最高院案例回村定居退休人员,是否有权重修祖宅或申请宅基地建房

1.退休人员将户籍迁回农村,并自退休以后一直居住在该集体经济组织之中,依靠集体经济组织所有的集体土地作为其基本的生活和居住保障,形成了稳定的生产、生活关系,因此,当原祖宅年久失修,存在安全隐患,无法继续居住之后,其有权申请重修祖宅或者根据规划向所在村民小组和村委会申请宅基地异地建房居住建房。2.自然资源部2...

农村申请宅基地需要什么条件和手续

总之,农村宅基地是农民安居乐业的基础,对于农民的生活和生产都有着不可替代的重要意义。二、申请条件详解(一)基本条件1.申请人资格:必须是农村集体经济组织成员,且年满十八周岁并符合分家条件。这意味着只有具备农村户籍并在本集体经济组织内居住的成年人,才有资格申请宅基地。年满十八周岁的农村居民,意味着他们...

以案释法|宅基地上房屋所有权如何确定?

《中华人民共和国土地管理法》第九条第二款中规定：宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条规定：国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定：宅基地使用权人依法对集体所有的土...

户口迁出的有福了,全国政协委员建议:允许对继承宅基地翻建改建

不过，近日传来了一个令人欣喜的消息，全国政协委员建议允许对继承宅基地进行翻建改建，这无疑给户口迁出的人们带来了福音。全国政协委员吴志明指出，现有的政策在一定程度上限制了农村宅基地的规模效益，难以充分调动农民的积极性，也不利于城乡结构的优化发展，政策改革迫在眉睫。从微观角度来看，这一建议切实维护了农民...

中华人民共和国土地管理法实施条例

按照国土空间规划,开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,应当向土地所在地的县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的权限,由县级以上地方人民政府批准。第十条县级人民政府应当按照国土空间规划关于统筹布局农业、生态、城镇等功能空间的...

国土部回应系列热点:重申城市人不得买农村宅基地

目前我国宅基地人均是300平方米,还存在散、乱、空的现象(www.e993.com)2024年11月20日。国土资源部近日下发相关《通知》,为地方推进农村土地确权登记工作提供政策依据。有媒体报道称,根据通知,1999年之后城镇居民使用宅基地的,不予确权登记。关于城镇居民的宅基地不予发证问题,赵龙表示,国家有规定,城市居民不得到农村购买宅基地,这是有严格要求的...

宅基地与国有土地的区别是什么?

在中国,土地所有权分为两种主要类型:宅基地和国有土地。这两种土地类型在性质、用途和管理上存在显著差异,了解这些差异对于房产投资者和普通居民都至关重要。宅基地是指农村集体经济组织成员依法取得的,用于建设住宅的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织,而使用权则属于宅基地的申请者。宅基地的使用权通常是不...

...将农村大量闲置的宅基地转变为集体经营性建设用地,与城市国有...

蔡继明:建议扩大集体经营性建设用地入市范围,将农村大量闲置的宅基地转变为集体经营性建设用地,与城市国有建设用地平等入市

清晰解读《《中华人民共和国农村集体经济组织法》

清晰解读《《中华人民共和国农村集体经济组织法》,宅基地,公有制,集体资产,集体所有制,《中华人民共和国农村集体经济组织法

国新办会议:宅基地退出政策一定要稳慎,要给农民留个后路

国新办会议：宅基地退出政策一定要稳慎，要给农民留个后路新京报讯（记者段文平）7月24日，国新办举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会。农业农村部党组书记韩俊表示，现行政策是允许探索农民这“三权”（土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权）自愿有偿退出办法的，但是一定要稳慎进行。韩俊说，以宅基...