西方承认土地私有而新中国选择土地国有,七十年后双方差距有多大

其中的一个主要原因就是高铁所占用的土地面积远远超过一般的铁路，也超出了美国政府所掌握的国有土地的面积，所以不可避免地就会遇到铁路从私人土地上经过的问题。那么问题就来了：既然你占用私人土地，就得向私人地主支付占用土地的对价。管你是美国政府还是州政府，要征用私人财产就必须付费，天经地义，合理合法。可...

“中国网游教父”陈天桥成美国第二大外籍“地主”:拥有8万公顷土地

1月8日,据外媒报道,中国企业家陈天桥目前在美国俄勒冈州拥有19.8万英亩(80127公顷)林地,在美国“地主”排名榜排在第82位,同时也是美国第二大非美国公民土地拥有者。此次也是他首次跻身该榜单前100。外媒报道显示,现年50岁的陈天桥在2015年斥资8500万美元从美国住宅抵押贷款公司富达国民金融(FidelityNationalFinancial...

英媒:美国政客为什么痴迷于“中国掠夺土地”的谬论?

美国农业部的数据显示,截至2022年年底,美国各地约有3%的私有土地被宣布归外资所有。最大持有方是来自加拿大的公司和个人,其次是荷兰、英国和其他一些欧洲国家。而中国实体的持有量还不到1%,仅为0.03%。2016年以来,外国拥有的美国土地增长40%,但中国显然不是驱动力。2021年到2022年,由中资企业全部或部分拥有的美国土...

美国最大的土地拥有者-比尔盖茨

根据100号土地报告的数据，比尔盖茨已经是美国最大的农田私有者。目前比尔盖茨在美国的19个州拥有接近27万英亩的农田。27万英亩是个什么概念？大约是1092平方千米，和美国纽约的面积差不多大。那他买这些田用来做什么呢？难道改做农业大亨了？据美媒报道，盖茨买下这些地荒啥也不干，一部分返租给当地农民，剩下没...

许多人对私有产权的理解,完全是错的

现在我们即便假定,美国所有土地都是私有的,没有一次性税收,那相比于交50年税就等于重新买了一次自己的房子,死的时候可能还要上交50%,然后只要这房子存在,就一直要交税。你说说,到底谁的产权保护程度高一些?所以,何必一直纠结在那些表面上的辞令上,而不看重实质呢?何必在意识形态的影响下,连基本的逻辑和事实都不...

特朗普说美国没高铁不合理,发达国家,为什么修不好高速铁路

修高铁要土地,美国土地私有化的现象,大家懂得都懂,据公开数据显示,联邦政府只拥有全国28%的土地,州政府拥有的更少(www.e993.com)2024年11月22日。放在平时,一些人可以鼓吹这代表个人财产神圣不可侵犯,可当政府要推动高铁这种利国利民的大型工程时,浪费在征地、拆迁上的时间和金钱就成了一个天文数字。

美政客“中国人掠夺土地”谬论因何而起

美国农业部的数据显示,截至2022年年底,美国各地约有3%的私有土地被宣布归外资所有。最大持有方是来自加拿大的公司和个人,其次是荷兰、英国和其他一些欧洲国家。而中国实体的持有量还不到1%,仅为0.03%。2016年以来,外国拥有的美国土地增长40%,但中国显然不是驱动力(7.000,0.53,8.19%)。2021年到2022年,由中资企业全...

袁海霞等:美国房地产业发展模式、经验与启示

美国土地以私有为主,私人所有土地占美国国土面积约六成,其土地供给制度与国内差别非常大。美国的私有土地可以自由买卖、出租、开发,价格由市场供求关系决定,保证了居住用地供给充足,房价上涨幅度合理。另外,以分区制为核心的土地管理制度则严格限制土地用途,限制工商业用地侵占,并灵活调整土地用途,保障居住用地充足供应。

刘凯|土地公有制与“中国经济增长之谜”(上)

虽然土地私有制国家(如美国、法国等)也采取了土地管制措施,对私人土地权利进行限制,但其能力与中国政府不可比拟。在土地征用方面,相比于其他经济体中国政府获取土地资源的成本相对较低、收益相对较高。一方面,城市土地属于国家所有,地方政府拥有足量的土地可供划拨与批租。另一方面,郊区和农村土地的集体所有制与集体土地...

美国产权不可侵犯?《花园法案》了解一下:院子种菜都不行

然而,随着美国资本和政府的沆瀣一气,《花园法案》一点点被边缘化,其使用频率和基础权限一再降低,甚至连“私有土地晒被子、晾衣服、种菜种花”等等基础权益都被剥夺。在美国买过房子的人都知道,自家宅院的草坪是要定期清理的,如果没空也可以交给HOA代理,只不过费用比较高,少则几百美元、多则两三千...