“莽起”降息!月供少还近100元?宜宾人,该买房了么……

月供少还近100元?宜宾人,该买房了么……巴适惨了,周一就迎来大利好今天(10月21日),新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉——1年期LPR降至3.1%,5年期以上LPR降至3.6%,两个品种均较上一期下降了25个基点。LPR再降不仅在牵动企业和金融机构的神经,更对广大买房人的个人房贷借款是大利好!对宜宾楼市来说,无疑...

24万亿个人经营贷陆续到期,房价不涨银行比政府还急

因为在银行经营贷到期之后，银行肯定会重新对抵押物进行评估，然后再按照一定的折扣发放贷款，最终可能导致房子价值不足以抵扣到期贷款的情况。比如在2020年的时候，当时一套600万的房子按照7折可以贷款到420万；然而过去几年时间，这套房已经跌去30%，目前市场评估价只有400万左右，当银行重新评估的时候，就算按7折贷...

贷款买房,量力而行,还得确保房子不降价,一不小心倾家荡产。

贷款买房,量力而行,还得确保房子不降价,一不小心倾家荡产。风险一:供不起,房子被收走,钱也没有了。贷款850万按揭30年的话,利息需600万,月供仅需40000多。未来30年,每月4万,每年48万元,如果有一天支付不起了,那就会被法院起诉收房,房子拍卖价格一般是市场价的百分之七十,1000万元房子,一下子亏了300万...

经济刺激之下,我们还能买房吗?

对于银行来说，贷款发放量的减少意味着收入减少，但对于那些利用经营贷款和消费贷款买房的人来说，潜在风险却在增加。这些贷款方式风险更高，利率浮动较大，一旦市场环境发生变化，借款人将面临更大的还款压力。如果无法还贷，房子可能会被银行拍卖。当前一线城市房价维持的原因，是很多房东在努力硬撑着不降价。这种情况看...

特大利好落地 北京取消普宅标准 美元降息50个基点 北京楼市会怎样

当初开盘时正赶上昌平十多个刚需盘一起入市,包括二拨子和朱辛庄,这样昌平南核心的新房,所以到现在硅谷one依然还有大部分房源没有售出。最近割肉降价,据说成交量还不错。除了硅谷one这样的老盘,现在一批新盘也直接认怂了。还是昌平,北四村龙湖观萃,开盘没几天就推出了一批特价房,单价5.4~5.8万元/平米。

“直接震惊到了!”,贷款利率比存款还低……明年还有降息空间吗?

“我直接震惊到了,贷款利率比存款利率还要低,银行现在已经这么卷了吗?”记者丨李海颜从“3”字头迈进“2”字头,消费贷“降价”贯穿2023年始终(www.e993.com)2024年11月15日。自年初起,各家银行消费贷限时优惠活动轮番上阵打响“价格战”。随着利率日渐走低,降息之余,各家银行围绕消费贷展开花式营销,发放优惠券、红包,拼团贷款……“价格战...

寻求帮助:房子降价了,就必须割肉卖吗?

答案是不会,因为在北京这个教育高地,需求永远是不缺的,只是大家对待学区房这个产品的认知程度跟过去不同了,学区房失去了曾经的金融属性,变成了单一的消费品,那么既然是消费品了,那它的价值也就没那么大了,所以我一直以来提醒大家的都是需要就买,不需要就不买,如果要买,就尽量避开坑,选择一些对小升初升学有帮助...

降!降!降!但这三类存量房利率却不能下调!

1、公积金贷款不能下调,本次调降存量房贷利率针对的是商业贷款。若是组合贷,其中的公积金贷款部分不能下调,商业贷款部分可能可以下调。2、二套及以上住房商业贷款不能下调,下调只针对首套住房的商业贷款,如果房子在办理贷款时是二套房或者三套、四套政策,那么不能下调。需要注意的是部分家庭同时拥有两套有贷款的房...

3000亿贷款对于提振房地产市场是否足够?

主要难点是中介会优先催业主,意味着业主面临二手房市场往下压的压力。刚才提到不少城市二手房子挂牌量很高,那你想以旧换新的话,估计这个二手房中还降价,降价拿到的货款就比较少了,二手业主降价之后始终还是要贷款购新房,新增一部分的差价放上去,对他们来说还是比较难以接受的。

楼市经过这次调整,以后根基会越来越稳!

刚需房要大降价,才会有人愿意接盘,尤其是偏刚需的二手房,需要降价了,降低购房者的上车门槛,只有业主把手里的刚需房卖出去了,拿到钱了,才会去买新的改善房!这个过程中,要实现低买高卖,再降低首付款比例,以及贷款利率,降低刚需和改善购房群体的买房难度,激活大家的购房意愿!