槐法案例丨“若债务人到期不还钱,质押物就归债权人”,这样的约定...
只能依法就质押财产优先受偿。”第四百三十八条规定:“质押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归出质人所有,不足部分由债务人清偿。”借条中约定“小李自愿将其装卸式铲车,作为抵押,2023年11月1日前未还款,小高将有权处理该机械,估值5万元,剩余1.8万元...
以物抵债形式建设工程款优先权在执行程序中能否排除抵押权人执行
以上情形满足《执行异议和复议规定》第28、29条的规定,所以以物抵债权利人即应对标的不动产享有物权期待性,可以据此排除其他债权人对标的不动产的执行。以最高人民法院(2019)最高法民申2223号案件为例,在该案中最高人民法院首先认定案涉《商品房买卖合同》是在原先的《借款合同》还款期限届满后签订的,双方之间基于...
借款人到期不还钱,抵押的车能直接归我所有吗?
一、《中华人民共和国民法典》第四百零一条规定,抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。这一条就是俗称的“流质条款”,目的在于防止未经市场定价即将抵押物归债权人所有,从而使债权人获得不当的利益而对债务人有失公允。二、抵押权...
王司法:《民法典合同编通则司法解释》下以物抵债的规制解读
但第60条规定,不动产抵押合同因抵押物灭失以及抵押物转让他人等原因不能办理抵押登记,债权人请求抵押人以抵押物的价值为限承担责任的,人民法院依法予以支持,但其范围不得超过抵押权有效设立时抵押人所应当承担的责任。即第60条又确定未经登记的不动产抵押合同同样具有担保功能,为将来确认以物抵债协议具有担保属性提供了...
不动产登记暂行条例实施细则草案征求意见(全文)
按份共有人转让其享有的不动产份额,应当与受让人共同申请转移登记;受让人属于共有人以外的,应当同时提交其他共有人放弃优先购买权的书面证明。按份共有人抵押其不动产份额的,应当与抵押权人共同申请登记。第十五条权利放弃时其他权利人的同意经依法登记的不动产已经设立抵押权、地役权或者已经办理预告登记,所有...
抵押时签订合同,约定好如果不还债就让房子归债主,合法吗?
流押是指在设定抵押权当时,或债权清偿期届满前,约定债权届清偿期而未受清偿时,抵押物的所有权即归抵押权人所有(www.e993.com)2024年10月22日。而流质是指转移抵押物所有权的预先约定,在订立抵押或质押合同时,就约定在债务人履行期限届满而抵押权人未受清偿时,抵押物所有权转移为债权人所有。
《民法典》的88个知识点_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
(九)遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领,归国家所有《民法典》第三百一十八条规定:"遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领的,归国家所有。"(十)担保物权的修改变动1.扩大可质押财产范围,取消质押登记机关的规定;2.统一了动产抵押的设立及特殊效力规则;...
万方城镇投资发展股份有限公司关于对深圳证券交易所2023年年报...
公司对三洲川化核能债权资产进行了两项评估,一是对债权价值进行评估,二是对抵押物价值进行评估,评估结果如下:(一)债权价值评估结果:根据国家有关评估的规定,北京国融兴华资产评估有限公司公司对北京辉创思宇商贸有限公司持有的1笔债权的可回收金额进行了评估。
中信银行卡逾期保全怎么解除,如何解除中信银行卡逾期保全?
银行可以要求借款人提供担保或抵押物以确保借款人按时还款。如果借款人逾期未还,银行可以通过拍卖抵押物、对担保物权实追索等方式实现债权。4.与借款人协商银行可以与借款人协商制定还款计划,长还款期限、减少利息或者降低还款额等方式,帮助借款人渡过难关并保证银行利益。
【网信普法】《民法典》的88个知识点
(九)遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领,归国家所有《民法典》第三百一十八条规定:"遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领的,归国家所有。"(十)担保物权的修改变动1.扩大可质押财产范围,取消质押登记机关的规定;2.统一了动产抵押的设立及特殊效力规则;...