使用权房可以申请贷款吗?

使用权房的持有者可以在规定的时间内使用房屋,但无权对其进行买卖、抵押等交易活动。使用权房贷款的现状目前,大多数银行和金融机构对于使用权房的贷款申请持谨慎态度。主要原因在于使用权房的法律地位不明确,且存在一定的政策风险。银行在审批贷款时,通常要求房产具有明确的产权证明,以确保贷款的安全性。因此,使用权...

北京房产专业律师点评:军产房使用权可以继承吗

一般来说部队的房子是不可以继承。军队公租房个人没有产权,只有使用权,持有的是使用权证,不能继承和买卖。但是一般同住人可以继续使用该房屋。四、军产房如何继承?军产房的过户登记机构为市一级的不动产登记中心。军产房继承的办理流程与一般房屋一致,但是其前提为被继承人已经取得个人产权证或者被继承人已经履行了...

??上海只有使用权的房子,能不能买

首先,使用权房没有产权使用权房也叫房卡房,业主只有居住的权利没有产权,但是可以转让、落户使用权房转让交易,一般无任何税费;可转让交易的使用权房分国有产和国经产,区别仅仅在于税费,“国有产”不需要交税费,但是“国经产”使用权房物业需要收取转让价2%的费用其次,同样也限购,只有上海户籍才可以购买上...

在西安,未婚单身买房不算“刚需”真的合理吗?

还把赠与和使用权房2大漏洞都堵上了。针对赠与,1月22日新政实施之日起,赠予其他人的房产,仍然计算在原先房屋持有人名下。北京:夫妻离异,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房。成都:报名人数≥房源数3倍针对这种情况,今年8.5...

父母留下的公房能继承吗,公房使用权可以继承吗?

对于公民购买的普通商品房,要是去世的话,则也是可以由自己的合法继承人来继承该商品房的。但是,父母留下的公房,公房使用权可以继承吗?网友咨询:父母去世前公房承租使用权能否作为遗产被继承?四川创新律师事务所张志军律师解答:公有住房使用权的性质,可以作为遗产进行继承。无论是基于单位分配而获得的公房使用权还是...

2021年香坊区公办小学学区及对口初中公布丨热点24问解答公办小学...

孩子户籍与父母或法定监护人户籍均在香坊区,实际居住地与户籍地不一致,应提供相关资料(保障性住房使用权证明或房产证)原则上按实际居住地相对就近安置;如实际居住地学区学校学位已满,由区教育局统筹安置到学位有余额的学校就读(www.e993.com)2024年12月18日。适龄儿童父母或其他法定监护人在香坊区有多套房产的,须在报名前自行确定一套房产作为义务...

关于上海摇新房积分,你想问的全在这里

如果在2021年1月22日(含)后以赠与的方式过户,不能算无房户;如果通过二手房交易过户,就可以算无房户。“赠予在同一张产证上的一方,影响无房部分打分吗?”时间线为准:在2021年1月22日之前赠予,算无房。在2021年1月22日(含)后赠予他人的住房,计入认购对象名下。

干货整理!上海新房计分摇号的常见问题

答:要看赠予的时间,如果在2021年1月22日之前赠予,则算无房。在2021年1月22日(含)后赠与他人的住房,仍计入认购对象名下。问题九:认购组数与准售房源套数比例小于等于1.3:1的,不使用计分排序,会怎么样呢?答:所有符合购房条件的,全部纳入公证摇号。

恭喜,永久产权来了!物权法已生效,买房,不用再纠结40年、50年,还是...

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定:分为40年、50年或70年不等,居住用地土地使用权出让的年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。

媳妇喜欢是硬道理 77

可以拖延流。不笋始终是一个大问题。提问:欧大,长沙梅溪湖最近很火,如果投资长沙买房的话是买梅溪湖那边呢还是靠近买市中心的江景房?单价差不多回答:梅溪湖的人口密度,我还是很担忧的………提问:提篮桥街道改名北外滩街道,附近是不是会有一波?房票已用完,去买使用权房博个拆迁怎么样?回答...