...各地新增城中村和危旧房改造并实行货币化补贴将带动住宅销售”

有小区业主向《每日经济新闻》记者透露,小区房屋评估价格加上各项补贴,单套房源的拆迁款至少在1500万元,大户型的拆迁款可达2000多万元。多家机构预测,各地新增城中村和危旧房改造,并实行货币化补贴,或将带动近1亿平方米住宅销售市场。单套拆迁款约1575万～2100万元10月23日上午,每经记者来到上海市虹口区公平路...

预制板楼的5大缺陷,为何不能推倒重建?3个原因太现实

在资源日益紧张的今天,盲目地将其全部拆除,无疑是对社会资源的一种巨大浪费。特别是对于那些经过适当维修加固后仍能安全使用的预制板房,保留它们并继续发挥其居住功能,无疑是对可持续发展理念的一种践行。同时,拆除重建工作本身也伴随着巨大的资源消耗和环境污染。从拆除旧房到建设新房,每一个环节都需要投入大量的人...

城市老小区规模化改造样本:杭州市中心13幢危旧房原地重建

“蛮好的事体，自己出一部分，政府补贴一部分，原拆原建，能住有电梯的新房，还能扩面。”与工地一墙之隔、建于同一时期的另一个小区里，居民陈大伯不掩羡慕：“不知道以后我们小区会不会也用这个模式。”4栋楼已成C级危房，“拆不拆”讨论多年浙工新村位于杭州拱墅区上塘路与潮王路交叉口，原有13幢多层...

上海“老破小”原拆原建调研,全国18亿平米旧房改造如何破局?

该小区也是采用了拆除重建的方式,将原有多层建筑拆除后,按原有居住标准新建多层、高层民用建筑,总建筑面积21.08万平方米,建成后包括新建17幢高层建筑,同时配建近1700个车位的地下两层车库及各种公共设施。任伟告诉记者,彭一小区预计2025年春节前完工,居民也将提前半年全部回搬,整个彭浦新村的成套改造工作也将画上圆满...

50年老楼拆了重建,他们选择自掏腰包

据了解,在此次改造中,对经认定的低保家庭,特困职工家庭等,政府可以予以每平方米1000元的补助。“此外,我们还帮忙联系了银行,银行经过评估觉得可以贷款。”前述街道干部表示。而楼内的老街坊也开始一起劝说这户邻居,相比旧房,新房的价值将有很大的提升,仍有的资金缺口可以借用已经工作孙辈的名义贷款,这样也能为自...

杭州市中心一小区拆房重建 548户居民自掏腰包5亿元

去年11月28日,浙工新村城市危旧房有机更新(试点)项目正式开工,建于2000年之前的13幢楼房全部拆除重建,目前项目正在进行桩基施工和地下室围护工程(www.e993.com)2024年11月6日。从项目效果图上看,重建后的浙工新村共有7幢11层的住宅小洋楼,全部安装电梯,实行人车分流,还配建了地下车库。按照计划,工程将于2025年完成竣工。

集资4.7亿重建自家房屋 老旧小区如何“自主更新”?

杭州市上城区闸弄口街道闸弄口新村居民:虽然外立面也有进行过改造,但是老房子漏水之类的问题还是会有。如果能推倒重建的话,我觉得这些问题可以一并解决掉的。在《指导意见》发布后,杭州西湖区的翠苑北二区的小区居民积极响应,将一份“原拆原建倡议书”贴在小区出入口,小区业主还自发成立了自主更新委员会,向街道...

政府积极牵头 548户居民自筹4.7亿元重建“老破小”

2023年8月,小区内548户居民自筹4.7亿元资金,下决心要对浙工新村进行改头换面。过去,对于老小区而言,拆迁或许是常见的改造方式,而浙工新村却采用了原拆原建的模式,由居民投入、政府补贴,是浙江第一个城市危旧房有机更新的试点项目。在浙工新村改造的过程中,存在着哪些困难和问题?有哪些经验值得借鉴和推广?对此,...

广州首例丨业主“自掏”785万元,拆50岁危房建新楼

从一起开共商会议,到大家掏钱转到共管账户,再到2024年3月18日,拆除重建工程正式开工,这在广州是从未有过的探索。作为广州市首例多业主自主筹资更新、政府给予激励的拆危建新试点项目,集群街2号楼的拆除重建具有里程碑意义。旧房如何修?老旧小区改造,50岁高龄危房盼“新生”...

上海:老破小动迁“原拆原建”增多!居民:四年后搬回原小区,有电梯...

任伟告诉记者,彭一小区预计2025年春节前完工,居民也将提前半年全部回搬,整个彭浦新村的成套改造工作也将画上圆满的句号。除了彭浦新村样本,近年来,上海各区都在探索原拆原建模式的落地。近日,记者走访了上海市杨浦区控江路街道一处原拆原建项目现场:这个去年下半年实现居民100%同意签约的小区,现在已经无人居住,一...