结婚后购房可以只写一个人的名字吗?
总之,结婚后购房是否可以只写一个人的名字,答案是可以的,但这并不改变房产的共同财产性质。夫妻双方在处理此类事务时,应充分了解相关法律规定,并考虑咨询专业人士的意见,以确保权益得到合理保护。
人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解
一般来说,如果购房人是已婚人士,且是两个人共同贷款购房,那么,房产证上就可以写夫妻双方的名字。倘若是一个人贷款申请购房,比如买房人未婚,或者夫妻双方不能共同申请贷款,那么,房产证是不可以写两个人名字的,只能写一个人的名字。所以,购房的时候一定要提前了解贷款相关规定,避免出现不必要的麻烦。房产证不能...
北京爷们的生活:北京张新房签合同,房本只写婷婷一人?恭喜恭喜
在谈到房本写名字的问题时,“北京张”透露原本想写婷婷一个人的名字,但由于种种原因未能如愿。最终,他们决定在房本上写上两个人的名字。这个决定不仅是对他们夫妻关系的肯定,也是对未来生活的美好期许。签完合同后,“北京张”和婷婷带着儿子在新房里四处参观。小戎戎对新家充满了好奇和兴奋,不哭不闹地跟在...
婚后买房,房产证上只写了一个人的名字,房子是婚后财产吗?
这意味着,无论房产证上写的是夫妻双方中的哪一个人的名字,只要购房行为是在婚姻关系存续期间发生的,房子就属于夫妻共同所有。然而,也存在一些特殊情况,比如:(1)双方父母出资购买:如果房子是由双方父母出资购买的,产权登记在一方子女名下,那么该不动产可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,除非当事人有...
夫妻买房子只写一方名字,房子是单独所有吗?
婚后买房,写夫妻2人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产,除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割。其程序是:配偶写一份放弃产权的声明,在房管局备案。这样办下来的房产证,只有一个人的名字,而且名字后面有括号注明“单独所有。”...
房产证只有一个人的名字属于夫妻共同财产吗?
1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产(www.e993.com)2024年10月26日。2、婚后夫妻一方以个人财产全款出资买房,房产证只有一个人的名字,这种情况下该房产属其一方个人财产。
购房需知:婚后购房尽量不要写两个人的名字的好处
夫妻俩买房,户主写两个人的名字还是一个人,都是一样的。现在的婚姻法规定婚后的财产都属于夫妻共同财产,所以不论写谁名都是一样的,也就是说假如离婚了房子是要一人一半的,即使房产证上只有一个人的名字,并不会妨碍没有写在房产证上的人的权益。
婚后买房房产证只写一个人名字,离婚后算不算夫妻共同财产?
一、不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。二、不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。三、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况:...
66.4%受访者认为房产证上有必要写夫妻双方名字
北京链家公司的工作人员刘佳(化名)表示,很多人在买房时都会咨询房产证名字的问题。“如果是婚前购房,一般都会建议对方在房产证上写上两个人的名字,这样可以界定房子的归属问题。尤其是现在一线城市房价很高,加上名字在法律上就有了保障。但如果是婚后购房,写谁的名字就没有关系了,婚后就算夫妻双方的共同财产了”。
惊呆了!房产证上写了你名字 房子也未必是你的
小夫妻,俩名字都写上,是不是让人觉得这还没怎么着,就彼此不信任了?这结婚买房,房产证上有没有你的名字真的有那么重要吗?请看以下案例。大场景当房产证上只有一个人的名字时情景1:他结婚前全款买了套房,这房子是他的?答案:必须的!解答:根据新《婚姻法》规定,他婚前全款买的房属于他的婚前个人...