万达的成功和失败同时到场

2017年,王健林喊出“力争10年之内把万达广场发展到1000家左右”的目标,覆盖超过80%的地级市及30%以上的县级市。到2022年底,万达已在全国224座城市成功落地473座,布局重心显著向三四线城市倾斜。其实,王健林早就观察到了县城消费能力的价值。在和吴小莉的一次访谈中,他提到,从租金回报比看,一二线城市的项目甚至可...

万达广场,县城年轻人的大号会客厅?

“我们县有两个商业综合体,但都没有像万达广场这样,开业即成为顶流。”去年12月,万达广场开进了四川省遂宁市射洪县,因为担心人太多,开业一周后,当地的90后宝妈王雨欣才带着孩子去逛。“但即便开业一周了,商场内还是人满为患。”王雨欣买一杯瑞幸咖啡都要等半个多小时,书亦烧仙草和霸王茶姬等门店前,也都排...

“消失”的轻资产万达广场:改不动,赚不到

这两个项目的特点是,都是县城的购物中心,合浦是广西北海市下辖县,丰城是江西宜春市代管的县级市。虽然两个项目的体量略有差异,但难点相似:城市量级较低,主要是传统的商业业态,购物中心产品形态并不具备明显的比较优势,也很难达到理想的租金回报。另据了解,目前万达内部已经对下沉的城市边界有讨论,并形成了一定的...

商业街 | 万达转让烟台芝罘万达广场;全球写字楼空置率首破20%大关

据了解,M会员店常熟店位于常熟市中心城区繁华路段--世茂社区珠江东路98号,营业面积约10000平米,拥有约800个停车位,会员可免费停车3小时。另据介绍,继常熟店后,M会员店浙江首店落户嘉兴,预计8月下旬开业。M会员店是山姆于2020年在昆山开店后,又一个进入县级市的会员店品牌。业内人士认为更下沉的县级市正在成为...

正式签约!信宜万达广场冠名茂名市第九届全民健身徒步节(信宜市...

徒步节信宜市窦州墟分会场由中共茂名市委宣传部指导,信宜市人民政府、茂名日报社主办,信宜万达广场冠名。万达集团投资超过60亿元开发建设信宜万达广场项目,配建10万平方米万达广场、116亩广东外语外贸大学附属信宜学校及252亩山水公园,生活、购物、娱乐、教育配套设施齐全。项目的建设对推动信宜市城市扩容提质,助力玉都新区...

王健林的万达王朝的崩溃,万达商业核心资产,及其控制权的失去

“随着中国城市化的红利减少，在中国再创造一个万达已经不可能(www.e993.com)2024年11月19日。”在有限的红利期内，尽可能多地享受红利，万达广场的第二个十年，其商业范围已经覆盖到了全国80%以上的地级市，30%以上的县级市。到2021年，王健林已经在中国的200多个城市建立了400多个万达广场。但相对的，万达的负债高达6000亿！随着许家印的落寞，...

巨舰的黄昏:王健林最终失去了万达

凡是有万达的地方,基本就能形成一个规模庞大的商业中心,完全替代了过去的百货大楼。2006年12月22日,第三代万达广场首店在宁波鄞州万达广场开业。第三代万达广场在布局上从全国一二线城市下沉至三四线城市,包括有消费能力的县级市,选址上也从原来的核心商圈到城市新区、郊区,并配建五星级酒店和超高层写字楼,在新开...

那些大牌商场,正被本土商超“摁在地上摩擦”

其中,超过一半的商场位于三线及以下城市,即便有些位于二线以上等级城市,大多也集中在非市中心区或者老城区的改造项目。一些企业的选址布局更为直观,以吾悦广场为例,2023年全年,吾悦商管开业22个购物中心,其中高达13个位于低线城市。除此之外,华润万象生活在年内也有五个项目位于一线城郊、县级市或三线城市。县域...

商业综合体的竞争已蔓延至县城

在占据先发红利的同时，也会迎来新一批竞争对手的入局。在江苏省常州市武进区，万达广场和吾悦广场相距不到500米。这也使得商业综合体的下沉市场竞争的激烈程度，变得具象化。根据最新公告披露，截至2024年6月30日新城吾悦在营项目166个，超过60%都位于三四线城市；上半年新开的6个，分别位于山西太原、安徽合肥、福建...

当大公司来到小城市:一个县级市的商业变迁

对于万达广场内那些品牌的开张,他并不觉得意外,旁边的“八佰伴”也快开了。八佰伴是宜兴华地在新城区的新投入,除此之外,待开幕的商业设施还包括了宜兴老城区的苏宁生活广场,阳光100投资的城市会客厅。这些商业设施的新建和改造则会为各大品牌们提供更多的空间,也将在很大程度上改变这里的人们的生活。