夫妻房屋,男方私自赠亲属,女方起诉无效胜诉,北京房产律师解析
2017年11月22日,一号房屋转移登记至苏文霞名下,为其单独所有。庭审中,林悦君、苏文辉认可上述证据真实性,林悦君认为《声明》处分了其夫妻共同财产,故其后2017年11月21日所签订的《不动产赠与合同》应为无效;认可剩余贷款是苏文霞提前还清的,但认为是其为了转移一号房屋产权才提前还款。庭审中,...
婚前买房写自己名字,一定是个人财产吗?
婚前买房登记自己名下,房产证上记载单独所有,是不是一定就是自己个人财产?杭州资深离婚律师李晓娟为您解析!特别声明本文为澎湃号作者或机构在澎湃新闻上传并发布,仅代表该作者或机构观点,不代表澎湃新闻的观点或立场,澎湃新闻仅提供信息发布平台。申请澎湃号请用电脑访问httprenzheng.thepaper。澎湃号·湃客...
婚内买房登记自己名下,房产证显示单独所有,房产所有权到底归谁
夫妻一方婚内买房登记在自己名下,房产证显示为单独所有,那么这套房产到底归谁,离婚时该如何分割呢?事实上这套房子仍属于夫妻共同财产,各占1/2。因为房产证虽然显示为单独所有,但这仅是房屋管理部门做产权登记工作的一种备注。房产证显示为你单独所有,不代表房屋归你一人所有,只是代表房产登记在一人名下而已。物权以...
夫妻买房子只写一方名字,房子是单独所有吗?
婚后买房,写夫妻2人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产,除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割。其程序是:配偶写一份放弃产权的声明,在房管局备案。这样办下来的房产证,只有一个人的名字,而且名字后面有括号注明“单独所有。”按照新婚...
买房网签和备案的区别是什么?房屋不动产登记可以写几个人的名字?
房屋不动产登记可以写多个人的名字,因为不动产登记证上的权利人的共有状态可以是单独所有,也可以是按份共有或共同共有。如果不动产登记证添加的是配偶、子女、父母等具有家庭关系或合伙关系的,那么在添加的方式就可以选择不动产共有关系为共同共有或按份共有。如果添加的不是配偶、子女、父母等具有家庭关系或合伙关...
【小佳析案】婚前买房,婚后办证,房子是夫妻共有财产吗?
虽然案涉不动产权证是婚后办理的,但案涉房产登记为王某单独所有,李某对此应早已知情且未提出异议(www.e993.com)2024年10月26日。王某婚后将案涉房产登记在其个人名下,是其婚前个人购房行为的延续,是对王某婚前个人财产的一种确认。综上,案涉房产应是王某婚前个人购买且婚后登记为其单独所有的个人财产,不应确认为是王某与李某的夫妻共同财产,对...
购房合同上填夫妻双方名字和一方名字有什么不同?买房的一定要懂!
但是从以后办理手续来看,买卖、租赁、抵押等手续均需两人到场,合同需要两人签字,一个人单独所有一般产权人本人到场即可。假如房产是婚后购买的,这时候只要夫妻双方没有特别的约定,不论是登记在一方名下,还是双方名下,在法律上都是属于夫妻共同财产,除非夫妻双方另行约定该房产是属于一方的财产。
婚后买房且只登记自己名字,算是共同财产吗?
不是的,其真正的程序是:未登记名字的一方需要写一份放弃该房屋的产权,并在房管局备案,这样在婚后买房只写自己一个人的名字时,名字后面会注明“单独所有”。—完—本文仅供参考,不构成买卖依据,据此入市风险自担加睢宁楼市编辑刘越好友进睢宁买房群,咨询各种房产问题及时了解睢宁楼市动态...
婚后买房,不动产证上写一个人名字和写两个人名字有什么区别?
无论证上写李雷一人的名字、两人名字或者是韩梅梅一人的名字,这种都是夫妻共同财产,这种情况下,写一人名字还是写两人名字区别就在于,产权是单独所有,还是共同共有如果是单独所有,产权登记方就有权独自一人处置房产(包括但不限于换证、抵押、出售、注销等),只要产权人同意即可,无需产权人配偶同意。
后买房登记为一方单独所有 婚后一方偷偷全款买房
1、已婚是可以单独全款买房的,单独买房是不受婚姻的限制。如果我们婚后用个人婚前财产买房,那么房子依然属于个人财产;如果我们婚后用夫妻共同财产买房,即使是单独买房,房产证写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。2、如今很多城市都实行限购政策,婚后我们想要全款单独买房,需要符合当地限购政策的要求,比如说非京...