集体所有制农村土地可以买卖吗?土地交易政策解读!

在中国,土地所有权分为国家所有和集体所有两种形式。集体所有制农村土地是指农村集体经济组织成员共同拥有的土地,这类土地的所有权属于集体,而不是个人。因此,集体所有制农村土地的买卖问题,需要从中国的土地法律和政策出发进行解读。集体所有制农村土地的买卖限制集体所有制农村土地原则上是不允许自由买卖的。根据《中华...

征地补偿新规!《永康市集体所有土地征收与补偿实施意见》来了!

由实施主体根据规划统一安排,实行统一规划、统一报批、自行建设,安置用地性质为集体土地。安置用地不得安排在《永康市城中村改造实施办法》适用范围内;工程建设项目涉及的垂直安置用地为国有划拨的,不得办理国有出让。(1)村集体经济组织成员根据“一户一宅、限额面积”原则,按照宅基地审批面积标准进行安置。村集...

《中华人民共和国宪法》与自然资源

城市的土地属于国家所有,国家直接享有占有、使用和处分的权利,不存在征用问题。因此,国家征用的对象,只能是劳动群众集体所有的土地。国家征用集体所有制的土地,一是必须出于公共利益的需要;二是必须依照法律的规定对土地实行征用。属于集体所有制的土地,一经国家征用,其所有权就由集体所有变为国家所有。《土地管理法》等...

土地是属于个人的吗?在我们中国,个人只有土地的使用权

全民所有制的土地,是指城市的土地,是属于全国人民的,然后由国家管理。农村的土地,是属于集体的资产,所以也是属于全体农民的土地,个人是没有专属的土地的。80年代改革开放后,开始实行承包经营制。也就是说,个人拥有的土地,是从村集体和国家手上承包来的,个人只有使用的权利,但是土地并不属于个人。这样的制度,避...

【普法宣传】中华人民共和国农村土地承包法

第二条本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包...

最高人民法院:慎重把握农村集体经济组织成员资格标准的确定

比如,集体土地被征收后,集体经济组织获得土地补偿费200万元,经民主议定,该集体经济组织决定将其中的150万元用于分配,余留50万元用于村集体公益事业(www.e993.com)2024年11月10日。如果特定农村集体经济组织成员认为,应当把全部的200万元都用于分配并提起诉讼,人民法院应当按照前述规定不予受理。司法解释作出这种规定的原因在于,该决定是集体经济组织...

45个土地基本知识_安徽省自然资源厅

答:根据《土地管理法》的规定,我国土地实行的是社会主义公有制。土地公有制的形式也就是土地所有权的形式有两种,一种是全民所有制,即国家所有,另一种是劳动群众集体所有制,即集体所有。农村集体土地指农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,都属于农民集体土地;包括属于农民集体所有的建设用地、农用地...

土地管理知识问答(45问)

答:根据《土地管理法》的规定,我国土地实行的是社会主义公有制。土地公有制的形式也就是土地所有权的形式有两种,一种是全民所有制,即国家所有,另一种是劳动群众集体所有制,即集体所有。农村集体土地指农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,都属于农民集体土地;包括属于农民集体所有的建设用地、农用地...

“外嫁女”是否能够享有征地补偿?集体经济组织成员资格如何认定?

对此,席志国表示,应该是可以的,集体经济组织成员资格的确定,包括取得新的或丧失原来的户籍是一个重要的参考,但还得考虑她是不是在这儿长久生活、是不是能够获得相应的集体土地使用权,包括宅基地使用权、土地承包经营权等。所以,仅仅是迁移户口,过去后没有享有任何土地权益、集体权益的,原来的权益不应该丧失。如果丧失...

春耕法律手册 | 《中华人民共和国农村土地承包法》

第八条国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。第九条承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。第十条国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组...