土地使用证一人一本吗,可以抵押贷款吗?

土地使用证作为土地使用权的法律凭证,是可以用于抵押贷款的。在申请贷款时,银行或其他金融机构会要求借款人提供土地使用证作为抵押物。通过这种方式,银行可以确保在借款人无法偿还贷款时,可以通过处置抵押的土地来回收贷款。然而,抵押贷款的具体条件和流程会根据不同金融机构的政策和当地法律法规有所不同。通常,银行会对...

热问|土地已抵押,开发商可以销售地块上所建商品房吗?

王佳红律师表示，在实际操作中，抵押土地使用权的情形可以类比抵押建筑物的情形，开发商可以销售房产，但必...

后土地财政时代,经济风向要往千年前的大唐看齐了!

2023年新颁布的《国家以工代赈管理办法》中,有关“能用人工的尽量不用机械,能组织当地群众务工的尽量不用专业施工队伍”,就是一种集中体现。很多基建项目的主要目标,已经从过去为经济发展打基础逐渐转变为稳就业。过去,中国长期处于负债模式下推动。政府负债进行基建,建成后抬高土地价格,通过房地产转嫁负债,然后继...

农村宅基地问题明白纸_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,使用权期间届满的,自动续期。四是交易条件不同:农房只能在本村集体经济组织内部经批准后交易给符合宅基地分配资格的成员,不得抵押;商品房可以在市场上出售、租赁和抵押,交易自由。6、申请宅基地使用权需...

怎么都跑去日本买房、移居了!真实数据吓你一跳

日本讲究私有制,所以大部分的不动产不仅产权永久且允许自由交易。也就是说,只要有钱,任何人都可以购买日本的土地、森林、水源、私人岛屿、公寓以及整栋建筑。外国资本在日本国内收购的森林面积,从林野厅开始调查、公布的2010年开始持续增加,到2021年为止的累计达到了2,376公顷,是调查开始时间的4.2倍。

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以(www.e993.com)2024年11月26日。法律对数据、网络虛拟财产的保护有规定的,依照其规定。28.向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是多长时间?3年。法律另有规定的,依照其规定。29.成年人可以自己协议确定监护人吗?可以。具有完全民事行为能力的成年人,可以与其近亲属、其他愿意担任监护人的个人或者组织事先协商,以书面形式确定自己的监护...

不动产登记“一问一答”

2.《中华人民共和国土地管理法》第十二条“土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。”3.《中华人民共和国民法典》第二百二十二条“因登记错误,造成他人损害的,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,可以向造成...

【普法在线】100个法律小常识(上)

不能。35、土地所有权可以抵押吗?不能。36、被查封的财产可以抵押吗?不能。37、抵押期间,抵押人可以转让抵押财产吗?可以。抵押财产转让的,抵押权不受影响。38、抵押权人可以不经过法院直接与抵押人达成折价协议吗?可以。发生实现抵押权的情形时,抵押权人可以与抵押人就抵押财产折价或者以拍卖、变卖该...

海域使用权可以抵押,土地承包经营权不能抵押了吗?——《民法典...

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。法律由来上述法律条文来源于原《物权法》第一百八十条“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑...

土地所有权可以抵押吗?

土地使用权可以依法转让。第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。无论该土地的性质是集体所有,还是国家所有,该土地的所有权都不能拿去抵押。(文/李朴)...