上海市区最难卖的一批房子
外环内难买到好房子,外环外买房又不甘心。西南片区有闵行莘庄、九星城几大新盘瓜分席位,浦东三林、张家浜,而整个上海北区的火力全部集中在了桃浦。众所周知,桃浦是浦西外环内难得能成片开发的大衣料子,叠加普陀还拥有市区IP,本身就有重大存在意义。按老大的原计划,桃浦的这波开局应该是千里逢迎,高朋满座。但是...
上海二手房市场被激活:有人直接跳价30万元 有人静待股市大涨推高...
资深二手房交易经纪李小忆对每经记者分析:“对于二手房来说,外环外区域还有点利好,社保3年改1年,不过作用也有限。根据以往经验,大多数买房人本身已有上海户口,还有一部分在上海工作多年,具备购房资格,社保3改1并不会新增太多购买力。”“股市再涨点,房价才有人推高”但仍然有一些房东保持着冷静。几位正在...
上海7条楼市新政符合预期吗?后市将会怎么走?专家研判
”他表示,从具体政策上看,上海基本都是回应了群众关切,每条都是比较精准的,力度也是比较大的,“比如外环外购房社保年限缩短至1年这项政策,能够在很大程度上解决买房的问题”。卢文曦认为,上海此次新政是符合市场预期的。“上海还是和其他城市有差别的,基于目前房地产市场现状的考虑,上海没有必要把限购全部取消...
『招商时代潮派』2024官方网站-招商时代潮派官方详情-上海房天下
可惜的是,如今选对房子的概率非常低招商时代潮派售楼处热线??:400-806-1558????因为对于“自力更生”的年轻人,很多人首次置业最多也就能买450w左右的住宅,除了老破小几乎都在外环外而这样的预算,无论新房or二手房全面满足年轻人置业诉求的房子都极度稀缺招商时代潮派售楼处热线??:400-806-1558????...
上海楼市限购会彻底放开吗?9月新政传闻解读
剩余的业主或者已经在交房,或者还在观望新政策。因此,8月市场目前处于停滞状态。成交量急剧下滑,甚至比新政之前还要低。从这三个例子中,我们已经初步了解了市场。那么,今年九月秋,上海会不会出台放松楼市的新政呢?外环外及港澳台及法拍屋的限购令取消吗?02|上海房地产政策分析要想正确回答这个问题,还必须...
北京楼市930新政松绑了,五环外最值得买的新盘有哪些?
因为丰台主要是卖的环线逻辑,丰台三四环以里的房子没问题,但这些大概率不会放松,丰台五环外,某些区域甚至不如大兴(www.e993.com)2024年10月19日。海淀今年是海淀供应的大年,截止目前算上新地一共有六个项目。北京新一轮价格战又开始了最值得买的我认为是,刚上架的功德寺地块,预计今年四季度土拍,明年一季度入市,预算1500万以上的客户...
现在上海郊区的房子,还租的出去吗?
所以,对于上述优势有所欠缺的待租房子大家可以从装修、房屋整洁度等方面弥补一下毕竟现在的租客都比较务实,更在意自己实际使用空间的舒适性03具体来看一些案例,没想到还有租金逆势上涨的因为我们统计了五个郊环板块45个楼盘,所以还顺手拉出了“2024年小阳春郊环各户型房租跌幅排名”...
实探上海楼市:外环以外看房者渐多 大户型被频繁咨询
????????2月17日,记者来到了位于上海外环以外的一处新楼盘售楼处。“家里生了二胎,就想置换一套大一些的房子。”李先生告诉记者,春节后经过商议,他们已打算将原有住房挂牌销售,同时物色新居。????????现场,除李先生一家外,同时还有四五位看房者,陆续又有一些看房者来到现场。记者注意到,由于多数...
应届大学毕业生,在上海找工作,能租到高性价比的好房子吗?市房管局...
在已经上市供应的项目中,外环以内的房源接近40%,外环以外的房源基本上也都在租赁需求较为集中、生产生活便利、交通便捷的区域。总体上注重供需匹配和职住平衡。在户型上,做到“小而美”,户型虽然小,但是功能全面,租金水平是租客和企业都可接受的。保租房租金初次定价和调价涨幅实行“双控”,初次定价在同地段同品质...
连缴社保或个税满5年及以上非本市户籍居民 可在沪外环外限购1套住房
仅仅过去一个半月,上海再次从全市层面优化购房政策。昨天,上海市住房城乡建设管理委、上海市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》,规定自1月31日起,在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房,以更好满足居民合理住房需求,促进...