楼市交易活跃度上来了_房产资讯_手机房天下

9月底,北京出台了房地产新政策,首套房首付比例调整为不低于15%,这让我能‘够得着’的房子更多了。叠加近期房贷利率下调,每月月供也能省一些,总体买房成本降了不少。作为刚需,我认为是买房的好时候了。”有些购房者受益于购房门槛降低了。“今年9月我刚好到上海工作1年整,社保缴满了12个月。9月底,我和家属注...

新政楼市观丨北京楼市新政满月:二手房交易或破2万套 业主“保价不...

北京还将首套房商业性贷款最低首付比例由20%下调至15%，二套房贷最低首付比例由不低于35%（购买五环内住房）、不低于30%（购买五环外住房）统一下调至不低于20%。这也是近年来，北京最大力度的一轮楼市政策松绑。目前，北京楼市新政出台已满月。根据北京市住建委的数据，10月1日至29日，北京新房住宅实现网签4434...

北京9·30新政满月:低总价二手房成交火热,高折扣新房热销

9月30日,北京出台重磅楼市新政,首套房首付比例降至15%;非京籍户籍家庭购房社保年限缩短,5环外5年变2年,五环内5年变3年,并优化单身人士购房政策。尤其是通州迎来重大调整,真正取消“双限”,购房政策与全市保持一致。与此同时,10月份,5年期以上LPR迎来较大幅度的下调,为购房者带来非常实际的利好。10月30日...

北京压轴出台楼市新政,社保三年二套首付降至两成

二是下调房贷首付款比例，将商业性个人住房贷款首套房贷最低首付款比例由不低于20%下调至不低于15%，二套房贷由不低于35%（购买五环内住房）、不低于30%（购买五环外住房）统一下调至不低于20%。备受市场关注的限购政策上，北京缩短了非京籍家庭购房所需缴纳社保或个税年限。对非京籍家庭购买五环内住房的，由“连...

...房贷政策出台!深圳存量房贷利率或降至3.65%,二套房首付或降至2成

此外,央行表示将统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。乐有家研究中心认为,当前深圳首套房首付比例为20%,二套房为30%。若政策落地,深圳二套房首付极有可能与首套一致,即下调至20%。按总价500万房产计算,二套房首付将从150万降低至100万,首付压力减少50万...

北京学区房还扛得住吗?实探二手房:价格仍处高位政策已退热

北京二手房成交量近几个月整体处于高位,张大伟公开分析认为,这与政策刺激有关(www.e993.com)2024年11月14日。5月17日,中国人民银行和国家金融监管总局联合发布一系列楼市重磅利好政策,内容包括取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限、降低居民购房首付比例最低至15%、下调个人住房公积金贷款利率、设立3000亿元保障性住房再贷款等。上述...

北京调整优化购房政策 首套房首付比例降至3成

首套房首付统一为3成此次优化的一大内容,就是降低首付。北京市目前的政策是,个人购买政策性住房以外的商品房,无论是使用商业性住房贷款还是公积金贷款,均区分普通住宅和非普通住宅、首套房和二套房,执行不同的首付比例。具体而言,个人购买首套房,普通住宅首付比例为35%,非普通住宅首付比例为40%;个人购买二套房,...

北京首套房首付比例降至两成,房贷利率最低3.5%

对于未来市场预期,张大伟表示,北京实际6月二手房成交量已经接近3月小阳春,但新房调整明显,此次新政后,二手房成交量在7月有望稳定在1.5万套左右的成交量,新建商品房也会有所企稳。中原地产研究院统计数据显示:截至6月25日,北京二手房住宅网签11071套,相比5月同期的9766套上涨了13.3%,全月有望接近3月的1.4万套...

北京发文!首套房首付最低两成!明日起施行

“没有意外,北京的市场将迎来复苏,尤其是一二手房成交量预计在7月会出现较为明显的抬头,本轮政策力度在一线城市中属于适中,在考虑首套刚需的同时,对于二套需求也给予了更多政策上的倾斜”。58安居客研究院院长张波分析认为,北京作为首都,政策的风向标的意义更加强,需要结合更多一二线城市5·17政策落地的效果,来判断...

新政满月| 北京:尚未调整首付及利率,二手房“以价换量”明显

值得关注的是,北京地区二手房市场成交量出现放大迹象。北京住建委官网统计数据显示,5月份全市二手房网签13383套,环比上涨0.2%,和去年5月相比上涨3.1%,市场成交热度有所提升。而进入6月,市场交易有进一步回暖的趋势。北京二手房挂牌总量呈现下降趋势,二手房去化压力减弱,供需矛盾有所缓解,在一定程度上增强了购房者信心。