(www.e993.com)2024年11月4日。所以原先是组合贷款的,需要先把公积金贷款部分结清,剩余的商业贷款部分才可以申请商转公贷款。该笔商转公贷款记录为一次公...

北京公积金出新政:买这种房子,最高贷款额度可以上浮

贷款额度上浮金额可累加，但最高贷款额度不超过160万元为落实《北京市建筑绿色发展条例》要求，进一步推动建筑领域绿色低碳高质量发展与保障人民群众的住房需求有机结合，根据有关法律、法规，北京住房公积金管理中心研究起草了《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法（征求意见稿）》。《征求意见稿》明确，对于...

商贷利率最低已跌破3%!公积金还有必要交吗?专家:迫切需要进一步调...

“比如说公积金的贷款性价比会降低，也会造成公积金贷款过剩，资源浪费。同时反过来又会加剧一个话题的热度，即存量房贷利率能否下降的问题。总体上后续要理顺几个关系，即存量房贷与增量房贷、商业贷款与公积金贷款、贷款额与还贷能力。理顺这些，才能真正实现贷款消化、定价科学、关系有序的目标。”南京房地产业协会副...

北京拟出台公积金新政支持贷款购买“好房子”

北京拟出台公积金新政支持贷款购买“好房子”4月8日,北京住房公积金管理中心发布《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》)。《征求意见稿》拟明确,使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的缴存职工,贷款额度最高可上浮40万元,最高贷款...

炸裂!这个省的公积金贷款,利率超低

如果在西藏之外的地区申请100万公积金贷款,同样的年限和还款方式,月供是5471元,总利息是31.3万元。同样使用100万公积金贷款买房,在西藏可以比内地省13.5万元的利息。如果你没有公积金,只能使用首套房商业贷款来买房(假设利率是3.45%),100万贷款、20年还清、等额本息方式,月供将增加到5774元,总利息支出38.57万元。