西方承认土地私有而新中国选择土地国有,七十年后双方差距有多大

那么问题就来了：既然你占用私人土地，就得向私人地主支付占用土地的对价。管你是美国政府还是州政府，要征用私人财产就必须付费，天经地义，合理合法。可麻烦就在于私有土地主太多了，修条铁路往往会碰到成千上万个私有土地主，如果政府需要和每一个地主谈价钱，就会遇到两个永恒的问题：给你多少合适？给他多少合适？

乡村振兴,亟待农村土地房屋自由流转

自1990年城镇土地使用权允许转让以来,经过30多年的运行,城市房屋的流转已经非常成熟,农村的房屋完全可以参照城市的房地产流转规则,只有这样农民才能真正拥有土地和房屋这一大财富。笔者并非说农村房屋改为私有,不需改变公有制的原则,只要按照城镇土地的流转规则执行就行。四、农村房屋自由流转的利好只有允许农村房屋自由...

夏柱智|农村土地承包经营权能自愿有偿退出吗?承包地是社会保障,不...

所谓“财产”指的是个人可以支配的私有物,是可以拿到市场上交易的物品,但土地承包权并不是这个意义的财产权利,否则土地制度不就变成“私有制”了么?这是我国法律和政策不允许的,土地集体所有是农村土地制度改革的第一条底线。《农村土地承包法》第四条明确,农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。...

“停止”确权?2023年起农村宅基地统统“这样”处理,不用再争了

至于说宅基地,宅基地产权属于集体,个人只有使用权,宅基地的使用权应按照地随房走的原则,子女在继承房子的同时也继承了宅基地的使用权。但是城市户口子女和农村户口子女继承房子后还有一定区别的,那就是城市子女不能对房子进行大规模维修,更不能把房子推倒重建,而且城市户口子女不能单独继承宅基地的使用权。也就是说,...

陈锡文:农村改革与制度创新

土改以后实行农民的土地所有制,实际上就是农户的土地私有制,这个土地私有制和《土地改革法》中的地主阶级封建剥削的土地所有制虽然都是私有制,但是有根本区别,土改以前的农村土地私有制只是部分人的私有制,土改以后的土地所有制是全体农民的私有制,也就是孙中山先生提出的“耕者有其田”的私有制。

占地60亩的广东村官被拘留:罪名为何是非法转让土地而非贪污?

土地好不容易收上来，给个人私有肯定不合适，那该归谁呢？政府想了想对大家说：上交国家，一起种！农民把土地交给国家，建起了合作社和人民公社，从此以后，农村土地就归合作社和人民公社所有，但农民手里也有一些土地，自己安排用法，比如：自留地和宅基地(www.e993.com)2024年11月10日。地是集体的，活儿却是大家一起干，饭一块吃，这可乐坏了...

刘凯:土地公有制与“中国经济增长之谜”(上)

虽然土地私有制国家(如美国、法国等)也采取了土地管制措施,对私人土地权利进行限制,但其能力与中国政府不可比拟。在土地征用方面,相比于其他经济体中国政府获取土地资源的成本相对较低、收益相对较高。一方面,城市土地属于国家所有,地方政府拥有足量的土地可供划拨与批租。另一方面,郊区和农村土地的集体所有制与集体土地...

征地拆迁领域最高法案例系列之六十六:非农户可以通过继承农村宅基...

土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制”“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”本案中,乐翊文是在土地改革时领取的土地所有权证,该土地的所有权为村集体所有,不能认定为乐翊文的私有财产,乐世渡不享有该争议地的...

拉脱维亚议会通过农村土地私有化法修正案

据拉通社日前报道,拉脱维亚议会7月3日终读通过农村土地私有化法修正案,规定一个自然人或法人最多可以购买2000公顷农业用地。这项限制将有助于打击投机交易。地方政府可以根据自己的发展计划做出其它限制规定。根据新法,凡购买农用土地者,应是正式注册的、具有近三年农业生产收入并有权获得直接补贴的农业活动主体。土地...

鱼鳞图册, 古徽州的“土地证”

“休宁鱼鳞图册”真实反映了徽州私有土地管理中的土地转让、租佃、买卖、课税等关系,是研究徽州当时农村经济状况、农业荒垦政策、水利灌溉、土地测绘和田地转移频率、节奏等课税依据,也是研究徽州商业和徽州农业之间关系的有力佐证。徽州文化的“璀璨明珠”