哪些财产是夫妻共同财产和单独所有财产?
4.继承或赠与所得的财产。5.其他应当归共同所有的财产,比如一方以个人财产投资所得的收益;男女双方住房补贴、住房公积金、养老金、破产安置补偿费等。夫妻单独所有的财产有以下这些:1.一方的婚前财产。2.一方因受到人身损害所得的赔偿和补偿。3.遗嘱或赠与合同中只归一方的财产。4.一种专用的生活用品。
婚后买的房子我能独占吗?房本写明单独所有,还算夫妻共同财产吗
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房产证上“单独所有”是什么意思?是否属于夫妻共同财产?
单独所有的房产,在法律上通常不被视为夫妻共同财产。这意味着,即使是在婚姻关系存续期间,如果房产证上标明为“单独所有”,则该房产的所有权和处置权均属于登记的个人,不受配偶的干涉。这种情况通常适用于婚前个人财产,或者婚后通过继承、赠与等方式获得的个人财产。然而,需要注意的是,尽管房产证上标明为“单独所有”...
夫妻共同财产变更为一方单独所有
夫妻共同财产变更为一方单独所有摘要夫妻共同财产变更为一方单独所有可以签订的离婚协议书,其中约定属于夫妻共同所有的房产,归其中一方所有的,只要该约定是建立在双方自愿协商的基础之上,不存在胁迫、欺诈等情况,双方各自也是签字的,而之后离婚协议书也在婚姻登记机构办理了备案登记,那么该约定就是认为有效。双方签字并...
夫妻离婚时男方要求分割女方父母所赠予房产 法院:不属于共同财产...
“本案中,被告提供证据能够证明诉争房屋由其父亲出资购买,并登记在其名下单独所有,故认定案涉房产系被告个人财产,不属于夫妻共同财产,对原告要求分割的诉请,不予支持。”张华明说。最终,灞桥区人民法院依法作出判决,原被告离婚,两女儿分别由原被告自行抚养,至孩子独立生活时止。驳回原告其他诉讼请求。原告不服判决...
以案释法 | 夫妻一方私自抵押共同房产 债权人能否取得抵押权?
编者按夫妻关系存续期间继承的财产无特别约定的,属于夫妻共同财产,如果房产证记载的“权利人”只有夫妻一方且“共有情况”为单独所有,一方私自抵押夫妻共有房屋,抵押
婚前买房,婚后办证,房子是夫妻共有财产吗?
虽然案涉不动产权证是在王某与李某结婚后办理的,但案涉房产并未登记为夫妻共同共有,而是登记为王某单独所有,李某对此应早已知情,但其对此并未提出异议。王某婚后将案涉房产登记在其个人名下,是其婚前个人购房行为的延续,是对王某婚前个人财产的一种确认。综上,案涉房产应是王某婚前个人购买,并且婚后登记为其单独...
【以案说法】房屋登记为单独所有, 就能不被执行了?
“单独所有、共同共有、按份共有”与“夫妻共同财产”并不等价,没有必然的因果关系。前者是行政部门对不动产登记的种类区分,后者是对婚内财产性质的划分。是否属于夫妻共同财产,需要从资金的来源、购买时间节点、是否用于夫妻共同生活等因素综合认定。执行中案外人对属于被执行人与其共有财产主张相应权益的,可依法通...
一起母亲去世父亲将房屋赠与部分子女其他子女起诉无效的案例
在婚姻关系存续期间,夫妻对共同财产有平等权利,非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻应平等协商并取得一致意见。在夫妻未选择其他财产制的情形下,夫妻对共同财产形成共同共有,夫妻对全部共同财产不分份额地共同享有所有权,无法划分个人份额,夫妻对共同财产享有平等处理权,但不意味着各享有半数份额。
男子离婚要求分割女方父母所赠房产
本案中,被告提供证据能够证明诉争房屋由其父亲出资购买,并登记在被告名下单独所有,故认定案涉房产系被告个人财产,不属于夫妻共同财产,对原告要求分割的诉请,不予支持。遂依法作出判决,原被告离婚,俩女儿分别由原被告自行抚养,至孩子独立生活时止。驳回原告其他诉讼请求。原告不服判决上诉至西安中院,西安中院驳回上...